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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Waldenburg

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VIELE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
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CHF520’000.–4.5pcs

4105 Biel-Benken BL

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen viel Platz an steuergünstiger Lage in Biel-Benken. Im Industriegebiet im 2. Stock des Gebäudes kommen Sie gemütlich mit dem Lift in die Räumlichkeiten. 3 separate Büro / Praxiszimmer und ein grosser Empfangsbereich erwartet Sie. Herren-WC / Damen-WC und eine Teeküche haben Sie auch. Auf beiden Seiten des Hauses gibt es einen Balkon, das Herzstück ist der grosse Mittelraum, dieser bietet viele Möglichkeiten. Zusätzlich haben Sie noch 4 Parkplätze. Dies sind nur einige der vielen Vorteile dieses Angebots. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-gute Lage in Biel-Benken-4 Parkplätze inkl. -viel Potenzial (auch als Wohnung möglich)-Lift im Haus-2 Balkone-Badezimmer und Teeküche -und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Herren-WC / Lavabo, 1 x Damen-WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Nr. 62 Stöckmatten, 200mSchulen: diverse Schulen in GehdistanzGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, in Gehdistanz

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CHF1’600’000.–620m2

Mühlemattstrasse 25, 4104 Oberwil BL

Gewerberäume an zentraler und beliebter LageDie Liegenschaft befinden sich an beliebter und zentraler Lage in Oberwil/BL. Durch die optimale Lage eignen sich die Räumlichkeiten als Ladenlokal, Büro oder vieles mehr. Die grossen Fensterfronten nach vorne bieten Platz um Produkte auszustellen. Zurzeit sind alle Einheiten vermietet ? somit kommt es auch als Renditeobjekt in Frage.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Baurechtgeber: Kanton Basellandschaft) ? Laufzeit bis: 28. Februar 2061Wichtige Eckdaten in Kürze: Zum Verkauf stehenden Teil B6 und B7 (siehe Foto). B erstreckt sich über die ganze Gebäudebreite.Bei der Werkstatt B7 ist ein Betonboden als Lager eingezogen, dieser erstreckt sich 2m von den Toren (Rückseite des Gebäudes) über die komplette Werkstatt.Im EG sind in beiden Liegenschaften Fussbodenheizung, ebenfalls in der Werkstatt bis Höhe Lagerraum. Die Werkstatt, das Lager und die Obergeschosse sind jeweils mit Radiatoren ausgestattetBeide Gebäudeteile haben eine eigene Gas-Heizung mit ServicevertragDie Räume mit Ausnahme der Werkstatt eignen sich als Laden (Schaufenster im EG), Büro, Praxisräume etc.Es besteht ein ErneuerungsfondMomentane Nutzung: (voll vermietet)Gebäude B6: EG: Freikirche (ca. 111m2)OG: 2 Büros (ca. 129 m2)Gebäude B7: EG vorne: Laden (ca. 111 m2)OG: Laden / Büro (ca. 129 m2)EG hinten: Werkstatt mit Lager (ca. 146 m2)Im OG waren die beiden Teile (B7 Büro1 und B6 Ausstellung durch eine Tür miteinander verbunden. Der Durchgang wurde zugemauert, kann aber relativ einfach wieder geöffnet werden.Das Dach, die Fenster vorne und seitlich wurden vor 2-3 Jahren saniert bzw. Zusätzlich isoliert. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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