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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Diemerswil

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TOP ANGEBOT MIT POTENZIAL
6

CHF 605’000.–4.5pcs

3863 Gadmen

Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch Ihr ausbaubares Potenzial sowie herrliche Lage und Aussicht aus. Durch die Passstrasse die sehr bekannt ist für Motortouren sowie auch Landschaft für jeden Wanderer ein attraktives Geschäftsmodell. Sie umfasst nebst dem Restaurant auch zwei Wohnungen, die man mit einbinden kann. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant komplett ausgestattet vorhanden- wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft- zwei Wohnungen- zwei grosse Terrassen mit herrlicher Aussicht- lichtdurchflutete Räume- sechs Parkplätze im freien- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 10.3 kmSchulen: Kindergarten, ca. 10 km / Primarschule, ca. 10 kmGeschäfte: Volg, ca. 10 km

8

CHF 20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

6

CHF 1’200’000.–800m2

Sur le Crêt 11, 2606 Corgémont

Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse ausgangs Corgémont Richtung Cortébert. Es hat rund 200m2 Büro- und Empfangsfläche auf der Nordseite und 600m2 Industriefläche auf der Südseite. Das Objekt hat 2 Personaleingänge, 1 Tor und eine Verladerampe. Für die Parkierung hat es 10 Plätze, 3 davon gedeckt.Die Stadt Biel erreicht man mit dem Auto in 15min. Das Grundstück ist im Altlastenregister eingetragen. Zur Zeit läuft eine Altlastenuntersuchung.Das Objekt wird leer verkauft.L'immeuble est situé direct à la rte principal à la sortie de Corgémont direction Cortébert. Il y a env. 200m2 de surface bureau et recéption sur la coté nord et 600m2 de surface industrielle sur la coté sud.La propriété dispose de 2 entrées pour le personnel, 1 portail et une rampe de chargement. Il dispose de 10 places de parking, dont 3 couvertes.La ville de Bienne est accessible en 15 minutes en voiture.La propriété est inscrite au registre des sites contaminés. Une enquête sur le site est actuellement en cours.L'objet sera vendu vide.

2

Prix sur demande

Balmstrasse 2, 3860 Meiringen

ObjektbeschreibungDer Autounterstand an der Balmstrasse 2 in Meiringen sucht einen neuen Eigentümer.Der Autounterstand gehört zu einer von zwei Gebäudegruppen, welche im Jahr 1987 erbaut wurden. Zu dieser Gebäudegruppe gehört nebst dem Autounterstand auch eine Waschanlage. Der Autounterstand bietet Platz für 24 Autos.Die Gebäudegruppen befinden sich auf der Parzelle Nr. 1536 und der Baurechtsparzelle Nr. 2850. Das übertragbare und vererbliche Baurecht dauert noch 85 Jahre.LageDer Autounterstand liegt an der Balmstrasse 2 in der Gemeinde Meiringen. Der Standort ist direkt an der Hauptstrasse und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Für eine Garage und Tankstelle der ideale Standort. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Das Zentrum erreicht man in wenigen Gehminuten.

13

CHF 19’500’000.–

Marktgasse 18, 3011 Bern

Das Wohn- und Geschäftshaus und seine UmgebungDas im Kern über 300-jährige Gebäude steht auf der Sonnseite der Marktgasse und somit an bester Lage. Dank extensiver Nutzung sind die Substanz des Gebäudes und die inneren Oberflächen weitgehend erhalten. Die ältesten Bauteile - Streifbalken und Bohlenböden in den unteren Geschossen stammen aus dem 17. Jahrhundert, ebenso die Wendeltreppe. Im 19. Jahrhundert wurde das Gebäude aufgestockt. Die zweiachsige Fassade findet ihre Verdoppelung in der Marktgasse 20, welche vermutlich gleichzeitig gebaut wurde.Beim Umbau im Jahre 2005 gelang es, die wichtigsten noch vorhandenen Räume mit original Täfer und Parkett zu erhalten oder wiederherzustellen. Die Struktur mit halbgeschossig versetzten Niveaus, zwischen Gassen und Hofseite, mit Erschliessung ab historischem Wendelstein blieb erhalten, der vormalige Lichthof erhielt einen Glaslift. Die ursprünglich zu Wohnzwecken, später als Lager genutzten Räumlichkeiten der Obergeschosse wurden zu Büro- und Praxisräumen umgestaltet, dies unter Beibehaltung der kleinteiligen Raumfolgen. Auf drei Niveaus entstand im Dach eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Bauherr erhielt für sein Engagement zur Wiederherstellung des Inneren den Dr. Jost Hartmann-Preis 2006.Das Hofhaus steht auf einer Teilfläche von 55 m², auf welcher ein selbständiges und dauerndes Baurecht eingeräumt wurde. Das Hofhaus wurde im Jahr 2020 durch die Bauberechtigte komplett saniert.Die Liegenschaft ist als schützenswert eingestuft. In den Jahren 2005 und 2006 wurde eine Bauuntersuchung mit einer dendrochronologischen Analyse ausgearbeitet.Die Liegenschaft wird laufend unterhalten, so dass kein Investitionsbedarf besteht.Die Liegenschaft ist voll vermietet - die Bruttorendite beträgt rund 3 %.Allgemeines • UG & EG: Ladenlokal • 1. bis 4. OG: Geschäftslokale • 5. & 6. OG: Wohnung • Gesamtsanierung Vorderhaus 2005 • Gesamtsanierung Hofhaus 2020 im Baurecht • kein Investitionsbedarf • keine Leerstände

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