Bournens - Immobile commerciale e residenziale in vendita

Ripresa di un cantiere

Progetto di creazione di 3 appartamenti per un totale di 188 m² di spazio abitabile, situato su un terreno di 778 m², in un ambiente calmo e verde.Gli appartamenti sono attualmente in costruzione e non ancora completati. Una grande parte è stata realizzata secondo le regole dell'arte e l'elenco degli elementi eseguiti è disponibile su richiesta.Gli appartamenti, ben pensati, offriranno spazi luminosi e funzionali. Ogni appartamento avrà una cantina privata oltre a diversi posti auto.La costruzione prevede materiali durevoli e un'isolamento efficiente, garantendo un buon comfort termico e acustico.Punti di forza: • Ambiente calmo e verde • Progetto di piccole dimensioni (3 appartamenti) • Spazi luminosi e funzionali • 8 posti auto • Buon potenziale di valorizzazione una volta completato Idealemente situato vicino alle scuole e alle infrastrutture locali, questo progetto beneficia di un buon accesso, che consente un rapido accesso a La Sarraz e Losanna.Un ambiente di vita che combina tranquillità, natura e vicinanza ai servizi.

Immobile di rendita di 3 appartamenti in vendita ad Aclens

Situato ad Aclens, nel cantone di Vaud, questo oggetto di rendita residenziale è composto da 3 appartamenti di 4,5 locali, per un totale di circa 385 m² abitabili.Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 2022, l'edificio costituisce un'opportunità di investimento immobiliare per investitori privati e acquirenti che cercano un immobile composto da tre lotti distinti in proprietà per piani (PPE).Situazione locativa.Due appartamenti sono attualmente affittati. Il terzo alloggio, un duplex sotto il tetto di 178 m² abitabili, sarà liberato in occasione della vendita e potrà essere proposto in affitto dal futuro proprietario.Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o tramite il modulo di contatto.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

FUORI MERCATO Immobile di rendita nel cuore di Bussigny

Opportunità off-market - immobile di rendita a Bussigny In esclusiva da Proximmo, offriamo un immobile di rendita ideale situato a Bussigny, nel cuore dell'area ovest di Losanna, vicino a Losanna, ai trasporti pubblici e alle principali strade.Prezzo di vendita: CHF 1'580'000.-Un'opportunità interessante per un investitore che cerca un bene situato in un settore dinamico e ricercato.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

IN ESCLUSIVA - IMMOBILE DI RENDITA

Situato a Prilly, a pochi minuti da Losanna, questo immobile di rendita beneficia di una posizione ricercata e particolarmente ben servita.L'edificio si distingue per la sua architettura tradizionale e il suo carattere, con le sue cornici in pietra, le persiane e le travi a vista nell'appartamento sotto il tetto.L'immobile è composto da tre appartamenti disposti su tre livelli, per una superficie abitabile totale di circa 314 m². Gli appartamenti offrono spazi funzionali e configurazioni piacevoli. Uno degli appartamenti è attualmente in fase di ristrutturazione, aggiungendo un reale valore all'intero immobile.Sono stati eseguiti diversi lavori importanti nel corso degli anni. Nel 1999, il tetto è stato trasformato in un appartamento con la creazione di Velux. La copertura del tetto è stata sostituita e isolata allo stesso tempo. Una grande parte delle finestre e delle porte è stata sostituita lo stesso anno. Più recentemente, una caldaia a condensazione a gas è stata installata nel 2021.L'immobile beneficia anche di un ambiente verde e di un posto auto all'aperto. (Sarebbe possibile allestire tre posti auto supplementari.)Con un reddito locativo annuo di CHF 70'000.-.La situazione è un vero vantaggio: i trasporti pubblici, compreso il LEB, nonché i negozi, le scuole e le infrastrutture sportive si trovano nelle vicinanze. La vicinanza immediata a Losanna e l'accesso rapido alle principali strade completano perfettamente questa localizzazione.Offerto al prezzo di CHF 1'990'000.-, questo immobile di rendita rappresenta una grande opportunità di investimento in una comune ricercata dell'agglomerato losannese.Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente.--------File, informazioni e appuntamento su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Un patrimonio raro

Costruita nel 1905 su un terreno di 1'188 m², questa elegante proprietà di carattere si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bussigny, a due passi da negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi di comunicazione. Composta da tre appartamenti indipendenti, un annesso e diversi posti auto esterni, offre oggi un raro equilibrio tra rendita, qualità patrimoniale e potenziale di valorizzazione. Fin dai primi passi, il fascino opera. I generosi volumi, le belle altezze sotto il soffitto, i pavimenti in parquet a forma di scacchiera, i camini d'epoca e la luminosità onnipresente ricordano il carattere autentico delle belle dimore del principio del XX secolo. Due degli appartamenti hanno beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2021, permettendo di coniugare il fascino del vecchio con il comfort ricercato oggi. Il terzo appartamento offre un interessante potenziale di miglioramento per un futuro acquirente che desidera ottimizzare ulteriormente l'intero. All'esterno, il giardino alberato e gli spazi verdi offrono una particolarmente apprezzabile qualità della vita, conservando i vantaggi di una posizione centrale. Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà sia gli investitori alla ricerca di un attivo patrimoniale di qualità, sia gli acquirenti sensibili al fascino del vecchio e alle prospettive di evoluzione offerte da una tale proprietà. Un'opportunità unica di acquisire un immobile di carattere in una delle comunità più dinamiche e ricercate dell'Ovest lausannois. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Edificio sotto la stazione dei treni da ristrutturare

ESCLUSIVO Da PROXIMMOBello edificio di carattere in un quartiere molto richiesto, a due passi dalla stazione CFF e dal lago, con un potenziale di ristrutturazione interessante. La sua configurazione attuale si divide in tre appartamenti di 3,5 locali e sarebbe possibile creare un appartamento aggiuntivo di 2,5 locali nel sottotetto, nonché 2 studi al piano inferiore o un appartamento di 2,5 locali con giardino.Ideale per investitori o professionisti della ristrutturazione/costruzione.Servizi accessibili a piedi, stazione CFF a meno di 10 minuti a piedi, così come il lago. Negozi a 5 minuti, scuole a 5 minuti, autostrada a 3 minuti e autobus TL a 100 m, che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti.Occasione rara per Losanna!Facciamo in modo di incontrarci. Semplicemente.--------Pratica, informazioni e appuntamenti su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

OPPORTUNITÀ RARA DA AFFERRARE

A Pompaples, scoprite un edificio rinnovato progettato per coloro che desiderano combinare comfort e investimento. Su 778 m² di terreno, offre 3 appartamenti luminosi (2 x 4,5 locali e 1 x 3,5 locali) per un totale di circa 340 m² di spazio abitabile. Un nuovo progetto con consegna prevista per l'inizio del 2027, che offre un ottimo potenziale di locazione e 8 posti auto esterni.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - edificio con 3 appartamenti- ristrutturazione completa- consegna all'inizio del 2027- buon potenziale di investimento- 2 appartamenti con 4,5 locali- 1 appartamento con 3,5 locali- 8 posti auto esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello giusto? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/trarre-vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: in costruzioneBagni: 5 (2 x doccia/WC/lavandino, 3 x vasca/WC/lavandino)Sistema di riscaldamento: PAC Trasporti pubblici: treno, 1,5 km Scuola: edificio scolastico, 1,1 kmNegozi: Coop, 1,8 km

Meraviglioso edificio storico con uso misto di ristorante e abitazioni a Cossonay

Meraviglioso edificio storico nel cuore di Cossonay con uso misto che risale al 1680. Prezzo e rendita disponibili su richiesta presso l'Agenzia Immobiliare Nyon.Reddito locativo lordo: 246'000Reddito locativo netto: 232'000