Alp Grüm - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen in Miralago

Ein Haus voller Herz und Geschichten Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!Am Ufer des glitzernden Lago di Poschiavo liegt ein Ort, an dem Zeit und Raum für einen Moment stillzustehen scheinen: das Albergo Miralago. Seit 34 Jahren haben die Besitzer hier Gäste mit Herz und Leidenschaft empfangen. Nun ist die Zeit gekommen, das Haus in neue, liebevolle Hände zu übergeben - Hände, die die Wärme, die Geschichte und die Magie dieses Hauses weitertragen.1992 begann eine Herzensreise.Aus einem alten Ristorante entstand in 14 Jahren liebevoller Arbeit ein Haus voller Charme und Seele. Das geheimnisvolle Grotto, die stimmungsvolle Stala im Kerzenschein und das einladende Ristorante erzählen noch heute von Leidenschaft und Hingabe.In dieser Zeit entstand das atmosphärische Grotto mit seinem eindrucksvollen Steingewölbe - ein Ort von unvergleichlichem Charme, der durch seine Kerzenbeleuchtung wohl einzigartig in der ganzen Schweiz ist. Aus dem ehemaligen Ziegenstall wurde die liebevoll gestaltete Stalle, die bis heute eine, einladende Stimmung ausstrahlt.Das Ristorante erhielt einen neuen, repräsentativen Eingang und verwandelte sich in einen gemütlichen Treffpunkt mit besonderem Flair. Die einst private Haushaltsküche wurde in eine moderne Gewerbeküche umgebaut und ermöglicht seither eine professionelle Gastronomie auf höchstem Niveau. Eine stilvolle Buffetanlage sowie neue Sanitäranlagen runden die Umbauten im Erdgeschoss harmonisch ab und schaffen ein Ambiente, das Tradition und zeitgemässe Funktionalität perfekt verbindet.Die Hotelzimmer sind über eine stilvolle Natursteintreppe vom Restaurant aus erreichbar oder wahlweise über den diskreten Hoteleingang auf der Rückseite. Im hinteren Teil des Hauses liegen zwei reizvolle Mansardenzimmer, die durch ihre Abtrennung vom Gang eine intime Einheit bilden und sich so auch hervorragend als kleine Familienresidenz eignen. Ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche verbindet die Räume auf praktische und zugleich charmante Weise.Die drei Salons-Zimmer vereinen Charme und Komfort auf besondere Weise.Der Salon Natur besticht durch seine warme Gemütlichkeit: leicht getönte Wände, ein edler Tonpalettboden und ein komfortables Badezimmer runden die natürliche Anmutung harmonisch ab.Der Salon Grande - wie sein Name verheisst - ist der grosszügigste Raum. Zahlreiche Fenster eröffnen einen ungehinderten Blick auf See, Berge und den Bahnhof. Sein Badezimmer wurde bewusst im ursprünglichen Stil belassen und lediglich sanft renoviert, um den authentischen Charakter zu bewahren.Der Salon Romain schliesslich bildet den krönenden Abschluss der zehnjährigen Bauphase. Mit Naturstein an den Wänden und einem außergewöhnlichen Design ist er ein einzigartiges Zimmer voller Ausdruckskraft.Die beiden Chambres entfalten jeweils ihren ganz eigenen Zauber.Das Chambre Romantique mit direktem Seeblick ist prädestiniert für Verliebte jeden Alters. Ein romantisches Badezimmer und ein stimmungsvolles Interieur unterstreichen seinen besonderen Charme.Das Chambre Rustique hingegen bietet mit seinem 1,80 m breiten Bett etwas mehr Raum zur Entfaltung. Auch hier geniessen Gäste ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie - selbstverständlich - den herrlichen Blick auf den See.Die beiden Suiten vereinen Weitläufigkeit und Komfort auf höchstem Niveau.Die Suite Président beeindruckt mit einem weitreichenden Raumkonzept, Balkon und Galerie. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres Doppelbett, sodass die Suite auch vier Personen bequem Platz bietet. Das elegante Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.Die Suite Royale schliesslich lässt keine Wünsche offen: Ein Arbeitsplatz, ein Esstisch, ein begehbarer Schrank und ein Balkon gehören ebenso zur Ausstattung wie TV und WLAN. Das Badezimmer verwöhnt mit Dusche und Sprudelbadewanne - ein Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt. Das Albergo Miralago präsentiert sich als charmantes und vielseitiges Investitionsobjekt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Charmante Ristorante im Erdgeschoss • Neun individuell gestalteten Gästezimmern • Im 1. Obergeschoss Wohnung ?Stille Oase? mit eigenem, separaten Ausseneingang • Im 2. Obergeschoss Wohnung ?Romeo und Julietta? mit kleinem Balkon • Im Dachgeschoss Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Galerie, grossem Bad und Schlafzimmer • Attraktive Rendite in idyllischer Lage • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit der Möglichkeit, sechs hochwertige Wohnungen zu realisieren • Panorama über See und Berge Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!