Dotzigen - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Auf Anfrage 1, 3317 Fraubrunnen

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

CHF 790'000.–

5 pièces

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements

Habiter, recevoir, investir - propriété polyvalente avec restaurant et 2 appartements Cette propriété résidentielle et commerciale caractéristique et rénovée en 2023 combine la gastronomie, l'habitation et des espaces auxiliaires polyvalents sous un même toit. . La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs.Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace de restaurant et de gastronomie, un hall spacieux avec scène, deux appartements séparés ainsi que diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les travaux de peinture dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés.Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus de location résidentielle et commerciale. Espace de restaurant et de gastronomie L'espace de restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente.L'infrastructure existante comprend une salle de réception, un hall, une cuisine, une salle de stockage et des installations sanitaires. Diverses pièces de fonctionnement, de stockage et auxiliaires complètent l'offre de pièces gastronomiques.Un point fort particulier est le hall spacieux avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant.Pour l'espace de restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, qui sont incluses. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces.L'appartement 3 pièces dispose d'environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol disponible. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes séparée est disponible. L'appartement est adapté à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée.L'appartement 2 pièces dans les combles offre environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière disponible en 1985/1986.Ensemble, les deux appartements disposent d'environ 140 m² d'espace de vie selon les plans de sol disponibles.Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses.Ainsi, la propriété entière comprend un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Espaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires.En particulier, les espaces auxiliaires existants sont un complément pratique pour l'entreprise de restaurant et commerciale. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol.Les différentes zones d'utilisation et les espaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Immeuble résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle de réception, hall et cuisine • Hall spacieux avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² d'espace de vie selon le plan de sol • Environ 140 m² d'espace de vie au total selon les plans de sol • Diverses pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol • 2 places de parking extérieures incluses pour les appartements • 5 places de parking extérieures incluses pour le restaurant • Combinaison polyvalente d'habitation, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace de restaurant avec salle de réception, hall, cuisine et le hall supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements.En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner travail et habitation sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément.Les pièces de stockage, auxiliaires et de sous-sol supplémentaires ainsi que les 7 places de parking extérieures au total complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires.Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique, mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de rendement. Nous avons-vous intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Place de parc
Adapté aux enfants
Quartier calme

Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

Hauptstrasse 20 + 22, 2560 Nidau

Place de parc
Garage

CHF 1'350'000.–

Péry, 2603 Péry

Immeuble mixte à Péry

Découvrez ce bâtiment exceptionnel, où chaque détail révèle un potentiel immense. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une luminosité remarquable à travers ses 510 m² de surface habitable nette. Conçu pour optimiser efficacement l'espace, ce bien s'élève sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde chaque recoin de lumière naturelle.La parcelle de 532 m² offre un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible et accueillant. Avec une surface utile de 271 m², ce bâtiment se distingue par sa capacité à s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels.Laissez-vous séduire par ce lieu où l'innovation rencontre le confort. Cet espace lumineux et polyvalent est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce bien a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2603-25-3

Place de parc
Garage

1 / 13

CHF 3'950'000.–

Nachhaltige Wertanlage an zentraler Lage in Nidau

Gepflegtes Liegenschafts-Ensemble mit vielseitigem NutzungsmixDiese attraktive Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und vereint Wohn- und Gewerbeflächen an zentraler Lage in Nidau. Die beiden Gebäudeteile an der Hauptstrasse 20 und 22 profitieren von der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt sowie zum Bielersee. Die gefragte Mikrolage und die vielseitige Nutzung machen die Liegenschaft zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investition mit langfristigem Potenzial.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in Gehdistanz • Vielseitiger Wohn- und Gewerbemix • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Strassennetz • Guter Unterhaltszustand dank kontinuierlich durchgeführten Renovationen • Nahezu vollvermietete Liegenschaft mit langfristigen Erträgen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Ensemble immobilier bien entretenu offrant une grande diversité d'utilisationsCe bien immobilier attrayant se présente en excellent état et combine des espaces résidentiels et commerciaux dans un emplacement central à Nidau. Les deux parties du bâtiment situées aux numéros 20 et 22 de la Hauptstrasse bénéficient de la proximité immédiate de la vieille ville historique et du lac de Bienne. Son emplacement très prisé et sa polyvalence font de ce bien un investissement attractif et pérenne, offrant un potentiel à long terme.Ce bien séduit par : • La vieille ville, les commerces et les espaces de loisirs accessibles à pied • Une combinaison variée d'espaces résidentiels et commerciaux • Une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier régional • Bon état d'entretien grâce à des rénovations réalisées en continu • Bien immobilier presque entièrement loué, offrant des revenus à long terme Avons-nous éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre dossier de vente détaillé via le formulaire de contact et vous recevrez davantage d'informations intéressantes sur ce bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Well-maintained property complex with a diverse mix of usesThis attractive property is in excellent condition and combines residential and commercial space in a central location in Nidau. The two building sections at Hauptstrasse 20 and 22 benefit from their immediate proximity to the historic old town and Lake Biel. The sought-after micro-location and versatile use make the property an attractive and future-proof investment with long-term potential.This property stands out for: • Old town, shopping, and recreational areas within walking distance • Versatile mix of residential and commercial use • Excellent connections to public transportation and the regional road network • Good condition thanks to ongoing renovations • Property that is nearly fully leased with long-term income potential Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive more exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

1 / 13

CHF 560'000.–

4.5 pièces

3294 Büren an der Aare

Fehr Immobilier - Bien résidentiel et commercial avec besoins de rénovation

La propriété, construite autour de 1793, est située au cœur de la ville historique de Büren an der Aare. Les commerces, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. La rivière Aare voisine invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging et des randonnées à vélo le long de la rive idyllique. Pendant les mois d'été, elle offre également des opportunités attractives pour séjourner au bord de l'eau. La plateforme d'embarquement de Büren an der Aare permet des excursions détendues sur l'eau et souligne la valeur récréative particulière de cet emplacement résidentiel attractif. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un espace de vente et commercial avec accès à des pièces de stockage ou à des caves voûtées au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une toilette. La rue principale, limitée à 20 km/h, traverse la vieille ville pittoresque et offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue directement devant la maison. L'appartement triplex de 4 pièces au-dessus s'étend sur trois étages du 1er au 3e étage. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse avec une pièce de stockage et un réduit adjacents, une cuisine spacieuse et une douche avec WC. Le corridor, équipé de carreaux de clinker d'origine, mène sur l'escalier historique au 2e étage. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie impressionnant, conçu de manière ouverte, avec une hauteur de plafond jusqu'au toit et une galerie. Depuis la galerie, il y a accès au grand grenier dans l'espace sous les combles avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout est situé dans la cave voûtée du rez-de-chaussée, où se trouve également la buanderie. La pièce du chauffage est directement adjacente. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, commercial, bureau, industriel, hôtellerie et services. La propriété, qui est sous protection des monuments, convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial central et fréquenté. La combinaison idéale de vie et de travail, associée au charme historique, à un emplacement central et à une infrastructure à quelques minutes à pied, donne à cette propriété exceptionnelle son attrait particulier. Le potentiel d'utilisation polyvalent en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

CHF 1'395'000.–

457m² surface utile

3250 Lyss

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss

Idéal pour artisans : Vivre et Travailler sous un même toit à Lyss Au cœur de Lyss BE, nous vendons un immeuble d'habitation et commercial attractif avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement durable. La propriété est située dans la zone centrale et impressionne avec des surfaces commerciales spacieuses, des pièces de stockage pratiques, ainsi qu'un appartement 4,5 pièces confortable à l'étage supérieur.Cette maison est idéale pour les artisans indépendants ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit.Cette offre Nova Casa comprend : • Pièces lumineuses • Appartement 4,5 pièces à l'étage supérieur, environ 142m2 brut • Atelier au rez-de-chaussée, environ 131m2 • Sous-sol et pièces de stockage au sous-sol, environ 192m2 • Places de parking et surface de stockage dans le hall d'entrée, environ 134m2 • Escalier vitré • Chauffage au gaz et pompe à chaleur • Jardin d'hiver confortable • Balcon ensoleillé • Système photovoltaïque installé • 4 places de parking intérieures • 6 places de parking extérieures • Emplacement central • À proximité des transports en commun et de l'accès à l'autoroute Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Hauptgasse 28, 3294 Büren an der Aare

1 / 17

CHF 598'000.–

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Schmiedgasse 1, 3264 Diessbach bei Büren

1 / 15

CHF 1'495'000.–

Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses possibilités

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : www.storchen-diessbach.ch.L'immeuble préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.Programme de pièces / agrandissement :Sous-sol :Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.Rez-de-chaussée :Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.2e étage / grenier :Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.Bâtiments annexes / environnement :Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.

Bielstrasse 87 + 89, 3270 Aarberg

CHF 2'100'000.–

Terrain attractif avec un potentiel d'utilisation polyvalent

À Aarberg, vous pouvez vous attendre à une offre immobilière polyvalente avec un grand potentiel. À vendre, une propriété combinée composée d'une propriété commerciale spacieuse et d'une maison unifamiliale - idéale pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les familles ayant des besoins en espace.Le hall commercial est actuellement utilisé par un entrepreneur dans le domaine de la mécanique agricole et offre des conditions idéales pour les activités artisanales ou industrielles. Il comprend des locaux de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une grande surface de travail avec bureau, toilettes et vestiaire au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible de l'extérieur via la rampe d'accès pratique. Le hall est bien connecté et offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour les clients et les fournisseurs en raison de son emplacement.Derrière la propriété commerciale se trouve la maison unifamiliale des années 1960. Sur 100 m2, vous trouverez trois chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger avec poêle suédois. Le rez-de-chaussée inférieur comprend un bureau chauffé, un vaste espace de cave ouvert, une buanderie avec douche, une réserve et est complété par un garage. Le carport attenant offre un espace de stockage pratique supplémentaire et un espace pour d'autres véhicules. Autour de la maison, vous avez également un grand espace environnant qui peut être aménagé de diverses manières.La propriété comprend un total de 2 079 m² et offre une variété de possibilités pour une utilisation commerciale, une expansion de l'espace de vie ou la réalisation de nouveaux projets. La combinaison de vie et de travail sur un seul site rend cette offre particulièrement attrayante.Les parties intéressées ont également la possibilité d'acquérir la propriété dans le cadre d'une reprise d'entreprise de "Gfeller Landtechnik AG" avec des avantages fiscaux potentiels. Profitez de cette opportunité rare et sécurisez une propriété polyvalente avec des perspectives d'avenir à Aarberg.

Wierezwil 271, 3255 Rapperswil BE

1 / 72

Prix sur demande

17.5 pièces

Immobilier d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux

Propriété équestre exceptionnelle avec installations d'équitation - une oasis pour les humains et les chevaux Nichée dans un environnement idyllique et naturel à 3255 Rapperswil BE, stratégiquement située entre Berne, Bienne et Soleure, cette propriété équestre exceptionnelle se présente comme une occasion rare pour les personnes qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, une équitation professionnelle et des possibilités d'utilisation diverses en un seul endroit. La propriété comprend un total d'environ 40 000 m² de terrain. Dont 10 282 m² sont dans la zone de hameau et d'équitation, complétés par environ 30 000 m² de pâturages privés dans la zone agricole. Le domaine offre des conditions idéales pour une utilisation privée ou professionnelle exigeante avec des chevaux. Vivre avec un espace exceptionnellement grand :La ferme historique et le Stöckli séparé ont été rénovés de manière complète en 1994 et offrent plusieurs unités de vie indépendantes. Cela rend le domaine idéal pour un logement intergénérationnel, les propriétaires et les employés, les invités ou la combinaison de logement et de travail. Dans la ferme, il y a un appartement spacieux de 7 pièces et demi avec environ 178 m², un appartement de 3 pièces et demi avec environ 72 m² et un studio de 1 pièce et demi avec galerie. Le Stöckli séparé complète l'offre de logement avec un autre appartement de 3 pièces et demi sur deux étages et un studio supplémentaire. Les différentes zones de vie créent un degré élevé de flexibilité et de confidentialité et ouvrent de nombreuses possibilités pour des concepts de vie et d'utilisation individuels. Salles de séminaire, de réunion et d'affaires :Une qualité particulière de la propriété est constituée par les salles de séminaire et d'affaires spacieuses, qui ont été construites en 2016 avec grand soin et en utilisant des matériaux de haute qualité et naturels. Trois salles d'environ 70 m², 55 m² et 64 m², une cuisine séparée et des toilettes pour dames et messieurs sont disponibles. Les salles sont idéales pour des séminaires, des sessions de formation, des ateliers, des offres de thérapie, des événements ou en tant que bureaux et salles d'affaires représentatifs. Il est également concevable de les convertir en un espace de vie spacieux et loft-like. Infrastructure professionnelle pour les sports équestres :Le cœur de la propriété est constitué par l'installation équestre extensive et polyvalente. Elle offre des conditions idéales à la fois pour les propriétaires de chevaux privés ambitieux et pour une utilisation professionnelle. La salle d'équitation de 20 × 40 mètres dispose d'un sol en sable de quartz de haute qualité avec des fibres textiles. Elle est complétée par un salon de cavaliers/bistro confortable avec environ 20 places et des installations de toilettes séparées. Pour l'entraînement en plein air, un manège de dressage spacieux de 20 × 60 mètres et un sol Swing Ground® est disponible. Un hall plus petit avec tribune offre des possibilités supplémentaires pour le travail au sol et la formation. Garderie de chevaux spacieuse et flexible :Les différentes zones de stabulation permettent de garder plus de 30 chevaux et offrent des formes de garderie différentes - des boxeurs classiques intérieurs et extérieurs aux boxeurs de sortie et aux écuries modernes à libre parcours. L'infrastructure comprend, entre autres, un stable de 9 boxeurs, cinq boxeurs de sortie, plusieurs écuries à libre parcours et une zone séparée pour les poneys. Diverses salles de selle et de fourrage, des zones de lavage, une grange à foin, des zones de stockage et des ateliers complètent l'offre bien pensée. Les écuries modernes à libre parcours ont été créées en 2016 et peuvent être divisées de manière flexible. Les pâturages privés étendus permettent des distances courtes et créent d'excellentes conditions pour une garderie de chevaux naturelle. Une propriété avec un potentiel d'utilisation exceptionnel :La combinaison d'espaces de vie spacieux, d'infrastructure équestre professionnelle, de salles de séminaire et d'affaires et d'environ 40 000 m² de terrain fait de cette propriété une rareté exceptionnelle. La propriété est particulièrement adaptée en tant que :- résidence privée exclusive avec installations d'équitation- centre équestre et de formation professionnel- projet de logement intergénérationnel ou communautaire- centre de séminaire, de retraite ou de réunion- centre de thérapie ou de santé- siège de fondation ou résidence d'entrepreneur- combinaison de logement, de travail, de formation et d'équitation Propriété :Zone spéciale Reitsport-Rüberi 7 883 m²Zone de hameau 2 399 m²Zone de pâturage agricole 30 000 m² soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion, que nous créons pour vousSuperficie totale de la propriété 40 282 m² Voici l'occasion rare de combiner le logement, la nature, le travail et l'équitation en un seul endroit. Les conditions spatiales spacieuses, l'infrastructure polyvalente et l'atmosphère particulière donnent à cette propriété un caractère qui va bien au-delà d'une propriété équestre classique. Un lieu de vie et de travail unique pour les personnes ayant des visions - et une oasis pour les humains et les chevaux.

Zürichstrasse 23a/c, 2504 Biel/Bienne

1 / 9

CHF 8'580'000.–

Deux propriétés commerciales, un investissement attrayant

Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c à Biel/Bienne sont en vente avec une superficie locative totale d'environ 4 807 m².Le complexe de bâtiments sur Zürichstrasse se compose d'un total de quatre parties de bâtiment et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété conjointe. Les deux parties de bâtiment Zürichstrasse 23a et 23c sont en vente et peuvent être acquises conjointement comme offre globale ou également individuellement.Il existe des parcelles de droits de construction séparées pour les deux parties de bâtiment offertes. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16 041.- par an par partie de bâtiment.La structure conjointe comprend, entre autres, des accès conjoints, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation. Il existe des fonds de rénovation séparés pour les installations conjointes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales.Les deux parties de bâtiment en vente disposent d'un total de 17 unités commerciales, 3 unités de stockage et 21 places de parking. Le loyer cible conjoint est d'environ CHF 544 871.- par an. À un prix d'achat de CHF 8 580 000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 8 580 000.- • Superficie locative: environ 4 807 m² • Loyer cible: CHF 544 871.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 17 • Unités de stockage: 3 • Places de parking: 21 • Droit de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 32 082.- par an pour les deux parties de bâtiment Options d'achat • Achat conjoint: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8 580 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4 100 000.- • Achat individuel: Zürichstrasse 23c pour CHF 4 480 000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum de l'investisseur.

1 / 5

CHF 3'600'000.–

29 pièces

2557 Studen BE

Investissement locatif à rendement élevé dans un emplacement idéal à Studen

À un emplacement central et très fréquenté sur la rue principale de Studen, cette propriété locative attrayante et entièrement louée se présente avec une utilisation polyvalente.La propriété comprend un total de 8 appartements, complétés par une pizzeria et un bureau. En outre, des garages et des places de parking extérieures sont disponibles, ce qui augmente considérablement le confort d'utilisation pour les résidents et les locataires commerciaux.L'offre d'appartements est large et comprend 6 appartements de 2,5 à 5,5 pièces, ainsi que 7 chambres meublées avec usage partagé. Cette combinaison plaît à différents groupes cibles et assure un revenu locatif stable et durable.La propriété a été entièrement rénovée en 2013 et se trouve dans un état bien entretenu. Les plans d'étage bien pensés et la construction solide soulignent l'attrait à long terme de cet investissement.La proximité du centre-ville et la bonne connexion à l'autoroute complètent l'offre et rendent l'emplacement particulièrement attractif pour les locataires et les entreprises.Une opportunité idéale pour les investisseurs qui recherchent une propriété solide, entièrement louée, avec un mélange d'usages attractif et un potentiel de revenus durable.

Zürichstrasse 23a, 2504 Biel/Bienne

1 / 6

CHF 4'100'000.–

Propriété commerciale attractive

Le partie du bâtiment Zürichstrasse 23a à Biel/Bienne est en vente avec une surface locative d'environ 2'318 m².Le complexe de bâtiments de la Zürichstrasse se compose au total de quatre parties de bâtiments et se trouve dans une structure de droits de construction et de propriété commune. L'objet de la vente sont les deux parties de bâtiments Zürichstrasse 23a et Zürichstrasse 23c. Ces dernières peuvent être acquises soit individuellement, soit conjointement en tant que forfait complet.Pour les deux parties de bâtiments offertes, il existe des parcelles de droits de construction séparées. Le droit de construction court jusqu'au 31 décembre 2048. Le loyer actuel des droits de construction est de CHF 16'041.- par an par partie de bâtiment.La structure commune comprend, entre autres, des accès communs, des installations techniques ainsi que des mesures de maintenance, de réparation et de rénovation certaines. Pour les installations communes telles que les ascenseurs et le chauffage, ainsi que pour les installations extérieures et environnementales, des fonds de rénovation séparés existent.La Zürichstrasse 23a dispose de 8 unités commerciales et 9 places de parking et génère actuellement un loyer cible d'environ CHF 260'519.- par an. À un prix de vente de CHF 4'100'000.-, cela correspond à un rendement brut d'environ 6,35%.Données clés • Prix d'achat: CHF 4'100'000.- • Surface locative: environ 2'318 m² • Loyer cible: CHF 260'519.- par an • Rendement brut: environ 6,35% • Unités commerciales: 8 • Places de parking: 9 • Droits de construction: jusqu'au 31.12.2048 • Loyer des droits de construction: CHF 16'041.- par an Options d'achat • Achat individuel: Zürichstrasse 23a pour CHF 4'100'000.- • Achat en forfait: Zürichstrasse 23a + 23c pour CHF 8'580'000.- Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir le mémorandum des investisseurs.

Hauptstrasse 26, 3250 Lyss

1 / 7

CHF 1'750'000.–

15 pièces

Immeuble d'habitation et de commerce avec restaurant en centre-ville

Découvrez cet immeuble attractif de 3 étages à la Hauptstrasse 26 à Lyss. La propriété a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée et au 1er étage en 2015 et se présente dans un excellent état. Les combles offrent un potentiel d'expansion et de location.L'immeuble abrite le restaurant établi "Schützen Grill" avec une terrasse en bois accueillante à l'extérieur. La terrasse confortable est équipée de tables, chaises et plantes en pot.Équipements et caractéristiques : • 6 unités d'habitation réparties sur 2 étages • Mix d'appartements 3x 1 pièce, 1x 3 pièces & 2x 4 pièces • Grand restaurant réputé avec équipement de cuisine professionnel • Places de parking 8 disponibles à côté de la maison • Terrasse pour la restauration en plein air • Rénovation extensive en 2015/2016 Emplacement de premier choix : La propriété bénéficie d'une infrastructure excellente. La gare de Lyss est à seulement 6 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus Bahnhofstrasse. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Lidl est à 5 minutes à pied, et la DROPA Drogerie Lyss est accessible en seulement 3 minutes.L'immeuble est situé dans un endroit ensoleillé, tandis que la gare est facilement accessible. Cette combinaison de centre-ville, de gastronomie établie et de possibilités de résidence fait de la propriété une opportunité d'investissement intéressante.

Niesenstrasse 14a, 2554 Meinisberg

1 / 10

CHF 1'500'000.–

240m² surface utile

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Prix sur demande

1'650m² surface utile

Neue Bahnhofstrasse 24, 3297 Leuzigen

Propriété résidentielle et commerciale avec 4 unités à Leuzigen à vendre

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Leuzigen avec quatre unités d'habitation, des espaces de production, de bureau et de stockage, ainsi qu'une cour intérieure pavée avec des places de parking et des carports. La propriété comprend 2 138 m², la surface d'utilisation désignée est de 1 650 m². Cela offre à la propriété des conditions préalables attrayantes pour combiner le logement, le travail et le stockage - pour usage personnel, pour des concepts d'utilisation mixte ou en tant qu'objet de placement.Logement : Les quatre unités comprennent un appartement de 3 pièces de 78,5 m², un autre appartement de 3 pièces de 96,5 m², un appartement duplex de 4 pièces de 136 m² et un appartement duplex de 6 pièces de 221,8 m². Un balcon sur l'immeuble d'habitation complète l'offre de logement.Commerce et zones secondaires : 332,1 m² sont disponibles pour la production. Les 124,7 m² d'espace de bureau conviennent à l'administration ou aux services. De plus, il y a des zones de stockage de 124,7 m² et 92,7 m² supplémentaires. Les toilettes et les salles de réunion désignées séparément comprennent environ 25 m². La cour intérieure pavée soutient l'accès, la logistique et l'utilisation des options de stationnement et de carport existantes.Construction et technologie : Le bâtiment principal a été construit en 1929 et partiellement rénové en 2008. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz. La propriété a deux étages selon les données de l'objet ; les zones d'habitation sont réparties partiellement sous forme d'appartements duplex sur plusieurs niveaux.Emplacement : Leuzigen offre des distances courtes avec des connexions de transport importantes. La gare de Selzach et l'accès à l'autoroute de Grenchen sont chacun à environ 2,5 km, l'aéroport de Grenchen est à environ 2,8 km. La disponibilité est faite sur arrangement. La vente peut être effectuée sous forme de partage.