0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Dino

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CHF 800’000.–
3.5 pièces
6743 Bodio TI

Stabile a reddito con ristorante, appartamenti e zona parcheggi con rustico

Stabile di redditoQuesto stabile ideale per realizzare una fonte di reddito è composto da 9 monolocali, un 2 ½ locali e un 3 ½ locali, bar-ristorante al pianterreno, piazzale, posteggi ed infine anche un rustico. Lo stabile è ubicato in posizione di facile accesso ed è messo in risalto per i seguenti vantaggi:- rinnovato- Piano terra: Bar ristorante redditizio- Piani superiori: 9 locali affittabili anche per corti o lunghi soggiorni (p.es. in accordo con le imprese di costruzioni)- altri 2 appartamenti di 2 ½ e 3 ½ locali da affittare - Costruzione massiccia, solida e tradizionale- sistema di riscaldamento pellet nuovo L'ubicazione della proprietà è sulla strada cantonale in direzione Faido, zona centrale di Bodio. Nelle vicinanze si trova la fermata dell´autopostale con collegamenti per Biasca e Faido. Un nuovo ingresso autostradale per la A2 è attualmente in costruzione a Bodio. --Dieses Gebäude ist ideal um eine Einkommensquelle zu schaffen und besteht aus 9 Einzimmerwohnungen, einer 2 ½-Zimmer-Wohnung und einer 3 ½-Zimmer-Wohnung, Bar-Restaurant im Erdgeschoss, einem Vorplatz, Parkplätzen und zu guter Letzt einem Rustico. Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- renoviert- Erdgeschoss: einträgliche Bar/Restaurant- Obergeschosse: 9 Zimmer die für Kurz- oder Langzeitaufenthalte vermietet werden können (z.B. in Absprache mit den Baufirmen)- 2 weitere 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen zum Vermieten- massiver, solider und traditioneller Bau- neue PelletheizungDie Liegenschaft liegt an der Hauptstrasse Richtung Faido, dem zentralen Ortsteil von Bodio. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Biasca und Faido. In Bodio entsteht derzeit eine neue Autobahnauffahrt auf die A2.

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CHF 3’600’000.–
6600 Solduno

Condominio con 9 unità

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

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CHF 495’000.–
3 pièces
6982 Agno

TRE NEGOZI CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ Negozio” posto al piano terreno.L’immobile, nello stato attuale è suddiviso in tre negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.L’immobile ha una superficie locabile di 190 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, tre sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Riguardo il rendimento ricordiamo che l’immobile è suddiviso in tre negozi , il primo negozio posto all’angolo del palazzo ha una superficie di 50 mq. ca ed è locato ad un centro acustico che paga un affitto mensile di Chf 1.100 oltre un acconto spese di Chf 50, Il negozio centrale, con superficie di 70 mq. ca, è stato affittato ad una attività che opera nel campo dei computer che paga un affitto mensile di Chf 900 incluso di spese condominiali ed infine il negozio, con superficie di 70 mq. , è stato affittato ad un ufficio cambio, oggi non più operativo, che pagava fino a qualche mese fa un affitto mensile pari a Chf 900 spese condominiali incluse.Affittando i tre negozi è possibile ottenere un rendimento netto annuo pari a Chf 34.000 ca.Il prezzo di vendita dei tre negozi è di Chf 495.000 mentre i tre posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 45.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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CHF 15’000’000.–
48 pièces
6855 Stabio

Assicurati il tuo reddito

Nel comune di Stabio, su strada di forte passaggio, ImmoSky propone in vendita questa palazzina residenziale-commerciale.L'oggetto in vendita risale alla metà degli anni 70 e si trova in buono stato, dato i numerosi interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni.Questa proprietà, sita sulla strada cantonale che porta verso la dogana di Stabio, gode di un ottima visibilità ed è strategicamente servita dai trasporti pubblici.Lo stabile si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato.Nel piano interrato trovano spazio i 27 parcheggi in autorimessa, il locale lavanderia, i locali tecnici, 28 cantine per gli appartamenti.Il piano terreno è dedicato agli spazi commerciali, tra cui un bar, un supermercato, un solarium, una stazione Postomat.Il secondo ed il terzo piano sono dedicati ad appartamenti di varie metrature ed a uffici.Completano questa offerta 45 parcheggi esterni e un giardino di svago con giochi per bambini.Questo oggetto e completamente locato a eccezione di un grande locale commerciale, per il quale ci sono trattative per la locazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Grande visibilità dalla strada cantonale+ Completamente a reddito+ Perfettamente servito dai mezzi pubblici+ Autorimessa più parcheggi esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

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CHF 980’000.–
12 pièces
6850 Mendrisio

Interessante complesso di nucleo con corte privata

Interessante complesso di nucleo con corte privataProponiamo in vendita nel magnifico nucleo storico di Mendrisio, fra le comodità del centro paese, questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali e dal grande potenziale, con una piacevole corte interna privata e diverse possibilità edificatorie.Tipologia: Edificio plurifamiliare e commercialeMotivazione: VenditaLuogo: MendrisioSuperficie utile complessiva: ca. 370 mqVolume complessivo: 1'457 mcNumero appartamenti: 3/4Numero locali commerciali: 1Prezzo: 980'000.-Disponibilità: da subitoLa proprietà necessita di una ristrutturazione parziale e un'eventuale riqualifica delle unità abitative, con diverse e interessanti possibilità.Attualmente la proprietà, che necessita di lavori di riqualifica, si presenta come segue:Piano Terra: ampio negozio con doppia entrata e 3 vetrine fronte strada pedonale, ampio locale aggiuntivo, wc, cucina e accesso alla corte privata esterna.Primo Piano: appartamento di 3 locali parzialmente da ristrutturare, terrazza.Secondo Piano: appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato, facilmente divisibile in 2 appartamenti da 2.5 e 3.5 locali, entrambi con terrazza.Solaio: altezza media 1.20mA lato cortile è presente un piccolo edificio su due piani (piano terra e primo piano) da riattare, che potrebbe aggiungere un'ulteriore unità abitativa alla proprietà.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.