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Immeuble locatif à vendre à Région Waldenburg

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (1)
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Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (2)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (3)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (4)

CHF3’650’000.–483m2Top

Hauptstrasse 41, 4437 Waldenburg

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (2)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (3)
Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP (4)
7

CHF5’700’000.–1’164m2

Hauptstrasse, 4435 Niederdorf

Es handelt sich um zwei nebeneinanderstehende Mehrfamilienhäuser. Optimal für ein Investor, welche an grösseren Liegenschaften interessiert ist und das Interesse hat, an der älteren Liegenschaft die letzten Renovationsarbeiten fertig zu stellen. Die Renovationsarbeiten sind bewilligt. Es handelt sich um folgende Wohnhäuser: Wohnhaus 3a, Bj 2009 / 2022 renoviert - vermietetUG 1-ZimmerwohnungEG 5-Zimmerwohnung1 OG 5-Zimmerwohnung2 OG 5-ZimmerwohnungDw 4-Zimmerwohnung Wohnhaus 1-3 Bj 1898 / in RenovationEG 2 x 3.5-Zimmerwohnung1 OG 2 x 3.5-Zimmerwohnung2 OG 2 x 3.5-ZimmerwohnungAtt/Mn 2x 4.5-Zimmerwohnung Folgende Arbeiten fertig gestellt oder mit der bereits ausführenden Firma erledigt werden: • Küchen • Bäder • Verputz- und Malerarbeiten • Bodenbeläge Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hypothekübernahme bis Ende 2026 mit einem Zins von 0.64% • Renditeobjekt • Baubewilligte Renovationsarbeiten zum fertigstellen • Zinseinnahmen netto CHF 231840.00 • Genügend Garagen- und Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/marktwertrechnerwww.properti.ch/mietzinsrechner Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/insights

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