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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Bournens

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Grande terrasse
11

CHF 1’100’000.–

1410 Thierrens

Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et ses finitions de qualité, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de 3 appartements : un loft de 76 m2, un 3,5 pièces de 80 m2, un 5,5 pièces de 120 m² et de combles. Un restaurant complète également ce bien. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement entièrement résidentielle très intéressante. Une parcelle de 596 m2 fait partie du lot.Dans chaque partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ensoleillée communiquant avec une lumineuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et un ameublement épuré associé à un joli plan de travail. Un WC visiteur s’ajoute à cet espace.Dans chaque partie nuit vous disposerez de deux belles chambres à coucher lumineuses et spacieuses vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Afin d'agrémenter ces belles pièces, vous profiterez d'une salle de bains avec WC.Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Néanmoins, ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Il propose un revenu locatif intéressant d'environ CHF 53'000.-/année, pour un rendement brut de 5,3 %, un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché, en cohérence avec l'état de l'immeuble. La réserve locative permet d'envisager un excellent rendement après travaux.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Maude Pythoud 076 209 80 61

1

CHF 1’750’000.–

1400 Yverdon-les-Bains

Halle Industrielle à vendre avec une surface locative de 595 m2 et un cubage de 2'255 m3. Cette halle est sur une parcelle de 848 m2. Cette Halle abrite un laboratoire de transformation, de découpe et de conditionnement de viande entièrement équipé. La hauteur des 2 portes d'accès est de 4 mètres de hauteur. Actuellement, le propriétaire de l'immeuble exploite ses propres locaux et libérera les surfaces d'exploitation au gré du repreneur et suite à la vente de l'immeuble. La situation de l'immeuble permet l'accès au semi-remorque et se situe à 400 mètres d'un accès autoroutier. Enfin, la valeur des installations d'exploitation à neuf s'élève à CHF 1'400'000.- et pourra être cédée, en cas d'intérêt, pour un montant de CHF 100'000.-. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à:BusinessTransfer SASébastien PomilioResponsable des ventes079 401 33 56

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CHF 2’500’000.–

A Veytaux, 1820 Veytaux

Ce bel établissement de 330 places assises se situe à deux pas du Château de Chillon, le site le plus visité de Suisse avec ses 340'000 visiteurs par année.La taverne se compose comme suit :Sous-sol : Caves, chaufferieRez-de-chaussée : Grande salle, grande cuisine très bien équipée, toilettes hommes/dames et terrasse/véranda de 90 m21er étage : 3 salles, dont une avec un four à pizzas, terrasse sur l'arrière, toilettes hommes / dames, passe-platCombles : Diverses pièces de rangementL'établissement est très bien entretenu et a été rénové régulièrement.Le chiffres d'affaires est consultable sur demande.L'établissement offre un potentiel de développement unique grâce aux nombreux groupes de clients étrangers qui visitent le Château de Chillon tout au long de l'année.

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CHF 515’000.–255m2

1000 Lausanne

excellent état et peut être adapté, agrandit ou réduit selon vos besoins. Nous nous ferons un plaisir de réaliser les modifications souhaitées. Cette construction modulaire fût précédemment utilisée comme maison de soins pour personnes âgées et est composée comme suit : - Un étage d’une surface totale de 255 m2 - 6 chambres de 22 m2 avec salle de bain - Un salon, une salle d’attente, une pièce attenante et une zone de stockage - Murs extérieurs 240 avec un coefficient U de 0,169W/m²K - Fenêtres en PVC type Minergie avec triple vitrage isolant avec un coefficient Ug de 0,70 W/m²K - Production de chaleur au moyen d'une pompe à chaleur air/eau Le bâtiment peut être livré et prêt à être occupé dans les plus brefs délais. Chez DM Bau AG, vous pouvez compter sur notre système de construction modulaire innovant. Nous construisons rapidement et avec flexibilité.

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