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CHF 160.–/ m2/ année

Via San Gottardo 18 a, 6532 Castione

Castione, comune ticinese a pochi km. da Lugano è situato in un naturale crocevia, di forte passaggio e recentemente sta vivendo una grande sviluppo sia a livello commerciale che industriale. La posizione tattica della città, situata nel cuore della diramazione delle due principali arterie autostradali svizzere, e la vicinanza alla stazione ferroviaria, appena rinnovata, rendono questa location di sicuro interesse. L’area del Nuovo Centro Cast è facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A2 Basilea-Chiasso ( S.Gottardo) e dall’autostrada A 13 Trasandingen-Brissago (san Bernardino) e l’accesso è garantito direttamente dalla limitrofa strada Cantonale e dall’uscita autostradale Bellinzona Nord. Il nuovo centro CAST è un centro artigianale, commerciale e polifunzionale realizzato nel 2015, che ben si adatta per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati alle esigenze di ogni azienda ed è suddiviso in 5 edifici modulari. Il Blocco A è dotato di ampie vetrate ed un portale di rappresentanza; lo spazio open-space di 1423 mq, estremamente luminoso, è completamente modulabile ed è ideale per uffici, sale eventi, showroom. Disponibili posti auto, spese escluse.

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CHF 250.–/ m2/ année73m2

Via Cantonale 18, 6928 Manno

Suglio Business Center, conosciuto quale storica sede di UBS si trova a Manno, comune del luganese considerato punto d’incontro tra Zurigo e Milano, in una zona commerciale e amministrativa di forte passaggio. L’ubicazione strategica, con accesso dalla strada Cantonale e a poche decine di metri dall’uscita autostradale Lugano Nord, conferisce a Suglio un’accessibilità impareggiabile. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile in pochi minuti grazie al Tunnel Vedeggio-Cassarate ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata Manno-Suglio La stazione FFS di Lamone –Cadempino (collegamenti TILO) è distante solo 1km. Completerà l’offerta di trasporto pubblico la nuova linea del Tram Treno del luganese che avrà una sua fermata proprio in corrispondenza del Suglio. Al primo piano troviamo diversi spazi ideali per uffici completamente modulabili con separazioni esistenti. Spazio 1 -73 mq Spazio 2 -128 mq A disposizione diversi posteggi.

4

CHF 2’700.–/ m2/ année205m2

6830 Chiasso

Sulla storica Via San Gottardo, zona di inteso passaggio pedonale, location strategica facilmente raggiungibile dai vari mezzi pubblici e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, proponiamo moderno spazio commerciale. L’immobile è disposto su due piani, occupa una superficie di totale 170 mq + terrazza di circa 70 mq: AL PIANO TERRA atrio d’ingresso, tramite un’elegante scala con parapetti in vetro, raggiungiamo il PRIMO PIANO, dove si sviluppa un bellissimo ufficio open space, luminoso con ampie vetrate, oltre a quest’area open space, troviamo altri due uffici, di cui uno con bagno privato (doccia di design) e locale server, un secondo bagno (doccia di design); AL SECONDO PIANO vi è un ampio ufficio ideale come sala riunioni in quanto ha diretto accesso alla magnifica terrazza dalla quale si gode di una splendida vista. Inoltre al secondo piano, all’interno dell’immobile vi è la predisposizione per una jacuzzi. Invitare i clienti tra queste mura mostrerà loro tutto il buon gusto e la passione per i dettagli dalle linee moderne. Aria condizionata. Soluzione ideale per uffici, showroom o galleria d’arte. Disponibile da subito. CHF 2’700.- + CHF 200.- due posti auto esterni + CHF 450.- acconto spese

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