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Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Vorderland

INVESTOREN AUFGEPASST - HOHES RENDITEPOTENZIAL
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CHF1’600’000.–10loc

9035 Grub AR

Investoren aufgepasst!Ob Übernahme oder neues Renditeobjekt - dieses seit Jahrzehnten erfolgreich geführtes Hotel / Restaurant ist sehr vielversprechend und wird mit ganzem Inventar samt Grundstück verkauft. Insgesamt bietet das charmante Restaurant inkl. Saal ca. 80 Sitzplätze. Zum Restaurant gehört ein Hotelbetrieb mit 10 ausgestatteten Zimmer.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt- 10 ausgestattete Zimmer- ca. 80 Sitzplatze - grosser Aussenbereich - div. Wirtschaftsräume, Keller, Weinkeller, Werkstatt etc.- typisches Appenzellerhaus- grosse Wohnung für die Wirte- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an sonniger und ruhiger Lage, mit schönem Blick auf die BerglandschaftZustand: gutBäder / Nasszellen: Hotel: 10 (10 x WC / Lavabo / Dusche), Restaurant: 2 (1 x Damen WC / Lavabo, 1x Herren WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 240mSchulen: Grundschule, 260mGeschäfte: Spar, 150m

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CHF1’385’000.–500m2

Asylstrasse 28, 9410 Heiden

BeschriebDiese Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in der Zentrumsgemeinde Heiden an einer Hauptstrasse mit Passantenlage. Das Erdgeschoss wird aktuell als Gewerbe genutzt (Schlosserei) und verfügt über diverse Nebenräume, ein Büro und ein Ladenteil mit Schaufenster. Dieser Teil kann äusserst vielseitig genutzt werden; als Ladengeschäft, Büro, Handwerk oder Wohnen ist alles möglich.Gewerbe • Gewerbefläche • Büro/Kleinteilelager • Garderobe, Dusche/WC • Kleinteilelager • Büro mit Schaufenster • Aufenthaltsraum, Küche • Lager Ladengeschäft • Raum mit Schaufenster (sep. Eingang) Daneben sind 2 Häuser mit je einer Wohnung und grosszügigen Terrassen. Alle Häuser haben einen separaten Zugang:Haus Hinterbissaustrasse 2, 5 1/2 ZimmerErdgeschoss • Zimmer 1 • Keller • Abstellraum, Werkstatt 1. Obergeschoss • Küche • Bad • Essen • Wohnen • Terrasse 22 m2 • Zimmer 2 Dachgeschoss • Zimmer 3 • Zimmer 4 Haus Asylstrasse 28, 5 1/2 Zimmer1. Obergeschoss • Wohnen • Küche • Essen • grosse Terrasse 60 m2 • Zimmer 1 • Bad • WC klein Obergeschoss • Vordiele • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Estrich UmgebungDie Liegenschaft stösst 2-seitig an eine öffentliche Strasse (Gemeinde und Kanton). Der Zugang ist flach und auch im Winter ist die Zufahrt jederzeit perfekt.Es sind 2 gedeckte Parkplätze und 4 weitere Parkplätze vorhanden. Zum südlichen Haus gibt es einen kleinen Garten mit separatem Abstellraum oder Hobbywerkstatt.

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