Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Dommartin

Vente de 2 Immeubles mixtes de rendement

Ensemble de 2 immeubles de rendement avec 1 entrée commune en plein centre ville de Moudon.Soit 14 appartements, tous loués et 2 commerces indépendants en RDC :Au Rez de chaussée du 1er Lot, côté droit :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 210 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 29 m2- Appartement 1 pièce de 25 m2- Appartement 4,5 pièces de 105 m2Au 2ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 58 m2- Appartement 3,5 pièces de 96 m2Au 3ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 61 m2- Appartement 4,5 pièces de 119 m2 Au 4ème étage :- Appartement 3,5 pièces de 64 m2 Au Rez de chaussée du 2ème Lot, côté gauche :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 100 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 45 m2- Appartement 1 pièce de 39 m2Au 2ème étage :- Appartement 2 pièces de 71 m2- Appartement 1 pièce de 38 m2Au 3ème étage :- Duplex 3,5 pièces de 83 m2- Appartement 1,5 pièce de 51 m2Etat locatif : 213'348.-CHFPour toute information et visite :Nadia Borrel Bellachia076 364 72 47

Immeuble mixte de 3779 m3, avec bureaux, dépôt, habitation et garages

Immeuble mixte de 3779 m sup 3 /sup avec bureau, dépôt, habitation et garages fermés + places de parcs extérieures Rez inférieur : • 6 garages avec portes basculantes • Local technique • Grand local de rangement • 4 caves • Local atelier avec accès sur la route Rez supérieur : • Cafétéria d'entreprise équipée pour servir des repas • WC séparés pour homme et femme • Economat, buanderie • Salle de conférence avec accès à une petite terrasse + économat avec lavabo et armoire Etage : appartement de 4,5 pièces • Cuisine ancienne agencée • 3 chambres • Séjour • Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire (à rénover) • Local cumulus (électrique) Combles et surcombles : • Beaux volumes, offrant la possibilité de créer un appartement de 4 pces

Les Mosses - Immeuble de rendement parfaitement situé

Situé au centre de la station familiale des Mosses, à proximité des pistes, cet immeuble mixte est idéalement placé au bord de la route principale du col.Le rez-de-chaussée accueille un tea-room/épicerie à succès. La surface commerciale de 216 m2 possède de grandes baies vitrées, une jolie terrasse, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.L'étage se compose de 2 appartements en duplex de 4.5 pièces, dont un qui est rénové et loué actuellement.Les habitants et les clients du tea-room peuvent se parquer gratuitement dans la rue.Découvrez cet immeuble offrant un rendement intéressant !Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur demande.Located in the center of the family resort of Les Mosses, close to the slopes, this mixed-use building is ideally located on the main road.The ground floor hosts a successful tea room / grocery store.This 216 m2 retail space has large bay windows, a pretty terrace, a kitchen, a back room and guest toilets. The first floor consists of 2 duplex apartments of 4.5 rooms, one of which is renovated and currently rented.The inhabitants and the customers of the tea-room can park for free in the street. Get in touch to find out more about this interesting investment opportunity !A virtual visit is available for this property on request.

Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Terrain et bâtiment commercial en construction à Gland

Immeuble commercial avec des grandes baies vitrées en construction d'une surface de 1'291m2 tout proche du centre sportif et la future patinoire de Gland.L'immeuble est construit sur 3 étage:- Au RDC une hauteur de plafond de 4 mètre permet l'arrivée de camion sur le côté et d'une plateforme pour le déchargement de marchandises ou autre. Cet étage se prête aussi pour l'activité de commerce de détail comme un magasin de sport par exemple. Surface du RDC est d'environ 415m2.- le premier étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau.- le deuxième étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau.Possibilité d'achat sans aménagement intérieur à CHF 7'600'000.- TTC ou à CHF 8'600'000 TTC avec aménagement intérieur. Rendement locatif estimé: 325'000.-La fin des travaux est prévu pour mars 2024.1,291m2 commercial building with large bay windows under construction, close to the sports center and the future Gland ice rink.The building has 3 floors:- On the ground floor, a 4-metre high ceiling allows trucks to enter from the side and a platform to unload goods or other items.This floor is also suitable for retail activities such as a sports store. Ground floor surface area is approx. 415m2.- the second floor, with a net surface area of approx. 415m2, is ideal for offices, with an elevator for lifting pallets, a kitchenette and shower rooms.- the second floor, with a net surface area of approx. 415m2, is ideally suited for offices, with a pallet elevator, a kitchenette and shower rooms.Option to purchase without interior fittings at CHF 7,600,000 incl. VAT, or at CHF 8,600,000 incl. VAT with interior fittings.Estimated rental yield: 325,000.Completion is scheduled for March 2024