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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Epautheyres

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Grand potentiel et surfaces au centre du village
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CHF 690’000.–1’000m2

Place de la laiterie 1, 1683 Brenles

Cette bâtisse, actuellement une laiterie avec habitation à l'étage, se situe au centre du petit village. C'est une région en pleine expansion et qui attire l'intérêt des exilés des zones urbaines grâce à des nouvelles promotions immobilières qui font surface, notamment dans le village voisin de Siviriez.Le bâtiment offre des grandes possibilités d'exploitation bien qu'il nécessite une transformation complète si le but est de l'aménager entièrement en habitations. Actuellement il est disposé comme suit:Sous-solsCaves et affinement de fromages (principalement Gruyère)Rez-de-chausséeFromagerie avec magasin et accès direct au magasinEtage2 Habitations avec balcon et terrasseUne vue panoramique époustouflante s'offre depuis l'habitation et sa terrasse.Un garage ainsi que des places extérieures devant la maison complètent la propriété.

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CHF 20’000’000.–2.5pcs

1530 Payerne

Vous rêvez de faire votre propre promotion?Projet de deux immeubles Minergie de 34 logements au total allant de 2.5 à 4.5 pièces, un parking souterrain de 44 places, un local à vélos d'environ 65 places, 18 places de parc extérieures ainsi qu'une aire de jeux. Chaque appartement jouit d'un balcon/terrasse et d'une cave.Chauffage par pompe à chaleur et distribution au sol, ventilation double-flux, triple vitrage.Projection de rendement annuel brut de 4%.N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intérêt, documentation complète sur demande.La gare ainsi que les commerces, restaurants, cinéma et autres commodités se trouvent à quelques minutes à pieds. Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place ainsi que le Gymnase Intercantonal de la Broye et le Centre Professionnel du Nord vaudois.Les grandes villes de Suisse sont atteignables facilement en train ainsi que par l'autoroute dont l'entrée se trouve à moins de 5 minutes.Le centre de loisirs Payerneland offre de nombreux divertissements: circuit de karting intérieur et extérieur, parc d'attractions pour les enfants, minigolf, parcours accrobranches et autres loisirs pour petits et grands.Pour les amateurs de sport, un parcours de golf, un golf indoor, un stade de foot, une salle de sport ainsi qu'une piscine extérieure.

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CHF 1’750’000.–14pcs

1321 Arnex-sur-Orbe

Mon observation : ancien bâtiment aménagé avec style, revenu assuré par deux logements indépendants déjà loués, placement sûr. • Commune vaudoise d'Arnex-sur-Orbe • Ancien bâtiment converti en maison plurifamiliale • Un logement de 5 pièces • Un logement de 4 pièces • Un logement de 2 pièces • Un cabinet de consultation de 3 pièces • Deux garages de deux places chacun • Un parking de deux places à l'extérieur Quatre unités distinctes et indépendantes sous le même toitLe bâtiment, construit en 1800, est contigu sur un côté et orienté selon l'axe SO-NE dans le sens de la longueur. Il abrite le logement principal de 5 pièces (environ 185 m² habitables) aux premier et deuxième étages, un logement de 4 pièces (105 m² habitables) aux premier et deuxième étages également, un logement de 2 pièces (40 m² habitables) au rez-de-chaussée et au premier étage, un cabinet de consultation de 3 pièces (environ 80 m² habitables) au rez-de-chaussée, deux garages contenant chacun deux voitures.Un grand patio, aménagé au rez-de-chaussée du bâtiment, conduit aux logements de 2 et 4 pièces, à leur buanderie commune, au cabinet de consultation, à la chaufferie et à l'un des deux garages. On accède au logement principal par le jardin.FAITES VOTRE PROPRE EVALUATION ET COMMUNIQUEZ-NOUS VOTRE PRIX !Logement principalPremier étage : hall d'entrée, grande salle de séjour avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, buanderie, grande chambre, salle de douches avec WC et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois grandes chambres.Logement de 4 piècesPremier étage : hall d'entrée, salle de séjour avec accès à une terrasse côté patio, cuisine-salle à manger et WC visiteurs.Deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC.Logement de 2 piècesRez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, cuisine-salle à manger et WC.Premier étage : palier, chambre et salle de douches.Cabinet de consultationRez-de-chaussée : hall d'entrée et vestiaire, salle d'attente, grande pièce polyvalente, salle de consultation avec poêle à bois, bureau et salle de douches avec WC.ExtérieurJardin de 135 m² et parking de deux places.Autres informationsBâtiment chauffé au gaz. Le logement principal est également equipé de deux poêles à bois. Production d'eau chaude au moyen de capteurs solaires installés sur la toiture.Estimation de rendement La toiture, les façades, le système de chauffage, les aménagements intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et ne nécessitent aucun travail de rénovation. L'appartement principal de 5 pièces et le cabinet de consultation, actuellement occupés par le propriétaire, peuvent être loués au prix du marché. Les places de parking peuvent être également louées séparément au tarif de 100 CHF par mois. On obtient ainsi un loyer annuel de 80'400 CHF. Proximité des commoditésGare CFF « Arnex » à 700 m (ligne Lausanne - Vallorbe). Le train prend 27 minutes pour rejoindre Lausanne (30 minutes en voiture) et 15 minutes pour rejoindre Vallorbe (20 minutes en voiture).Arrêt terminus du bus postal nº 680 en direction d'Yverdon-les-Bains au bureau de poste à 250 m.Entrée de l'autoroute à 5.5 km.École primaire d'Arnex à 400 m. Les écoliers âgés de plus de 10 ans sont accueillis à Orbe, à environ 4 km du vi... Texte complet de la description sur notre site webVous trouverez une description complète de ce bien sur notre site ainsi que les plans qui se trouvent, lorsque ceux-ci sont disponibles, en bas de la page de présentation.L's Group Immo à votre disposition 7 jours sur 7 pour une assistance efficace à la réalisation de votre but.

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