127 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Valais Central (Mittelwallis)

Halle commerciale modulable avec permis de construire en force

Située dans la zone industrielle stratégique de Sierre aux Iles Falcon, cette halle construite en 2008 offre une base idéale pour un projet de développement à forte valeur ajoutée.- Surface : env. 2300 m² de halle vide sur 2 niveaux, brute et prête à être exploitée ou transformée- 8.8m de hauteur maximale totale de la halle- Accès direct et facilité de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, possibilité de prévoir un lot important de près de 40 places de parking- Hauteur intérieure généreuse et structure métallique récente en bon état- Cadre professionnel attractif dans un secteur dynamique de la villeLe bien est vendu avec un permis de construire en force pour la transformation de la halle en 16 surfaces commerciales et artisanales, modulables selon les besoins de chaque utilisateur.Détails du permis de construire :- 10 lots prévus, avec un mix stockage et bureau- Surfaces allant de 133 m² à 623m², avec possibilité de fusion pour créer de plus grandes entités- Espaces lumineux avec grandes vitres, mezzanines et hauteur adaptée à des activités variées (stockage, bureaux, ateliers, etc.)- Façades rénovées et aménagements extérieurs prévus- Parkings prévus pour chaque lotOpportunité pour investisseurs et professionnels :- Projet clés en main prêt à démarrer- Halle brute prête à être transformée avec démolition intérieure à un stade avancé- Forte demande locale en surfaces commerciales/stockage- Possibilité d'adaptation selon les besoins finaux (réduction ou extension des lots)Localisation : ZI Ile Falcone, accès rapide à l'autoroute, proche de la gare, au coeur d'un pôle d'activités professionnelles de Sierre.

Renditestarkes Hotel in Sierre an Toplage

Im Zentrum von Sierre, wo das Wallis seine sonnigste Seite zeigt, erwartet Sie das traditionsreiche Hotel Casino ein charmanter Ort voller Geschichte, Herz und Möglichkeiten. Dieses etablierte Hotel-Restaurant vereint alpinen Flair mit urbaner Erreichbarkeit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Hoteliers oder Gastronomen mit Weitblick. Das Hotel liegt an der beliebten Avenue du Général Guisan, nur wenige Schritte vom Bahnhof und der malerischen Altstadt entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahe Autobahn A9 ist es schnell und bequem erreichbar. Die umliegenden Highlights wie Crans-Montana, Leukerbad oder Zermatt machen das Haus zum perfekten Ausgangspunkt für unvergessliche Entdeckungstouren. Mit fünf Etagen und jeweils 6x Hotelzimmer pro Etage (ca. 180m2 pro Etage) bietet das Hotel Raum für Gastfreundschaft, Kulinarik und Entspannung. Die stilvoll eingerichteten, lichtdurchfluteten Gästezimmer viele davon mit herrlichem Blick auf die Walliser Alpen laden zum Verweilen ein. Auch Familien- und Businessreisende finden hier passende Angebote. Die erste Etage wurde umfassend renoviert und zeigt das Potenzial, das in diesem Haus steckt. Der helle, großzügige Restaurantbereich (ca. 200m2) mit großer Fensterfront schafft eine angenehme Atmosphäre für Hotelgäste und externe Besucher. Die stilvolle Bar im modernen Retro-Look setzt einen besonderen Akzent ideal für Apéros, Begegnungen und entspannte Abende. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Wellnessbereich (ca. 200m2) mit Ruhezone, Liegen, Garderoben und Duschen ein Ort der Erholung und des Auftankens nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Hotel Casino ist eine einmalige Gelegenheit, ein funktionierendes Hotel mit Gastronomie und Wellness an einem pulsierenden Standort zu übernehmen und weiterzuentwickeln. Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen weiterführende Informationen, Grundrisse und Kennzahlen zukommen zu lassen oder direkt einen Besichtigungstermin vor Ort zu organisieren.Sierre eine Stadt, in der Deutsch und Französisch aufeinandertreffen, auch bekannt als die "Sonnenstadt der Schweiz", liegt malerisch eingebettet im Rhonetal zwischen den Alpen und zählt zu den sonnigsten Orten des Landes mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Diese charmante Stadt verbindet gekonnt urbanes Leben mit alpiner Natur und ist ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort in der französischsprachigen Region des Kantons Wallis. Sierre bietet seinen rund 17.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot (inkl. Hochschule für Tourismus) und einer lebendigen Kulturszene. Hier trifft authentische Walliser Tradition auf moderne Lebensart.Umgeben von Weinbergen, Bergen und Wanderwegen ist Sierre ein Paradies für Outdoor-Liebhaber. Ob Wandern, Skifahren (mit direkter Anbindung ins Skigebiet Crans-Montana), Mountainbiken oder ein Spaziergang entlang der berühmten "Bisse de Clavau" Natur und Erholung sind hier allgegenwärtig. Die Stadt entwickelt sich stetig weiter und setzt auf nachhaltiges Wachstum. Sierre ist ein wichtiger Bildungs- und Innovationsstandort, unter anderem mit dem Techno-Pôle einem Zentrum für Start-ups und Unternehmen aus dem Technologie- und Energiebereich.Dank der direkten Lage an der A9 und dem Bahnhof mit schnellen Verbindungen Richtung Genf, Lausanne und Brig ist Sierre hervorragend erreichbar. Die Nähe zu touristischen Hotspots wie Zermatt oder Saas-Fee macht die Stadt auch für Gäste attraktiv.

Halle de 2200 m2 sur une parcelle de 3000 m2 à vendre à Sierre

Halle industrielle de 2200 m2 sur une parcelle de 3000 m2 à vendre à Sierre- Rez de 1200 m2Accès de plain pied par 4 portes sectionnellesHauteur : 3,50 mRaccordement au gaz- Etage de 1000 m2Accès mezzanine par plaque élévatrice depuis l'extérieurAccès intérieur par barrière écluseHauteur : 2,50 à 4,50 mPossibilité de supprimer l'Etage donnant une hauteur utile de 7 mEtat brut40 places de parkingDisponibilité : immédiatePrix de vente : CHF 3'500'000.-----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signature

Local d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Cran

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCe local d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offre un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local: 188 m² • Possibilité d'acquérir un autre local de 152m2, deux locauxau prix de 10millions. Que vous souhaitiez ouvrir desbureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, cet emplacement stratégique saura séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essorNe manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suissesNous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant d'un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE ORTE!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen ViertelDieses außergewöhnliche Lokal in idealer Lage in der elegantesten Gegend des Ortes bieten einen Standort Nr. 1, der eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Lokal: 188 m² • Möglichkeit, ein weiteres Lokal mit 152m2, zwei Lokalezum Preis von 10Millionenzu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategische Lage wird eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.EXCEPTIONAL PREMISES!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamicThis exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a number 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local: 188 sq.m • Possibility of acquiring a further 152 sq.m, two premisesat a price of 10million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, this strategic location will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PREZZO ECCEZIONALE!!!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuesto locale eccezionale idealmente situato nella zona più elegante del resort offre una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità per la vostra attività.Caratteristiche: • Locale: 188 mq • Opportunità di acquisire altri 152 mq, due localial prezzo di 10milioni. Sia che vogliate aprire dei moderni uffici, un elegante showroom o un'area benessere, questa posizione strategica farà presa su una clientela di fascia alta in un ambiente in piena...

Locaux d'exception au coeur du prestigieux "Quartier Prado" à Crans

BIENS D'EXCEPTION !Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamiqueCesdeux locaux d'exception idéalement situés dans la plus élégante zone de la station offrent un emplacement n1, garantissant une visibilité optimale pour votre activité.Caractéristiques : • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibilité d'acquérir un seul local au prix de 5 millions. Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux modernes, un showroom élégant ou un espace bien-être, ces emplacements stratégiques sauront séduire une clientèle haut de gamme dans un environnement en plein essor.Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer au coeur d'une des stations les plus prisées des Alpes suisses.Nous informons que le dossier sera exclusivement transmis aux personnes sérieuses nous transmettant un accord de financement. Merci aux curieux de s'abstenir.AUSSERGEWÖHNLICHE BESCHÄFTIGUNG!Eine Gelegenheit für Unternehmer, die sich in einem dynamischen Viertel niederlassen möchtenDiesezwei außergewöhnliche Räumlichkeiten in idealer Lage in der elegantesten Zone des Ortes bieten eine Lage Nr. 1, die eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft garantiert.Merkmale: • Raum 1: 152 m² • Raum 2: 188 m² • Möglichkeit, nur einen Raum zum Preis von 5 Millionen zu erwerben. Ob Sie nun moderne Büros, einen eleganten Showroom oder einen Wellnessbereich eröffnen möchten, diese strategischen Standorte werden eine gehobene Klientel in einer aufstrebenden Umgebung ansprechen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, sich im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen niederzulassen!Wir teilen mit, dass die Unterlagen ausschließlich an ernsthafte Personen weitergeleitet werden, die eine Finanzierungsvereinbarung nachweisen können. Bitte sehen Sie von Neugierigen ab.Exceptional properties!An opportunity to be seized by entrepreneurs wishing to set up in a dynamic neighborhoodThesetwo exceptional premises ideally located in the resort's most elegant area offer a no. 1 location, guaranteeing optimal visibility for your business.Features: • Local 1 : 152 m² • Local 2 : 188 m² • Possibility of acquiring a single local at a price of 5 million. Whether you want to open modern offices, a stylish showroom or a wellness area, these strategic locations will appeal to a high-end clientele in a booming environment.Don't miss this unique opportunity to set up shop in the heart of one of the most sought-after resorts in the Swiss Alps!We would like to inform you that the application will only be forwarded to serious applicants with proof of a financing agreement. Please refrain from enquiries.PROPRIETA' ECCEZIONALE!Un'opportunità da cogliere per gli imprenditori che desiderano insediarsi in un'area dinamicaQuestidue eccezionali locali, idealmente situati nella zona più elegante del resort, offrono una posizione numero 1, garantendo ottima visibilità alla vostra attività.Caratteristiche: • Locale 1 : 152 m² • Locale 2 : 188 m² • Possibilità di acquisire un singolo locale al prezzo di 5 milioni. Sia che...

Local commercial ? Un investissement de premier choix

Idéalement situé sur l'Avenue des Platanes, ce local commercial de 188 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif alliant rendement, visibilité et emplacement stratégique. Offrant un rendement brut de 5 %, il constitue un placement pérenne au sein d'un immeuble moderne implanté dans un secteur particulièrement dynamique de Sierre.Situé à proximité immédiate des commerces, des transports publics et des principaux axes de circulation, l'immeuble Quai Sud bénéficie d'une localisation privilégiée offrant une excellente accessibilité. Un environnement attractif qui contribue à la stabilité et à la pérennité de la valeur locative.Conçu avec des prestations modernes et des équipements de qualité, l'immeuble Quai Sud offre un environnement durable répondant aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et d'efficacité énergétique.L'immeuble bénéficie notamment des équipements suivants :- Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude- Fibre optique- Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite- Fenêtres à vitrage isolant- Espaces communs modernes et fonctionnelsLes atouts de cet investissement :- Rendement brut : 5.0 %- Prix de vente : CHF 720'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 36'000.?- Surface commerciale : 188 m²- Emplacement stratégique au coeur de Sierre- Immeuble moderne- Excellente accessibilité- Prestations techniques de qualitéGrâce à sa surface généreuse, à son emplacement privilégié et à son rendement attractif, ce local commercial représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité offrant un fort potentiel de valorisation à long terme.

Local commercial ? Une opportunité d'investissement avec rendement de 5 %

Investissez dans un actif immobilier de qualité, idéalement situé au coeur de Sierre.Situé au rez-de-chaussée de la résidence La Rèze, ce local commercial de 59 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un rendement brut de 5 %.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique qui favorise la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés. Elle bénéficie notamment :- de panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation,- d'un chauffage à pellets,- de fenêtres à triple vitrage,- d'une ventilation double flux,- d'une isolation thermique performante,- ainsi que d'un système domotique moderne.Les points forts- Rendement brut de 5.0 %- Revenu locatif annuel : CHF 12'000.?- Surface commerciale de 59 m²- Emplacement central au coeur de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Forte accessibilité grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute- Placement patrimonial dans un immeuble de qualitéQue vous souhaitiez diversifier votre patrimoine ou réaliser un premier investissement immobilier, ce local constitue une opportunité rare d'acquérir un bien générant un rendement attractif au sein d'un immeuble récent, durable et idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sierre.

Local commercial ? Un investissement durable

Alliant performance énergétique, emplacement stratégique et rendement attractif, ce local commercial de 51 m² constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif durable au sein de la résidence La Rèze. Offrant un rendement brut de 4,9 %, il prend place dans un immeuble récent certifié CECB AA, idéalement situé au coeur de Sierre.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'Avenue des Alpes, à proximité immédiate des commerces, de la gare CFF, des transports publics, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Un environnement dynamique et recherché, propice à la pérennité de la valeur locative.Construite selon des standards énergétiques particulièrement exigeants, la résidence La Rèze est certifiée CECB AA, gage d'une excellente efficacité énergétique et de coûts d'exploitation maîtrisés.La résidence bénéficie notamment des équipements suivants :- Panneaux photovoltaïques avec communauté d'autoconsommation- Chauffage à pellets- Fenêtres à triple vitrage- Ventilation double flux- Isolation thermique performante- Système domotique moderneLes atouts de cet investissement- Rendement brut : 4.9 %- Prix de vente : CHF 220'000.?- Revenu locatif annuel : CHF 10'800.?- Surface commerciale : 51 m²- Situation privilégiée au centre-ville de Sierre- Immeuble récent certifié CECB AA- Excellente performance énergétique- Faibles coûts d'exploitationPensé pour répondre aux exigences des investisseurs d'aujourd'hui, ce local commercial conjugue rendement, sobriété énergétique et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour acquérir un bien performant dans un secteur en constante évolution.

LOCAL COMMERCIAL - POUR TOUT COMMERCE

Ce local commercial pratique offre différentes possibilités d'utilisation. Jusqu'à présent, il était exploité comme solarium avec un accès autonome à cinq cabines de solarium. Il peut continuer à être exploité en tant que tel avec peu de frais. Grâce au démontage aisé des différentes cloisons, il peut être utilisé aussi bien comme espace de bureau que comme magasin de vente de produits alimentaires, snacks, pizzas, kebabs ou autres produits de restauration rapide. Une puissante installation d'évacuation d'air offre des possibilités optimales pour un salon de coiffure, d'onglerie ou de tatouage. Plusieurs parkings publics dans les environs immédiats.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - facile d'accès- sur la route principale vers Crans-Montana- bonne clientèle de passage- importante clientèle fidèle- 150 m de la gare et du centre de Sierre- places de parc à proximité immédiate- diverses possibilités d'utilisation- grande vitrine d'exposition- système d'évacuation d'air performant- possibilité d'acquérir 3 cabines de solarium- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Central https://www.sierre.ch/Système de chauffage: Öl, Zentralheizung

Commerce à vendre ? 46 m² ? Centre de Zinal

Emplacement premium ? Fort potentiel ? À rénover Situé en plein coeur de Zinal, ce local commercial de 46 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant tout au long de l'année. Actuellement exploité comme salon de coiffure, il constitue une base idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Les atouts du bien - Adresse centrale, à quelques mètres des commerces, parkings et flux touristiques - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Surface de 46 m² facilement reconfigurable selon votre concept - À rénover, permettant une personnalisation complète et une mise aux normes selon votre activité - Convient parfaitement pour : boutique, take-away, bureau, atelier, espace bien être, service local, etc. Un potentiel rare dans la station Zinal bénéficie d'une dynamique forte grâce à son domaine skiable, ses infrastructures modernes et son attractivité touristique croissante. Les surfaces commerciales en centre de village sont très recherchées et peu disponibles, faisant de ce bien une opportunité solide pour un entrepreneur ou un investisseur.

POTENTIEL AU COEUR DE LA STATION

Situé au cur de la station de Thyon 2000, ce bien commercial bénéficie dun emplacement stratégique dans un environnement touristique dynamique. Réparti sur deux niveaux avec entrées indépendantes, il offre une configuration flexible permettant différentes exploitations commerciales. Le bien dispose également de plusieurs espaces de stockage. Grâce à sa situation et à sa configuration, il représente une excellente opportunité pour développer une activité au sein dune station valaisanne prisée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement central en station- local commercial sur deux niveaux- entrées indépendantes- espaces de stockage- forte fréquentation touristique- configuration flexible pour différents projets- ancien économat pouvant être adapté selon vos envies- fort potentiel dexploitation commerciale- bien adapté à différents concepts commerciaux- fort potentiel dexploitation en station- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 0 Système de chauffage: central- MazoutTransport publics: Bus, 50 mEcole: Primaire, 5 kmCommerces: Edelweiss, 50 m / Magasins de sport et ski, 50 m

POKE BOWLS, SITUATION IDEALE, EQUIPEMENT COMPLET

Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulière.Loyer de chf3000, place de parc incluse. Charges en sus à discuterEtat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétationSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo )Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: Bus, 50 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Migros, 500 m

Sion, centre-ville : local commercial de 230 m² avec un grand potentiel d'aménagement

Situé au à l’Avenue de France 50, au sein d’un élégant immeuble construit en 1967, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique rare en centre-ville.Le bien offre une généreuse surface de 230 m2 bruts, dont 213 m2 de surfaces habitables nettes (=balayables), permettant de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à son généreux volume intérieur et à la faible présence de structures porteuses (voir plans), les espaces peuvent être facilement adaptés.Les grandes baies vitrées apportent une excellente luminosité naturelle et assurent une visibilité optimale. Cette flexibilité permet d’envisager de nombreuses affectations, telles qu’un commerce, un cabinet médical, des bureaux ou toute autre activité professionnelle. Le bien dispose également d’un WC.Le bien est vendu avec quatre places de parc extérieures privatives situées directement devant l’entrée, offrant un confort appréciable pour la clientèle ou les patients, une véritable valeur ajoutée pour l’exploitation du local.Sa situation est particulièrement attractive. À proximité immédiate de la gare, de l’autoroute, des écoles, des arrêts de bus, des parkings publics et des espaces de vie du centre-ville. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une bonne visibilité. Toutes les commodités sont accessibles à pied.Rare sur le marché, ce bien réunit de nombreux atouts : de grands volumes, une excellente modularité, une luminosité généreuse, un emplacement central et quatre places de parking privatives, un avantage particulièrement précieux en milieu urbain.A noter que, l’immeuble fait actuellement l’objet d’un projet de rénovation énergétique comprenant notamment : • Couverture et isolation, • Systèmes de chauffage (pompe à chaleur ou chauffage à distance), • Photovoltaïque et rénovation de la toiture, • Ventilation mécanique contrôlée, • Autres améliorations : réfection des cages d’escaliers, modernisation des installations électriques, ascenseurs, etc. • Ces différents travaux à horizon 2030 sont en cours de discussion au sein de la PPE. Points forts : • Situation au centre-ville • Grand volume de 230 m2 rare en ville • Modularité des locaux • Nombreux stationnements Quatre places de parc extérieures peuvent être acquises pour 10'000.- CHF l’unité

Local commercial d'exception au coeur de la vielle ville

Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Sion, ce remarquable local commercial offre un cadre unique alliant authenticité, cachet et fonctionnalité.Aménagé dans une ancienne cave voûtée en pierre, ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intemporel. Les murs en pierre apparente, les magnifiques voûtes d'origine, les ouvertures historiques et les matériaux authentiques témoignent du riche patrimoine architectural sédunois.Accessible directement depuis une rue piétonne du Vieux-Sion, le local bénéficie d'une entrée indépendante et d'une visibilité idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique. Les espaces se développent autour d'une zone d'accueil avec comptoir, de plusieurs salles communicantes offrant de généreux volumes, d'une cuisine équipée ainsi que de sanitaires.Grâce à son ambiance unique et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à l'exploitation d'un bar à vin, d'un espace de dégustation, d'une galerie d'art, d'un commerce spécialisé, d'un showroom, d'un espace événementiel ou encore de bureaux représentatifs.Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un local de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Sion, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings publics et principaux axes de circulation.Points forts- Emplacement privilégié dans le Vieux-Sion- Architecture historique et authentique- Magnifiques voûtes et murs en pierre apparente- Entrée indépendante- Espace d'accueil avec comptoir/bar- Grande salle voûtée polyvalente- Cuisine équipée- Sanitaires- Nombreuses possibilités d'exploitation- Bien rare sur le marché sédunois- 1 place de parc devant l'entrée du localUn lieu chargé d'histoire offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité professionnelle ou commerciale dans un environnement unique.

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU AU COEUR D'EVOLENE

L'AGENCE IMMO Maret-Bonvin vous propose en exclusivité :Situé en plein centre du charmant village d'Evolène, ce local commercial de 23 m² offre une excellente visibilité et constitue un espace idéal pour des bureaux ou une petite activité indépendante.- Superficie : 23 m²- WC avec lavabo - 1 place de parc directement devant le localGrâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un passage régulier et d'une belle mise en valeur pour vos activités professionnelles.Une opportunité rare au centre du village !www.lagenceimmo.ch

À vendre, Restaurant, 1955 Mayens-de-Chamoson, Réf 5657270

Un refuge unique au coeur des Mayens de ChamosonEntre tradition alpine et potentiel d'exploitationPerché dans un cadre naturel préservé, ce bâtiment de caractère dévoile le charme authentique des mayens valaisans tout en offrant un potentiel d'exploitation exceptionnel. Ici, la nature s'exprime pleinement : silence, lumière, air pur et panorama dégagé composent un lieu rare, pensé pour accueillir, vivre, partager.L'ancienne pizzeria-restaurant, chaleureuse et baignée de lumière, ouvre la porte à mille projets : établissement de charme, gîte alpin, résidence familiale ou investissement touristique. Ses vastes surfaces, ses sept chambres et ses volumes généreux permettent d'imaginer un concept unique - alliant hospitalité, gastronomie, bien-être ou simplement un art de vivre au sommet.Plus qu'un bien immobilier, c'est une opportunité singulière, un espace à réinventer au coeur d'un environnement préservé où chaque saison offre son lot d'émotions.Un lieu où l'on vient se ressourcer... et où l'on revient par envie.

Lokale Gewerberäume zur Verkauf in einer neuen Förderung "Aubépines22" in Sion

Situé au 22 Rue des Aubépines, Aubépines22 bietet moderne Wohnungen und Gewerbeflächen in einem idealen Rahmen, nur wenige Schritte von der Place du Midi und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.Das Projekt umfasst 30 geräumige und helle Wohnungen mit sorgfältiger und moderner Ausführung sowie 3 Gewerbeflächen, die für verschiedene Aktivitäten geeignet sind und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Bewohnern täglich Komfort und Praktikabilität zu bieten.StandortAubépines22 liegt nur wenige Minuten zu Fuß von der Place du Midi, dem dynamischen Herzen von Sion mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Das Projekt ist in der Nähe des bekannten Marktes von Sion, der das Stadtzentrum jede Woche belebt. Ein freier Blick auf bekannte Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser von Valère und Tourbillon und die Mühle von Sion.Die Straße, in der sich das Projekt befindet, ist vollständig neu gestaltet und bietet einen Rahmen, der Zugänglichkeit und Ruhe verbindet.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Förderung eine ideale Lage im Herzen der Stadt mit Räumen verbindet, die auf die aktuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Eine einzigartige Gelegenheit, in Sion zu leben oder zu investieren

Surfaces commerciales modulables - Sion

Surfaces commerciales modulables *** En exclusivité - Vente directe du constructeur ***Nous vous proposons à la vente des surfaces commerciales modulables de 300 à 1'000 m² situées à Sion, à proximité immédiate de la gare.Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un axe structurant de la ville, ces locaux profitent d'une excellente visibilité et d'une connexion immédiate aux transports publics. Leur situation privilégiée permet de capter aussi bien les flux de pendulaires et de piétons que le trafic urbain, offrant un fort potentiel de fréquentation tout au long de la journée.Le site bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée des habitants, des pendulaires, des étudiants et des actifs travaillant dans le secteur. La proximité du campus Energypolis ainsi que le développement du quartier Cour de Gare, avec ses nouveaux logements et son hôtel, renforcent encore l'attractivité de cet emplacement et son potentiel commercial.Les surfaces sont entièrement adaptables et peuvent être configurées selon vos besoins afin d'accueillir divers types d'activités : • commerces • commerce alimentaire • bureaux • showrooms • espaces de services • activités artisanales légères Les surfaces sont livrées brutes, offrant une totale liberté d'aménagement afin de créer des espaces parfaitement adaptés à votre concept.Les prestations prévues comprennent notamment : • de nombreuses places de parc intérieures • un accès livraison facilitant les opérations logistiques • la possibilité d'installer un ascenseur • la possibilité d'aménager une zone de stockage selon les besoins de votre activité. Cette opportunité rare constitue un emplacement de premier choix pour développer votre activité au coeur d'un secteur en pleine évolution. Grâce à sa proximité immédiate des principaux flux de pendulaires, de piétons et de transports publics, ces surfaces offrent un environnement idéal pour un commerce de proximité ou toute activité recherchant une visibilité optimale et une clientèle quotidienne.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.

Surfaces commerciales modulables Plan-Conthey

Surfaces commerciales modulables *** En exclusivité - Vente directe du constructeur ***Nous vous proposons à la vente des surfaces commerciales modulables totalisant environ 763 m², idéalement situées à Plan-Conthey.Bénéficiant d'une visibilité directe et continue, ces locaux profitent d'un emplacement stratégique favorisant les arrêts spontanés. La présence d'un arrêt de bus à proximité renforce encore leur accessibilité et leur attractivité.Le site bénéficie d'une double clientèle, composée de la population locale de Plan-Conthey ainsi que d'une clientèle de passage provenant du haut de Conthey et de la commune de Savièse, offrant un excellent potentiel commercial.Les surfaces sont entièrement adaptables et peuvent être configurées selon vos besoins afin d'accueillir divers types d'activités : • commerces • commerce alimentaire • bureauxshowrooms • espaces de services • activités artisanales légères Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les prestations prévues comprennent notamment : • la possibilité d'installer un ascenseur • de nombreuses places de parc extérieures et intérieures • un accès livraison facilitant les opérations logistiques • la possibilité d'aménager une zone de stockage selon les besoins de votre activité Cette opportunité rare constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans un secteur dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale et d'un fort potentiel commercial.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.

Surfaces commerciales modulables

Surfaces commerciales modulables *** En exclusivité - Vente directe du constructeur ***Nous vous proposons à la vente des surfaces commerciales modulables totalisant environ 1'020 m², idéalement situées à Conthey, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes de communication.Bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue de la Gare, ces locaux profitent d'un emplacement stratégique à fort passage, renforcé par la proximité de la future télécabine reliant Conthey à Nendaz, un projet majeur pour le développement de la région.Les surfaces sont entièrement adaptables et peuvent être configurées selon vos besoins afin d'accueillir divers types d'activités : • commerces, • bureaux, • showrooms, • espaces de services, • activités artisanales légères. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les prestations prévues comprennent notamment : • la possibilité d'installer un ascenseur avec accès direct depuis le parking souterrain ; • de nombreuses places de parc extérieures et intérieures ; • un quai de chargement facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Cette opportunité rare constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et découvrir les différentes possibilités d'aménagement.