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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Zofingue (Zofingen)

Einmalige Gelegenheit - Renditeliegenschaft im Herzen von Zofingen (1)
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Einmalige Gelegenheit - Renditeliegenschaft im Herzen von Zofingen (2)
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Einmalige Gelegenheit - Renditeliegenschaft im Herzen von Zofingen (4)

CHF1’375’000.–233m2Top

Vordere Hauptgasse 16, 4800 Zofingen

Laden- und Gewerberaum Stockwerkeigentum Dieses Stockwerkeigentum (Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergewölbe) befindet sich im Herzen von Zofingen, in der malerischen Altstadt, an der belebten Haupteinkaufsstrasse.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Die Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie Lagerräume im Untergeschoss sind zurzeit vermietet. Das Kellergewölbe kann ebenfalls vermietet werden (Partyraum, Musikkeller, Gastro, Laden etc.).Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten gute Verbindungen an. Die Bushaltestelle ist unweit entfernt und zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof von Zofingen ist zu Fuß in kurzer Distanz erreichbar. Die Autobahnen A1 und A2 sind in 5 Minuten zu erreichen. Es gibt mehrere Parkplätze in Laufdistanz und ein grosses Parkhaus beim Bahnhof.Sind Sie an diesem exzellenten Renditeobjekt interessiert? Dann bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Objektdaten und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Verkaufspreis ist ein Richtwert und wird durch die Nachfrage bestimmt.Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet.

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CHF1’980’000.–16pcs

Hauptstrasse 87, 5742 Kölliken

ObjektbeschreibungÜberzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen und hochwertigem Ausbaustandard realisiert.Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84'000.- pro Jahr.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten - oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Raumaufteilung3.5 Zimmer Wohnung EG • Wohnfläche: 68.7m² • Sitzplatz und Garten: 27.9m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 71 • Balkon: 12m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 70.1m² • Balkon: 7.7m² 3.5 Zimmer Wohnung DG • Wohnfläche: 82.6 • Balkon: 12.0m² Ladenfläche EG und UG • Ausstellungsraum: 72.1m² • Lagerraum: 48.3 m² • Büro: 10.9 m² Diverse Räume UG • Technik 1 und 2 • 4 Kellerräume • Waschraum • grosse Garage • Veloraum • Hauswartraum LageDank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.

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