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Spécial investisseur : Immeuble mixte entièrement loué

Situé au cœur de la ville d'Orbe, à proximité immédiate de toutes les facilités, cet immeuble entièrement loué comprend trois appartements et une arcade commerciale.Régulièrement entretenu, l'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une arcade commerciale d'environ 45 m² louée à CHF 900.- /moisAu 1?? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 990.- /moisAu 2? étage, un appartement de 2.5 pièces loué à CHF 850.- /moisAu 3? et dernier étage, un duplex de 4.5 pièces loué à CHF 1'500.- /mois.Les appartements ont une distribution fonctionnelle avec la simplicité et le cachet de l'époque.L'état locatif est actuellement de CHF 50'880.- pour un rendement brut de 4.27%.

A coté de la gare : halles de stockage avec surfaces de bureau

VPI Courtage vous présente des locaux commerciaux idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique. Ces espaces bénéficient d'une position stratégique, à proximité de l'autoroute, de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités. Sur une parcelle de 2'873 mètres carrés, cet immeuble offre une visibilité maximale et un accès facile pour les entreprises et les clients. Gland, placé entre Genève et Lausanne, constitue un lieu attrayant pour les investissements, dans le cadre de son développement dynamique. De plus la banque en ligne Swissquote a commencé les travaux, à côté des locaux à la vente, un campus avec une tour de 60 m à côté de son siège historique sur La Côte vaudoise. Ce quartier va devenir encore plus dynamique qu'il n'était déjà.Le rez-de-chaussée de 373 mètres carrés propose trois halles de stockage de 180, 115 et 78 m2, idéaux pour répondre aux besoins logistiques de toute entreprise. Dotés de hauteurs de plafonds généreuses, ces espaces offrent une flexibilité d'utilisation pour toutes activités.À l'étage, une surface de 373 mètres carrés accueille trois lots de bureaux modulables de 66, 197 et 110 m2. Grâce à leurs aménagements flexibles, ces espaces peuvent être adaptés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation phonique et thermique optimale. 9 places de parking extérieures en sus CHF 225'000.- viennent compléter ce bien.L'immeuble est maintenu en bon état, témoignant d'une gestion et d'un entretien régulier. Si vous cherchez à développer votre entreprise dans un secteur en plein essor, cet immeuble commercial représente une belle opportunité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour planifier une visite de ce bien immobilier.VPI Courtage presents commercial premises ideally located in the heart of a dynamic business park. These premises are strategically located, close to the freeway, railway station, public transport and all amenities. Set on a 2,873 square meter plot, the building offers maximum visibility and easy access for businesses and customers. Gland, located between Geneva and Lausanne, is an attractive location for investment as part of its dynamic development. In addition, the online bank Swissquote has begun the works, just next by, on a campus with a 60 m tower next to its historic headquarters on La Côte vaudoise. This district is set to become even more dynamic than it already was.The 373 square metre first floor offers three storage halls of 180, 115 and 78 m2, ideal for meeting the logistical needs of any company. With generous ceiling heights, these spaces offer flexibility of use for all activities.Upstairs, a 373 square metre surface area accommodates three modular office units of 66, 197 and 110 m2. Thanks to their flexible layouts, these spaces can be adapted to the specific needs of each company. In addition, double-glazed windows ensure natural light and optimum sound and heat insulation. 9 outdoor parking spaces at an additional cost of CHF 225,000 complete this property.The building is kept in good condition, reflecting regular management and maintenance. If you're looking to expand your business in a booming sector, this commercial building represents a great opportunity.Contact us today for more information on this exceptional offer and to arrange a viewing of this property.

Pour investisseurs ! Immeuble de rendement à Echallens

Exclusivité Immo Plus SABelle opportunité à saisir au centre d'Echallens.Situé à moins de 15 kilomètres de Lausanne, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte de 7 appartements et 1 surface commerciale.L'immeuble est totalement loué et offre un rendement très intéressant.Pour tout complément d'information et pour recevoir un dossier complet, merci de bien vouloir nous contacter.

Immeuble administratif et artisanal

Immeuble administratif et artisanal érigé en 2010 comprenant notamment de spacieux bureaux, des salles de conférences, des dépôts et une salle de réunion.Certifié Minergie, il est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de travaux.Il comprend 3 étages, disposant entre 300 et 330 m² par niveau. Les espaces sont actuellement loués.Sa position facilite son accès rapide à la RN 9 (Belmont-sur-Lausanne).La typologie intérieure est la suivante :Rez inférieur :1 x escalier1 x cave2 x dégagements1 x dépôt1 x local technique2 x salles de conférence1 x bureau1 x WC1 x local concierge1 x espace comprenant un atelier de poterie, une cuisine, 1 WCRez supérieur :1 x escalier1 x hall1 x WC homme1 x WC dameBureaux (Est)Bureaux (Ouest)1 x salle de conférence1er étage :1 x escalier1 x dégagement1 x espace de travail1 x cuisine professionnelle1 x office1 x salle de réunion d'env. 200 m², équipement de sonorisation et visuel1 x WC handicapéL'ascenseur dessert tous les niveaux.Immeuble fonctionnel et polyvalent !

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE région Ouest-Lausannois

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE Propriété située en zone industrielle dans l'ouest lausannois. Proche de la gare et des transports publics ainsi que des accès routiers et autoroutiers.L'immeuble est entretenu. Les surfaces commerciales et administratives ont un chauffage indépendant. État locatif de Fr. 300'000.-. Rendement net supérieur à 5%.