Albinen - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

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Alisson Savioz

Alisson Savioz

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Alisson Savioz

Alisson Savioz

CHF 1'800'000.–
3965 Chippis

Halle industrielle de 20'500 m3 et de 2'130 m2 avec accès sécurisé

Grande halle industrielle de 20'500 m3, d'une surface de 2'130 m², polyvalente et adaptable aux besoins spécifiques. Cette halle est conçue pour abriter diverses activités comme la production, le stockage et les ateliers avec la possibilité de la diviser grâce à sa belle hauteur sous plafond d'environ 9 mètres. Sa construction en structure métallique avec briques rouges traditionnelles lui offre une résistance dans le temps. En plaine, grand parking communal prévu pour les travailleurs devant la zone, accès sécurisé, accès pour camion ou gros engins jusque devant la halle, à moins de 5 minutes de la bretelle d'autoroute de Sierre, sis sur une belle parcelle de 3'131m², au coeur de la zone industrielle de Novelis et Constellium.Distribution : • Entrée piétonne depuis le parking prévue pour la zone • Accès sécurisé avec portail électrique et gardien 24h/24 • Containers aménagés offrant des espaces de bureaux, douches et WC, vestiaires ou autre • Possibilité de créer une halle sur deux niveaux grâce à la belle hauteur Compléments d'informations : • Accès pour véhicules et poids-lourds jusqu'à la halle • Plusieurs possibilités d'affectation • Affectation actuelle : fonderie, tôlerie • Assainissement effectué de la parcelle selon les normes en vigueur • Projet communal de défense contre les chutes de pierres et les éboulements sur la zone en cours Situation : • Situé dans la zone industrielle de Constellium à Chippis • À moins de 5 minutes de la première entrée/sortie d'autoroute • En plaine, accès facile Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe suis bien entendu à votre disposition pour tout complément ou précision, vous pouvez me joindre soit par e-mail, soit par téléphone, je me ferai un plaisir de vous répondre !La commune de Chippis a été fondée le 11 mars 1449. Avec ses 198 hectares, c'est l'une des plus petites de notre canton. Des animations socio-culturelles, mais aussi, une école de qualité et de nombreuses sociétés animent la commune. Que ce soit à travers la vie communautaire, culturelle ou sportive de ce petit village, elle apporte à chacun son épanouissement.Grosse Industriehalle mit 20'500 m3, einer Fläche von 2'130 m², vielseitig und anpassungsfähig an spezifische Bedürfnisse. Die Halle ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung und Werkstätten konzipiert und kann dank der schönen Deckenhöhe von ca. 9 Metern in verschiedene Bereiche unterteilt werden. Die Konstruktion aus Metall und traditionellen roten Ziegelsteinen macht sie langlebig. In der Ebene befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz vor der Zone, der für die Mitarbeiter vorgesehen ist, sichere Zufahrt, Zufahrt für Lastwagen und Grossmaschinen bis vor die Halle, weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Sierre entfernt, auf einem schönen Grundstück von 3'131 m², im Herzen der Industriezone von Novelis und Constellium.Verteilung: • Fussgängerzugang vom Parkplatz aus vorgesehen für die Zone • Sicherer Zugang mit elektrischem Tor und 24-Stunden-Wachdienst • Ausgebaute Container mit Büroräumen, Duschen und WC, Umkleideräumen oder anderen Räumlichkeiten • Möglichkeit, durch die schöne Höhe eine Halle auf zwei Ebenen zu schaffen Weitere Informationen: • Zugang für Fahrzeuge und LKW bis zur Halle • Mehrere Möglichkeiten der Zuteilung • Aktuelle Verwendung: Giesserei, Blechbearbeitung • Sanierung der Parzelle nach den geltenden Normen • Gemeindeprojekt zur Steinschlag- und Felssturzvermeidung im laufenden Gebiet Lage:...

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CHF 1'950'000.–
Alpweg 23, 3945 Gampel

Restaurant - Pension Park à Jeizinen

Entre les sommets et les vues de vallée - un restaurant de montagne de rêve Le village de montagne idyllique de Jeizinen offre un véritable morceau de paradis avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin. Que ce soit en hiver pour skier, faire de la luge ou de la randonnée en raquettes, ou en été pour faire du vélo, de l'escalade et de la randonnée - Jeizinen invite à vous rendre tout au long de l'année en raison de son emplacement ensoleillé et attractif. Vous pouvez rejoindre Jeizinen en seulement 10 minutes, soit en voiture, soit commodément en télécabine.Ce restaurant, qui offre une vue de rêve, attend de nouveaux propriétaires et comprend une pension ainsi qu'un appartement pour le propriétaire. Le restaurant dispose de 40 places assises, plus des places supplémentaires au bar, une grande salle à manger et une terrasse de jardin confortable. Vous avez ici l'opportunité de gâter les skieurs, les randonneurs, les touristes et les locaux avec des spécialités typiques de Wallis et de créer un endroit où l'on aime se rencontrer avec ses proches. La cuisine est bien équipée, afin que les cuisiniers puissent se déployer de manière créative, et il y a également un abri et une salle de bain.Au premier étage de la maison se trouve l'appartement du propriétaire associé, qui se compose de 3,5 pièces. Cela a été modernisé et offre un agréable cadre grâce au four à cheminée attractif du salon. La zone de vie et de repas est ouverte et reliée à la cuisine, vous invitant à vous détendre. De là, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, où vous pouvez profiter du soleil et de la vue magnifique sur les montagnes. Les deux chambres sont spacieuses et offrent le refuge idéal. La salle de bain, équipée de plaques de pierre élégantes et d'une douche à l'italienne, complète l'appartement. Maintenant, à la pension, qui s'étend sur trois étages. Ici, six chambres doubles, deux chambres simples et un appartement de 2,5 pièces sont à la disposition de vos invités. Chaque chambre dispose de son propre balcon avec une vue à couper le souffle. Il est également clair dans ces pièces que les propriétaires précédents ont attaché une grande importance à l'entretien et à la maintenance de l'équipement, car tout est en très bon état.L'ensemble du complexe est facilement accessible et bien relié. Il y a au total quatre zones de sous-sol séparées. La propriété comprend également deux places de parking extérieures sur le parking public. Le prix d'achat inclut l'inventaire, les tables et la vaisselle. Il est préférable de vous convaincre sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment et nous vous guiderons à travers ce joyau lors d'un rendez-vous de visite personnel.

Durée du trajet
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CHF 3'500'000.–
10 pièces
Rue du manège 26, 3960 Sierre

Halle commerciale modulable avec permis de construire en force

Située dans la zone industrielle stratégique de Sierre aux Iles Falcon, cette halle construite en 2008 offre une base idéale pour un projet de développement à forte valeur ajoutée.- Surface : env. 2300 m² de halle vide sur 2 niveaux, brute et prête à être exploitée ou transformée- 8.8m de hauteur maximale totale de la halle- Accès direct et facilité de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, possibilité de prévoir un lot important de près de 40 places de parking- Hauteur intérieure généreuse et structure métallique récente en bon état- Cadre professionnel attractif dans un secteur dynamique de la villeLe bien est vendu avec un permis de construire en force pour la transformation de la halle en 16 surfaces commerciales et artisanales, modulables selon les besoins de chaque utilisateur.Détails du permis de construire :- 10 lots prévus, avec un mix stockage et bureau- Surfaces allant de 133 m² à 623m², avec possibilité de fusion pour créer de plus grandes entités- Espaces lumineux avec grandes vitres, mezzanines et hauteur adaptée à des activités variées (stockage, bureaux, ateliers, etc.)- Façades rénovées et aménagements extérieurs prévus- Parkings prévus pour chaque lotOpportunité pour investisseurs et professionnels :- Projet clés en main prêt à démarrer- Halle brute prête à être transformée avec démolition intérieure à un stade avancé- Forte demande locale en surfaces commerciales/stockage- Possibilité d'adaptation selon les besoins finaux (réduction ou extension des lots)Localisation : ZI Ile Falcone, accès rapide à l'autoroute, proche de la gare, au coeur d'un pôle d'activités professionnelles de Sierre.

Durée du trajet
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1 / 1
CHF 7'600'000.–
3960 Sierre

Immeuble commercial de rendement au coeur de Sierre(VS)

Une opportunité d'investissement rare en plein centre-ville de Sierre.Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial de rendement idéalement situé au coeur de Sierre, bénéficiant d'une excellente mixité locative et d'un potentiel intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus régulier . L'immeuble dispose d'un état locatif net annuel de CHF 339'192Composition de l'immeuble :- 3 dépôts- 1 surface commerciale- 7 bureaux- 29 places de parc extérieures- Panneaux solairesSa situation centrale à Sierre offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale, aussi bien pour les commerces que pour les activités administratives et professionnelles.La diversité des surfaces et des affectations permet de répartir le risque locatif tout en bénéficiant d'un revenu locatif attractif. Les panneaux solaires constituent par ailleurs un atout supplémentaire en matière d'efficacité énergétique et de valorisation du bâtiment.Un investissement de qualité au coeur de SierreGrâce à son emplacement privilégié, sa diversité locative, ses nombreuses places de parc et ses revenus locatifs nets de CHF 339'192 par année, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien commercial offrant un rendement stable et durable.Personne ResponsableBemanna Ritchi079 739 44 87