652 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Région Poitou-Charentes FR

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EUR 343’500.–
9 pièces 320m² surface habitable
86200 Loudun

Maison de caractère dans un cadre idéal

Découvrez cette magnifique maison, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses six chambres spacieuses et sa véranda offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, cette propriété représente le mariage parfait entre le confort et le charme de la campagne. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon convivial avec coin cheminée et un accès à la terrasse, des wc, une chambre, une buanderie ainsi qu'une véranda de 45 m2 avec accès à une chambre équipée d'une salle de douche. A l'étage vous trouverez un palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Caractéristiques principales : six Chambres au total : Idéal pour accueillir une grande famille, cette propriété offre un espace généreux et chaleureux. Jardin arboré, clos et calme sans vis-à-vis. Proximité du centre-ville : Toutes les commodités urbaines sont à portée de main, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et calme de la campagne. Double garage et dépendances : Espaces de stockage généreux avec un atelier et un puits pour répondre à tous vos besoins. Travaux récents effectués : Les huisseries et la chaudière au gaz ont été récemment remplacées. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant.

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Prix sur demande
14 pièces 2’740m² surface habitable
16100 Cognac

Esclusiva Tenuta di 80ha con Lago di 10ha

Ospitata nella suggestiva regione della Charente e circondata da un paesaggio da cartolina, questa esclusiva tenuta si estende su 80 ettari, di cui 10 sono occupati da un lago privato.LOCALITÀ:- Situato a soli 10 minuti da una città di 42'000 abitanti, il complesso gode di una posizione privilegiata. È facilmente raggiungibile tramite collegamenti ferroviari ad alta velocità: Parigi 1h45, Bordeaux 30 minuti e Cognac 30 minuti. - Vanta un ingresso privato di 400 metri per garantire la massima privacy. - L'intera tenuta è una riserva di caccia e di fauna selvatica.LA TENUTA PRINCIPALE:La residenza principale, con una superficie di 2'000 mq, promette un'esperienza di vita lussuosa. Dispone di 12 camere da letto, ognuna con un proprio bagno, oltre a spaziosi saloni, una cucina attrezzata all'avanguardia datata 2009, e una sala per incontri. Le camere ampie offrono un arredamento elegante arricchito dai mobili d'epoca. Il comfort è amplificato da 3 camini e una spaziosa terrazza che affaccia sul lago.SPAZI UTILI:- Un'ulteriore casa di 140 mq;- Un'alloggio per le vacanze separato di 60 mq;- Strutture equestri, tra cui 7 box per cavalli e un maneggio coperto;- Campo (maneggio) in sabbia per il dressage di 20x60m;- Vari impianti sportivi, tra cui una piscina di 20x5m, un campo da tennis e un'area per il gioco della pétanque;- Due pontili in legno sul lago;- Un orto e diverse aree con certificazione AB per l'agricoltura biologica;- Una fonte d'acqua propria, piantagione di zafferano, terreno adatto alle tuffières (già presenti naturalmente).POTENZIALE:- Al momento la casa principale è addebita ad albergo 4**** con il suo ristorante gastronomico. - Possibilità di aggiungere 600 mq e di convertire il fienile esistente di 400 mq (utilizzato come maneggio coperto per l'equitazione).MIGLIORAMENTI RECENTI:L'asfaltatura del viale di accesso con parcheggio, l'installazione di doppi vetri in tutta la dimora, fossa settica e micro-stazione, copertura del tetto, ecc.Questa è una proprietà eccezionale che offre un equilibrio perfetto tra lusso e natura.In der malerischen Region Charente, umgeben von einer Postkartenlandschaft, erstreckt sich dieses exklusive Anwesen über 80 Hektar, von denen 10 Hektar von einem privaten See eingenommen werden.STANDORT:.- Die Anlage liegt nur 10 Minuten von einer Stadt mit 42.000 Einwohnern entfernt und genießt eine privilegierte Lage. Sie ist über Hochgeschwindigkeitszugverbindungen leicht erreichbar: Paris 1h45, Bordeaux 30 Minuten und Cognac 30 Minuten. - Ein 400 Meter langer privater Eingang garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre. - Das gesamte Anwesen ist ein Jagd- und Wildschutzgebiet.DAS HAUPTHAUS:.Die 2.000 m2 große Hauptresidenz verspricht ein luxuriöses Wohnerlebnis. Sie verfügt über 12 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie über großzügige Aufenthaltsräume, eine hochmoderne Küche aus dem Jahr 2009 und einen Tagungsraum. Die geräumigen Zimmer sind elegant eingerichtet und mit Stilmöbeln ausgestattet. Drei Kamine und eine große Terrasse mit Blick auf den See sorgen für zusätzlichen Komfort.NÜTZLICHE RÄUME:.- Ein zusätzliches Haus von 140 Quadratmetern;- Eine separate Ferienunterkunft von 60 Quadratmetern;- Reitsportanlagen, darunter 7 Pferdeboxen und eine Reithalle;- Ein 20x60m großer Dressurplatz aus Sand (Reitplatz);- Verschiedene Sporteinrichtungen, darunter ein 20x5m großes Schwimmbad, ein Tennisplatz und ein Pétanque-Platz;- Zwei Holzstege auf dem See;- Ein Gemüsegarten und mehrere Flächen mit AB-Zertifikat für biologischen Anbau;- Eine eigene Wasserquelle, eine Safranplantage, ein zum Tauchen geeignetes Gelände (natürlich bereits vorhanden).POTENZIAL:.- Derzeit ist das Haupthaus an das Hotel 4**** mit seinem gastronomischen Restaurant vermietet. - Es besteht die Möglichkeit, 600 m² hinzuzufügen und die bestehende 400 m² große Scheune (als überdachte Reitställe genutzt) umzubauen.JÜNGSTE IMPROVENTIERUNGEN:.Pflasterung der Einfahrt mit...

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EUR 392’960.–
7 pièces 220m² surface habitable
86530 NAINTRE

Dpt Vienne (76), à vendre NAINTRE maison P7 de 220 m² - Terrain de 2

CAPIFRANCE vous propose à Naintré, une longère rénovée type 7- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, WC indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier.- à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau,Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits.l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement.Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone.PARIS est à 1h30 de la gare TVG de Châtellerault à 7 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°704 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 76 97 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751939)

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EUR 390’210.–
7 pièces 250m² surface habitable
86100 SAINT SAUVEUR

Senillé Saint Sauveur (76), à vendre Charmante Longère 7 Pièces

Capifrance vous propose sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur une charmante Longère magnifiquement restauré composée de deux maison. La maison principale de 119 m2 est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un séjour avec cheminée insert, d'une salle de bain, un wc séparé, un salon lecture, à l'étage, une mezzanine, trois chambres mansardées, elle est exposée sud-est avec une vue dégagée sur la campagne et à proximité du village de Senillé. La deuxième maison de 67 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 37m2, à l'étage, un palier avec couloir, un dressing, une chambre et une salle d'eau, un grenier, elle est d'exposition sud-oust. Une grange de 47m2 avec mezzanine, deux cave de 5 et 27m2. L'ensemble sur un terrain clos de 2200 m2.Chatellerault ces commerces, écoles, supermarché, transport et commodités sont entre 7 et 10 mn. Un arrêt de bus est à 100m de la maison. L'entrée d'autoroute A10 Châtellerault sud à 10 mn.Paris est à 1h30 en TGV Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 767 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.751711)

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EUR 581’200.–
7 pièces 290m² surface habitable
17000 LA ROCHELLE

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT JEAN DE LIVERSAY maison P7

Opportunité Exceptionnelle à 20 Minutes de La RochelleVous rêvez d'une maison spacieuse et confortable à proximité de La Rochelle et des zones d'activité majeures ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 290 m² offre le parfait équilibre entre espace, confort et proximité.Située à seulement 20 minutes de La Rochelle et à proximité immédiate de la zone d'activité de Ferrières, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, tranquillité et accès à toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes volumes de cette maison.Un premier grand salon de 35 m² offrant un espace convivial et lumineux pour recevoir famille et amis.Une cuisine semi-ouverte sur le salon créant ainsi un vaste espace de plus de 70 m² s'ouvrant harmonieusement vers une terrasse et le jardin. Cet agencement est parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur.Grand cellier attenant.Pour compléter le rez de chaussée, une salle à manger, salon TV ainsi qu'une suite parentale offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaitement adaptés à vos besoins et à votre confort. WC séparéÀ l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 15, 13 et 17 m², une salle de bain WC.La maison bénéficie d'un système de chauffage moderne et économique : le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, tandis que l'étage est pourvu de radiateurs. Cette installation garantit une diffusion homogène et agréable de la chaleur dans l'ensemble de la maison, procurant ainsi un confort optimal à ses occupants.Un poêle à bois dans le grand salon principal ajoute une touche de charme et de convivialité supplémentaire.Parquet en bois, pierre, cheminées et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à chaque pièce.Un garage spacieux de 55 m² ainsi que plusieurs dépendances enrichissent les aménagements de cette propriété. Son magnifique terrain, clos et préservé des regards indiscrets, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un cadre enchanteur pour créer des souvenirs inoubliables en famille.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les autres avantages de cette belle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 07 28 07 38 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851581)

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EUR 446’550.–
7 pièces 210m² surface habitable
16600 RUELLE SUR TOUVRE

Maison de caractère de 170 m2, 19000 m2 de prairies et de bois, Box

Maison de caractère de 170 m2, 19000 m2 de prairies et de bois, Box pour chevaux.Cette prestation propose la qualité de son intérieur présenté dans un écrin de verdure à 10 mn du centre ville d'Angoulême, en toute proximité des commerces et transports de Ruelle sur Touvre. La visite commence par une entrée spacieuse qui dessert une grande buanderie/cellier en rez de jardin. Un escalier de qualité nous emmène sur le niveau principal dans une première grande pièce de vie où la pierre est mise à l'honneur. La salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ouvre plusieurs autres pièces, une chambre parentale et une grande salle d'eau mais également sur une deuxième grande pièce de vie avec accès direct sur terrasse sans vis à vis pour suivre la course du soleil et profiter des beaux jour en famille ou entre amis. Un bureau en mezzanine complète cette partie rajoutée plus récemment ainsi que deux autres chambres.Au pied de la maison un chemin vous permet l'accès au double garage, aux dépendances et box pour chevaux ainsi qu'à une carrière pour chevaux, prés et bois sécurisé pour les chevaux.Vous l'aurez compris cette prestation s'adresse à une petite famille qui souhaite privilégier la qualité de son environnement et le rapprochement avec la Nature... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,18% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 07 19 74 77 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851739)

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EUR 394’330.–
6 pièces 170m² surface habitable
17170 SAINT JEAN DE LIVERSAY

Dpt Charente Maritime (17), SAINT JEAN DE LIVERSAY maison P6 de 170 m²

EXCLUSIVITEMaison de plain-pied de 170 m2 sur une parcelle de 1022 m2 située sur la commune de Saint-Jean-de-Liversay, à 20mn des portes de La RochelleCette charmante maison construite en 1981 entièrement conçue de plain-pied, offre une belle pièce de vie composée d'un double séjour équipé d'un poêle à bois et prolongé par une véranda de plus de 30 m2 donnant sur le jardin.La cuisine ouverte de 11m2 est aménagée et équipée.La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m2 avec sa propre salle d'eau et wc, une 2ème chambre de 12.6 m2avec son dressing et une 3ème chambre d'environ 14 m2.Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie et des wc séparés complètent la partie habitable.Un premier garage attenant à la maison et traversant de 26.6m2 avec un grenier complet est prolongé par une pièce de 16.6 m2 pouvant accueillir un espace de stockage supplémentaire ou un atelier.Un deuxième garage de 44 m2 au fond du jardin avec son entrée indépendante offrant un deuxième accès sur la propriété.Vous profiterez au calme d'un très agréable jardin fleuri et arboré, avec sa piscine couverte de 8 x 4 m, un petit bassin et une grande terrasse équipée d'une pergola.Système de chauffage électrique et poêle à bois.Isolation refaite en 2021.A pied des commerces, services, écoles de la commune ; à 6 km de la zone commerciale de Ferrières, 10 km de Marans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 683 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834360)

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EUR 295’400.–
5 pièces 170m² surface habitable
17800 PERIGNAC

Dpt Charente Maritime (17), à vendre PERIGNAC maison 170m² avec

A PERIGNAC, proche des commerces, dans une rue calme, 10 minutes de Pons, 15 de Cognac et 55 de Royan, en Exclusivité Capifrance, je vous propose cette agréable maison en pierre de 170 m² habitables avec une piscine et un grand cabanon édifiés sur un terrain quasi clos de 2212m².En passant par la terrasse plein sud, vous entrez dans la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, une cheminée avec insert vous séparant du salon, une agréable chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent le tout.A l'étage, pour votre confort une suite parentale de 35 m² avec sa salle de bain- wc. Possibilité de diviser cette chambre.L'extérieur quant à lui propose un très joli parc ainsi qu'une piscine de 8x5 et des terrasses ensoleillées sans vis à vis pour passer d'agréables moments.Un cellier buanderie indépendant et un grand cabanon de jardin complètent le tout.Les ouvertures sont en PVC, la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre, la taxe foncière est de 737¤, chauffage avec insert et radiateurs électrique.Si vous aimez le calme, la nature et le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous! appelez moi pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 322 317 - Greffe de SAINTES) Frédéric PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 97 23 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851298)

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EUR 465’780.–
5 pièces 92m² surface habitable
17000 LA ROCHELLE

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de LA ROCHELLE maison P5

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, construite en 2011, offrant une surface habitable de 80 m², située dans le village côtier prisé de L'HOUMEAU. À seulement 7 minutes de LA ROCHELLE et 5 minutes de l'ILE DE RE, cette maison représente une opportunité rare.Très LUMINEUSE grâce à son exposition EST-OUEST, elle se compose d'une PIECE DE VIE spacieuse de 30 m² intégrant une CUISINE AMENAGEE récente. La grande baie vitrée dans le séjour est ouverte sur une terrasse en bois avec pergola, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le jardin offre la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés.A l'ETAGE, un palier dessert 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec un 2ème WC.L'ensemble se trouve sur une parcelle de 260 m², parfaitement conçue pour profiter des beaux jours. En complément, un GARAGE de 17 m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus et de la plage, combinant ainsi commodité et qualité de vie. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement côtier, cette propriété répondra à vos attentes.N'attendez plus pour venir visiter et vous laisser charmer par ce bien d'exception à L'HOUMEAU. Une vie de confort et de tranquillité vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 59 55 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850689)

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EUR 487’770.–
8 pièces 260m² surface habitable
17400 SAINT JEAN D'ANGELY

Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY

SECTEUR SAINT JEAN D'ANGELY, A quelques kilomètres au nord de la ville et ses commerces, MAISON DE CARACTERE RENOVEE de type 8, d'une superficie de 185m² sur 3000m² de terrain arboré avec garages, terrasses et atelier.Vous recherchez une maison familiale sans gros travaux dans un environnement agréable ?Cette jolie charentaise va sans doute retenir votre attention ...Elle comprend :-L'ESPACE JOUR : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SEJOUR avec cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse avec PISCINE à l'abri des regards, ARRIERE-CUISINE avec placards, CAVE, WC, SALON, SALLE A MANGER lumineuse de 36m², SALLE D'EAU avec wc à la suite (possibilité suite parentale au rez de chaussée).-Le COIN NUIT à l'étage dispose d'une MEZZANINE à usage de BUREAU, 4 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE mansardée avec SALLE D'EAU wc et dressing, couloir avec placard, SALLE DE BAIN avec wc, débarras.-LE JARDIN : L'ensemble est édifié sur 3000m² de terrain arboré et paysagé avec un verger et un puits. Côté piscine : TERRASSE avec son store électrique, un préau et pool house. Pour vos soirées d'été, vous profiterez aussi du AUVENT avec son four à pain et une pièce SALLE DE JEUX à l'étage. Un ATELIER et 3 GARAGES seront à votre disposition dont un garage et un abri pour camping-car.Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir mais ce bien est en très bon état : Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium et volets battants en composite. Portail électrique.Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 28 80 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851050)

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EUR 255’560.–
7 pièces 210m² surface habitable
17470 AULNAY

Dpt Charente Maritime (17), Maison Charentaise 170 m², 3 chambres.

Charmante Maison Charentaise Rénovée, Secteur Calme à Proximité d'AulnayDescription :Cette belle maison charentaise de 170 m², rénovée avec soin, est nichée dans un secteur calme, à seulement 5 minutes d'Aulnay.Spacieuse Pièce de Vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 35 m², offrant de beaux volumes, des poutres apparentes et une cheminée en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.?Aménagement Fonctionnel : Au rez-de-chaussée, une salle à manger de 30 m², une cuisine aménagée de 30 m² semi-ouverte sur le séjour, donnant sur le jardin, une salle de bain avec douche et un WC.?Confort et Intimité : À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (12-14-17m²), une salle d'eau et un deuxième WC. Le jardin, clos de murs, offre un espace à l'abri des regards pour des moments agréables en famille ou entre amis.?Informations Complémentaires :Dépendances : Grandes dépendances, double garage et petits abris.La propriété s'étend sur une parcelle de près de 1000 m².Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison pleine de caractère.Photos en 370° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 07 28 07 38 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851297)

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EUR 772’180.–
7 pièces 240m² surface habitable
17440 AYTRE

Dpt Charente-Maritime (17), à vendre Maison 7 pièces

AYTRÉ, à 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle.Venez découvrir cette maison de 240m2 répartis sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1000m2, avec cave, garage et atelier.Elle se compose au premier étage d'une vaste pièce de vie de 40m2, traversante Nord-Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, de trois chambres avec chacune son placard aménagé, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble d'une superficie de 100m2 constitue l'habitation principale.L'étage inférieur comprend une chambre, un séjour de 40m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.Côté extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et clos de mur, il possède de nombreux arbres fruitiers, un stationnement pour plusieurs véhicules et des dépendances pour les bricoleurs avertis.Cette maison se prêtera parfaitement à une vie de famille, une activité libérale et peut vous apporter des revenus locatifs intéressants.A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 07 28 33 18 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851514)

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