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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Vorderland

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CHF 1’650’000.–221m2

Brunnenstrasse 16, 9410 Heiden

Eingebettet in die Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlandes befindet sich das geschichtsträchtige Appenzellerhaus - ?Heimat und Ruhe? strahlt das Anwesen aus. An leichter Hanglage liegend, ist das Haus in zwei Hälften und vier Stockwerke unterteilt. Einzigartig ist die Sicht auf den Bodensee und die umliegende Landschaft, dabei fühlt man sich wie in den Ferien. Die Erschliessung der Baulandreserven bietet interessante Möglichkeiten, so dass diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit ist. Mit kurzer Entfernung zur örtlichen Infrastruktur von Heiden, ist die Immobilie geeignet für Familien, Handwerker, Investoren sowie für Menschen die das Heimatliche und Schöne suchen.LAGE* einmalige Weitsicht auf den Bodensee* gute Besonnung an ruhiger, idyllischer Wohnlage* Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Brunnenstrasse]WOHNHAUS* grossvolumiges, geschütztes Appenzellerhaus* aufgeteilt in zwei Haushälften - 115 m2 und 106 m2* im Jahr 1979 umfassend saniert, laufend renoviert, letztmals im Jahr 2017* funktionales Grundrisskonzept mit adäquater Wohnnutzfläche* schöne Wohnzimmer mit je einem Kachelofen* grosszügiger Umschwung mit Garten und RasenflächenSitzplatzbereich je Haushälfte sowie separates GaragengebäudeBAULAND* Baulandreserve im südlichen Grundstücksbereich [mit ca. 930 m2 + ca. 960 m2]* Baulandbereiche an attraktiver und ruhiger Wohnlage* keine Architektur- und HandwerkerverpflichtungenHausteil "Brunnenstrasse 16": 115 m2 | 4.5-ZimmerHausteil "Brunnenstrasse 18": 106 m2 | 4.5-ZimmerHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 370’000.–

Quartier Spitz, 9044 Wald AR

Die zu erwerbende Parzelle befindet sich am Dorfrand und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft. Durch die erhöhte Lage geniessen Sie an diesem Standort ganzjährig viel Sonnenschein. Das 626 m² grosse Grundstück liegt in der Zone WG 2 und eignet sich perfekt für ein schönes Einfamilienhaus. Die Hanglage bietet eine ideale Gelegenheit die Technikräume sowie die Garage im Untergeschoss zu platzieren. Die Wohnräume sowie die Gartenanlage sind dadurch ideal ausgerichtet. Zudem lässt sich das Grundstück mühelos terrassieren. Die Parzelle kann reserviert werden, so dass den neuen Eigentümern genügend Zeit für das Bauprojekt zur Verfügung steht.Bezüglich den weiteren bautechnischen Details wie Erschliessung, Verlauf der Leitungen oder möglichen Zeitplan, dürfen Sie mich jederzeit telefonisch oder via E-Mail kontaktieren.

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CHF 649’000.–

9428 Walzenhausen

Diese Parzelle mit insgesamt einer Grundstücksfläche von 1586 m² eignet sich bestens für alle Ihre Bauvorhaben. Errichten Sie Ihren Traum, von der Villa bis hin zum Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Die voll erschlossene Baulandparzelle Nr. 1428 (650 m.ü.M.) liegt an zentraler und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, mit See- und Bergsicht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:Grundstücksfläche total 1586 m²Bauland 1519 m2Strasse 67 m2Wohnzone W2max. 2 Vollgeschosse (sichtbar 3)max. 8 m Gebäudehöhemax. 12 m FirsthöheGrenzabstand klein 4 m / gross 6 mAusnützungsziffer 0.50 / 0.55Dieses traumhafte Grundstück ist an Vielfältigkeit nicht zu übertreffen. Eine zentrale, herrliche Lage, kombiniert mit einem Blick in die umliegende Bergkulisse, sind nur einige der vielen Vorzüge dieser Baulandparzelle. Ausgerichtet ist die Liegenschaft in Richtung Süden, was eine gute Besonnung und eine wunderschöne Panoramasicht auf die Berge und den Bodensee bietet. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann

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