33 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Rive droite - Campagne

Opportunité rare – Fonds de commerce : Restaurant à reprendre (Sàrl) – CHF 100’000 (sans les murs)

À vendre : fonds de commerce d’un petit restaurant idéalement situé à Vernier. Surface totale : 116 m². Il s’agit d’une cession de société (Sàrl), sans les murs, permettant une reprise rapide et un investissement maîtrisé. Loyer actuel : CHF 2’321.–/mois (bail commercial transférable, sous réserve de l’accord du bailleur). Prix de cession : CHF 100’000.– (fonds de commerce, matériel, clientèle, exploitation). Disponibilité : immédiate. Points forts Emplacement stratégique à Vernier : zone très fréquentée, bien intégrée dans un quartier résidentiel et dynamique. Espace cuisine existant : équipé de base, mais ce n’est pas une cuisine complète au sens professionnel ; idéal pour des activités nécessitant une préparation légère ou pour un repreneur souhaitant adapter l’aménagement selon son concept. Excellente accessibilité : proximité immédiate des lignes de bus et du tram des TPG (notamment la ligne 6), garantissant un flux régulier de clientèle. Stationnement facilité : plusieurs parkings publics disponibles dans le secteur. Visibilité et clientèle établies : concept en place, idéal pour une reprise immédiate. Flexibilité juridique : la cession s’effectue via une Sàrl détenant le fonds de commerce, une pratique courante permettant une transition rapide et structurée.

Magnifique surface artisanale de 505m2 de plain-pied

Découvrez cette surface d'atelier de 505 m², entièrement de plain-pied, située dans un bâtiment moderne et récent au cur de Vernier. Avec une hauteur sous plafond de plus de 4,5 m, ce local offre un volume généreux, idéal pour les activités nécessitant de grands espaces, du stockage ou de la production.L'atelier dispose d'une porte sectionnelle, facilitant la circulation des marchandises et l'accès des véhicules utilitaires.En complément, une mezzanine de 92 m² est déjà aménagée en espace de bureau supplémentaire, offrant davantage de flexibilité et de surface administrative.La surface comprend également des bureaux aménagés et équipés, intégrant une kitchenette, ainsi que des sanitaires complets (WC + douche), assurant un confort optimal pour vos équipes.À l'extérieur, 4 places de parking sont à disposition, un atout rare dans ce secteur.Points forts :- Atelier de 505 m² de plain-pied- Hauteur sous plafond > 4,5 m- Porte sectionnelle pour accès facilité- Mezzanine de 92 m² aménagée en bureau- Bureaux équipés avec kitchenette- WC + douche- Bâtiment moderne et récent- 4 places de parkingEmplacement stratégique à Vernier, proche des axes principauxUne opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et parfaitement accessible.

SATIGNY - Bureau de 98 m2 PPE au 1er étage d'un immeuble commercial

NAEF COMMERCIAL KNIGHT FRANK vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bureau/atelier de 98 m², idéalement situé au coeur du pôle économique de Satigny, à proximité immédiate des principales commodités et des axes routiers. Ce bien, libre de toute location, offre un potentiel attractif pour un investisseur ou une entreprise cherchant à se développer dans la région genevoise.- Emplacement stratégique à la périphérie de Genève, avec un accès direct au centre-ville sans les inconvénients logistiques du centre.- Accès facile aux autoroutes A1 et A3.- Transport public : ligne de bus TPG 83.- Commodités : commerces, restaurants, services à quelques minutes à pied.Construit en 2012, cet immeuble bien entretenu, offre une accessibilité optimale grâce à un ascenseur monte-charge (capacité 1600 kg). Il bénéficie également d'un confort thermique et acoustique optimal grâce à un chauffage au pellet et des fenêtres à double vitrage.Situé au 1er étage, le bureau/atelier de 98 m² PPE se distingue par son agencement moderne et fonctionnel.Il comprend un open space lumineux, une cuisine équipée, un bureau séparé avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC avec lave-mains, idéal pour un environnement de travail flexible et agréable.1 place de parking à usage privatif est vendue avec ce lot.Loyer précédent : 1'900 CHF/mois, charges en sus.Charges de copropriété : 366 CHF/mois (284 CHF pour charges communes, 82 CHF pour chauffage).Ce bien est une opportunité RARE pour un investisseur recherchant un bien commercial dans la région genevoise.

Surface industrielle dans un bâtiment neuf en ZI

Idéalement situées au coeur de la zone industrielle de Vernier, ces surfaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant allier fonctionnalité et visibilité.Livrés en 2022, les locaux présentent des aménagements modernes et une conception pensée pour la performance et le confort. Entièrement de plain-pied, ils disposent d'une porte sectionnelle électrique permettant un accès aisé aux véhicules utilitaires ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques.Les espaces sont répartis de manière rationnelle et polyvalente : une zone de bureaux, un dépôt, ainsi qu'une salle de repos équipée de deux toilettes, deux douches et d'une kitchenette. Les locaux sont également pourvus de stores électriques, d'un système de chauffage par panneaux rayonnants, d'un tableau électrique de 100A et d'un point d'eau dans la zone de stockage. Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire d'environ 100 m2 de bureau complète ce bien. Surface au sol de 474 m2 et mezzanine d'env. 100 m2.Les surfaces peuvent être réunies afin de constituer un ensemble plus vaste, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement en fonction de l'activité exercée.Enfin, trois places de parking extérieures complètent ce bien et sont a proposer au prix de CHF 30'000.- par unité.Ces surfaces industrielles récentes constituent une opportunité rare sur le marché, alliant accessibilité, qualité des équipements et modularité des espaces au sein d'un environnement économique dynamique.Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace polyvalent et moderne pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charmant immeuble de rendement - Situation privilégiée à Meyrin

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Meyrin, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d'investissement rare, alliant stabilité locative, bon rendement et potentiel à long terme.Données clés- Prix de vente : CHF 2'485'000.-- Revenus locatifs bruts (charges incluses) : CHF 107'354.- / an- Rendement brut : 4.32%Caractéristiques de l'immeuble- Année de construction : 1920- Rénovation complète : 2005- Façade rénovée : 2018- Chaudière à mazout : 2008- Très bon état généralComposition- 4 appartements :- 2 appartements de 5 pièces- 2 appartements de 3 pièces- Surface habitable : env. 310 m²- Volume : 1'280 m³- Surface de la parcelle : 1'050 m²Extérieurs & stationnement- Agréable jardin commun- 2 places de parking intérieures- 5 places extérieuresSituation - MeyrinLa commune de Meyrin bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Genève :- Excellente desserte en transports publics (tram, bus)- Proximité immédiate de l'aéroport international- Accès rapide au centre de Genève- Présence d'acteurs majeurs tels que CERN- Nombreux commerces, écoles et infrastructuresUn secteur dynamique, recherché par les locataires, garantissant une bonne pérennité locativeLes atouts de cet investissement- Immeuble de taille humaine, facile à gérer- Bon rendement immédiat- État technique sain (travaux déjà réalisés)- Parcelle généreuse- Situation calme et attractive- Typologies d'appartements très demandéesDossier complet sur demande.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, avec rendement et valorisation à long terme.