31 résultats - Appartement à louer à District Vorderland

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  • Place de parc
CHF 2'190.–
5.5 pièces134m² surface habitable
9410 Heiden

MODERN UND KOMPLETT SANIERT

Diese traumhafte Attika in Heiden (9410) ist ideal für Familien oder Paare, die das Besondere lieben. Mit 5.5 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 134 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die komplett renovierte Immobilie besticht durch ihren Altbaucharme, helle Räume, eine moderne Küche und ein modernes Bad sowie energieeffiziente Technik. Die Verbindung von Tradition und Moderne schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und den Komfort von zwei Badezimmern. Diese Attika ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- komplett renoviert 2025- Altbaucharme erhalten- helle, grosszügige Räume- moderne Küche & Bad- energieeffiziente Technik- Tradition trifft auf Modern- schnell verfügbar- wunderschöne Aussicht- zwei Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: erhöhtZustand: neu renoviertBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC)Heizsystem: Gas-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Heiden Bissau, 650 mSchulen: Schulhaus Wies, 600 mGeschäfte: Migros, 600 m / Restaurant, 600 m

  • Place de parc
Durée du trajet
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1 / 9
CHF 1'570.–
4.5 pièces82m² surface habitable
Wilen 1258, 9428 Walzenhausen

Charmante Wohnung mit Weitsicht ins Grüne und grosszügigem Grundriss

Hier erwartet Sie ein echter Wohntraum: Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Abstellflächen, einen Geschirrspüler sowie einen Glaskeramikherd perfekt für den Alltag und ambitionierte Hobbyköche.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Korridor bietet dank praktischer Garderobe und Einbauschränken zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schöner Weitsicht ins Grüne der ideale Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.Die Umgebung punktet mit einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie Bildungsinstitutionen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt liegt nur rund 10 Minuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Durée du trajet
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1 / 5
  • Place de parc
CHF 1'390.–
3.5 pièces70m² surface habitable
9410 Heiden

MODERN MIT HISTORISCHEM CHARME

Die charmante Parterrewohnung in Heiden bietet mit 3.5 Zimmern auf 70 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Der bequeme Zugang im Erdgeschoss und die hellen Räume mit Altbaucharme schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde renoviert, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren. Mit einem attraktiven Preis-Leistung-Verhältnis und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die solide Bauweise sorgt zudem für ein angenehmes Wohnklima.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bequemer Erdgeschoss-Zugang- lichtdurchflutete Räume mit historischem Charme- renoviert- hervorragender Preis-Leistung-Verhältnis- flexible Raumaufteilung- angenehmes Wohnklima- solide Bauweise- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: mittelBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Gas-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Heiden Bissau, 650 mSchulen: Schulhaus Wies, 600 mGeschäfte: Migros, 600 m / Restaurant, 600 m

  • Place de parc
Durée du trajet
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1 / 11
CHF 1'390.–
4 pièces72m² surface habitable
Platz 236, 9428 Walzenhausen

Natur und Ruhe - Gerne nach Hause kommen

Gerne nach Hause kommen Die sehr schöne Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Die grosse Terrasse bietet Erholung pur.Küche: • Boden Vinyl • Glaskeramik • Dunstabzug • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank Badezimmer: • Boden Fliesen • Badewanne • Toilette • Lavabo Wohnzimmer: • Boden Laminat Zimmer: • Boden Laminat Korridor: • Boden Laminat Terrasse: • Bietet viel Platz für gemütliche Stunden Keller: • Bietet Platz für die Lagerung von Lebensmittel Parkplatz: • Ein Aussenabstellplatz kann für monatlich CHF 50.00 dazu gemietet werden. Bezug: • Per 01. Juni 2026 oder nach Absprache. Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese schöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme. Walzenhausen 9428 Walzenhausen liegt im Bezirk Vorderland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Walzenhausen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 2'054 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +17.5%).

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, l'District du Vorderland a connu un changement démographique de 1.93%. Le nombre d'habitants est passé à 13’978.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 72’445 CHF. La population compte 15.11% de diplômés de l'enseignement supérieur, 20.82% de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.65% de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 17.44% de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.73%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 12.17%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. Dans le District du Vorderland, un couple de retraités paie en moyenne 15.66%, un couple marié avec deux enfants 8.34% et les couples sans enfant 11.08%. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.14%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District du Vorderland a changé. Ainsi, 188 nouveaux logements ont été construits. L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce. Au total, 1 nouveaux appartements ont également été construits. En outre, 47 nouveaux appartements de 3 pièces et 62 de 4 pièces ont été réalisés. Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 29 de 5 pièces et 42 autres appartements d'au moins 6 pièces. La multitude des grands appartements dans le District du Vorderland est un atout, en particulier pour les familles.

Inventaire

Ces nouvelles constructions ont permis de faire progresser le parc immobilier du District du Vorderland, qui compte au total 7693 logements. Le marché du logement dispose ainsi de 258 appartements d'une pièce. En outre, il existe 750 de 2 pièces, 1463 appartements de 3 pièces et 1961 autres de 4 pièces. Le nombre de logements est de 1590 de 5 pièces et 1671 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans le District du Vorderland, 1.24% des logements sont inhabités. Ceci représente 2.36% des appartements d'une pièce, 1.75% pour les appartements de 2 chambres, pour les appartements de 3 pièces, 1.52%, 1.29% des appartements de 4 salles ainsi que 0.64% des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.87% dont 1.09% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1295 CHF / mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1070 francs suisses (quantile 25%). De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1600 francs suisses.