130 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

In vendita locale commerciale nel cuore di Sion

Posizione ideale vicino alla Place du Midi Questo locale commerciale, 290 m2, è distribuito su 2 piani Piano terra con grande vetrina + seminterrato (collegati da scala interna) Venduto in stato grezzo, ideale per uffici o studio medico ad esempio. Attività legate alla ristorazione sono vietate secondo regolamento dell'edificio. 1 posto auto disponibile nel parcheggio interno in vendita in aggiunta al prezzo di vendita (Chf. 50'000.00)

In vendita locale commerciale nel cuore di Sion

Posizione ideale accanto alla Place du Midi Questo locale commerciale, 290 m2, è distribuito su 2 piani Piano terra con grande vetrina + seminterrato (collegamento interno tra i due livelli tramite scala) Venduto in stato grezzo, ideale per uffici o studio medico ad esempio. Attività legate alla ristorazione sono vietate secondo regolamento dell'edificio. 1 posto auto disponibile nel parcheggio interno in vendita in aggiunta al prezzo di vendita (Chf. 50'000.00)

Locale commerciale ? Un investimento di prima scelta

Idealemente situato sull'Avenue des Platanes, questo locale commerciale di 188 m² costituisce un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un bene che combini rendita, visibilità e posizione strategica. Offrendo un rendimento lordo del 5%, è un investimento a lungo termine in un edificio moderno situato in un settore particolarmente dinamico di Sierre.Situato in prossimità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle principali arterie di circolazione, l'edificio Quai Sud beneficia di una posizione privilegiata che offre un'ottima accessibilità. Un ambiente attraente che contribuisce alla stabilità e alla permanenza del valore locativo.Progettato con servizi moderni e attrezzature di qualità, l'edificio Quai Sud offre un ambiente sostenibile che risponde alle esigenze attuali in termini di comfort, funzionalità ed efficienza energetica.L'edificio beneficia in particolare delle seguenti attrezzature:- Riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas- Pannelli solari per la produzione di acqua calda- Fibra ottica- Ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta- Vetri isolanti- Aree comuni moderne e funzionaliI vantaggi di questo investimento:- Rendimento lordo: 5,0 %- Prezzo di vendita: CHF 720'000.?- Reddito locativo annuo: CHF 36'000.?- Superficie commerciale: 188 m²- Posizione strategica nel cuore di Sierre- Edificio moderno- Ottima accessibilità- Attrezzature tecniche di qualitàGrazie alla sua superficie generosa, alla sua posizione privilegiata e al suo rendimento attraente, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano acquisire un bene di qualità che offra un forte potenziale di valorizzazione a lungo termine.

SURFACE COMMERCIALE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilitéBelle surface commerciale de deux pièces située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine avec excellente visibilité. Dotée d'une surface brute de plancher de 59 m² et idéalement placée en angle le long d'un axe passant, elle représente une opportunité de choix pour toute activité souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté.Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit.Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen im Erdgeschoss, die ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 59 m² und einer idealen Ecklage entlang einer Durchgangsachse stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für alle Aktivitäten dar, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage etablieren möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À SIERRE

À vendre : Surface commerciale avec excellente visibilité Belle surface commerciale de deux pièces, située au rez-de-chaussée, offrant une vitrine bénéficiant d'une excellente visibilité. D'une surface brute de plancher de 51 m2, ce bien est idéalement situé en angle, le long d'un axe passant, ce qui en fait une opportunité de choix pour toute activité désireuse de s'établir dans un emplacement stratégique et fréquenté. Le local est actuellement loué à l'année, offrant ainsi un potentiel de rendement immédiat.Une place de parking intérieure peut être acquise en supplément au prix de CHF 40'000.00.Zu verkaufen: Gewerbefläche mit ausgezeichneter Sichtbarkeit .Schöne Geschäftsfläche mit zwei Räumen, die sich im Erdgeschoss befindet und ein Schaufenster mit ausgezeichneter Sichtbarkeit bietet. Mit einer Bruttogeschossfläche von 51 m2 ist diese Immobilie ideal in einer Ecke an einer Durchgangsachse gelegen, was sie zu einer erstklassigen Gelegenheit für alle Aktivitäten macht, die sich in einer strategischen und frequentierten Lage niederlassen möchten.Das Lokal wird derzeit ganzjährig vermietet und bietet somit ein unmittelbares Renditepotenzial.Ein Innenparkplatz kann zusätzlich zum Preis von CHF 40'000.00 erworben werden

Halle commerciale modulare con permesso di costruire

Situata nella zona industriale strategica di Sierre aux Iles Falcon, questa hall costruita nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo ad alto valore.- Superficie: ca. 2300 m² di spazio hall vuoto su 2 livelli, grezzo e pronto per essere sfruttato o trasformato- 8,8 m di altezza massima totale della hall- Accesso diretto e facile parcheggio per veicoli leggeri e utilitari, possibilità di prevedere un parcheggio importante con circa 40 posti- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni- Ambiente professionale attraente in un settore dinamico della cittàLa proprietà è venduta con un permesso di costruire valido per la trasformazione della hall in 16 spazi commerciali e artigianali, modificabili secondo le esigenze di ciascun utente.Dettagli del permesso di costruire:- 10 unità pianificate, con una miscela di stoccaggio e ufficio- Superficie che va da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare unità più grandi- Spazi luminosi con grandi finestre, mezzanini e altezza adattata per varie attività (stoccaggio, uffici, laboratori, etc.)- Facciate rinnovate e attrezzature esterne pianificate- Parcheggi previsti per ciascuna unitàOpportunità per investitori e professionisti:- Progetto chiavi in mano pronto per partire- Edificio grezzo pronto per essere trasformato con demolizione interna avanzata- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino- Possibilità di adattamento alle esigenze finali (riduzione o estensione delle unità)Localizzazione: ZI Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione, nel cuore di un polo di attività professionali di Sierre.

Magazzino di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre

Magazzino industriale di 2200 m2 su un terreno di 3000 m2 in vendita a Sierre- Piano terra di 1200 m2Accesso a livello attraverso 4 porte sezionaliAltezza: 3,50 mCollegamento al gas- Piano superiore di 1000 m2Accesso al mezzanino attraverso una piattaforma elevatoria dall'esternoAccesso interno attraverso cancelloAltezza: 2,50 a 4,50 mPossibilità di eliminare il piano superiore, ottenendo un'altezza utile di 7 mStato grezzo40 posti autoDisponibilità: immediataPrezzo di vendita: CHF 3'500'000.-----------------------------Perché scegliere LVTiC?o Esperto in immobili industriali e logistici in Svizzera romandao Conoscenza dei vincoli di settoreo Impegno al tuo fianco fino alla firma

Uffici funzionali nel cuore di Crans-Montana

All'interno di questa eccezionale proprietà commerciale, ideale situata sulla Rue du Grand-Place nel cuore di Crans, questi uffici di 50,39 m² offrono un ambiente accogliente con pannelli in legno, che combina il fascino montano con la funzionalità. Dotati di diverse postazioni di lavoro, beneficiano di un accesso diretto all'officina e al garage adiacenti, nonché di un bagno condiviso che serve tutti i locali.Questo spazio può essere acquisito separatamente o con il resto della proprietà (officina, garage, area di lavaggio e posti auto), secondo le esigenze dell'acquirente.Questo spazio di lavoro polivalente costituisce un ambiente ideale per l'esercizio di un'attività amministrativa, commerciale o artigianale, nel centro nevralgico di Crans-Montana.

Locale commerciale ? Un'opportunità di investimento con rendimento del 5 %

Investite in un patrimonio immobiliare di alta qualità, situato idealmente nel cuore di Sierre.Situato al piano terra della residenza La Rèze, questo locale commerciale di 59 m² rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un bene che offra un rendimento lordo del 5%.L'edificio beneficia di una posizione strategica sull'Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, mezzi di trasporto pubblici, scuole e principali assi stradali. Un ambiente dinamico che favorisce la permanenza del valore locativo.Costruito secondo standard energetici particolarmente esigenti, la residenza La Rèze è certificata CECB AA, garantendo un'alta efficienza energetica e costi di gestione controllati. Beneficia di:- pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo,- un sistema di riscaldamento a pellet,- finestre a triplo vetro,- un sistema di ventilazione a doppio flusso,- un'isolamento termico ad alta prestazione,- nonché di un sistema domotico moderno.- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, al prezzo di CHF 40'000.?I punti di forza- Rendimento lordo del 5,0 %- Reddito locativo annuo: CHF 12'000.?- Superficie commerciale di 59 m²- Posizione centrale nel cuore di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Alta performance energetica- Buona accessibilità grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e dell'autostrada- Investimento patrimoniale in un edificio di alta qualitàSia che si desideri diversificare i propri beni o effettuare un primo investimento immobiliare, questo locale commerciale costituisce un'opportunità rara di acquisire un bene che generi un rendimento attraente all'interno di un edificio recente, sostenibile e idealmente situato in una delle zone più richieste di Sierre.

Locale commerciale ? Un investimento duraturo

Unendo prestazioni energetiche, posizione strategica e rendimento attraente, questo locale commerciale di 51 m² offre una grande opportunità per gli investitori che desiderano acquisire un bene sostenibile all'interno della residenza La Rèze. Con un rendimento lordo del 4,9%, si trova in un edificio recente certificato CECB AA, ideale nel cuore di Sierre.L'edificio beneficia di una posizione strategica su Avenue des Alpes, a due passi da negozi, stazione ferroviaria CFF, trasporti pubblici, scuole e principali assi stradali. Un ambiente dinamico e ricercato, favorevole alla permanenza del valore locativo.La residenza La Rèze è stata costruita secondo standard energetici particolarmente esigenti e è certificata CECB AA, garantendo un'eccellente efficienza energetica e costi di gestione controllati.La residenza dispone, tra l'altro, dei seguenti servizi:- Pannelli fotovoltaici con comunità di autoconsumo- Riscaldamento a pellet- Finestre con triplo vetro- Ventilazione a doppio flusso- Isolamento termico ad alta prestazione- Sistema domotico moderno- Cantina- Possibilità di acquistare un posto auto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio, in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 40'000.I vantaggi di questo investimento- Rendimento lordo: 4,9%- Prezzo di vendita: CHF 220'000- Reddito locativo annuo: CHF 10'800- Superficie commerciale: 51 m²- Posizione privilegiata nel centro città di Sierre- Edificio recente certificato CECB AA- Eccellente prestazione energetica- Bassi costi di gestionePensata per rispondere alle esigenze degli investitori di oggi, questa unità commerciale combina rendimento, sobrietà energetica e posizione strategica. Un'opportunità ideale per acquisire un bene performante in un settore in costante evoluzione.