Jakobsbad - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

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Prix sur demande

12 pièces

Gossauerstrasse 1A, 9100 Herisau

Propriété unique avec potentiel – possibilités polyvalentes !

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle avec du caractère ! Ce bâtiment, construit autour de 1850, allie le charme d'époques révolues à un énorme potentiel pour des utilisations polyvalentes. Avec un volume impressionnant de 1'669 m³ et une surface habitable/utile de 390 m², cette propriété offre des espaces généreux et de nombreuses options pour des concepts de vie et d'entreprise individuels.Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse, une maison multigénérationnelle ou une combinaison de logement et de travail – cette propriété vous permet de réaliser vos idées personnelles. De même, il existe la possibilité de louer des espaces individuels, soit comme espace de vie ou à des fins commerciales. Des bureaux ou des salles de pratique à un atelier ou à une petite entreprise – la créativité n'a pas de limites ici !L'emplacement central assure une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Six places de parking extérieures, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques, garantissent un espace de stationnement suffisant pour les résidents, les clients ou les partenaires commerciaux.Le bâtiment impressionne par son charme unique mais nécessite une rénovation pour déployer tout son potentiel. Cela vous donne l'opportunité de concevoir les espaces selon vos souhaits individuels et de les adapter aux besoins modernes.Saisissez cette occasion rare et faites de votre vision une réalité – que ce soit pour votre propre usage ou comme un investissement attractif !Bienvenue chez vous.Realisez votre rêve de propriété.Vivez selon vos souhaits.

SilverPartner

Durée du trajet

1 / 17

CHF 2'500'000.–

1'555m² surface utile

Hauptstrasse 88, 9658 Wildhaus

BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT : HÔTEL TOGGENBURG AVEC UNE VUE DE RÊVE ET UNE STRUCTURE IDÉALE

BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS LE MEILLEUR EMPLACEMENT : HÔTEL TOGGENBURG AVEC UNE VUE DE RÊVE ET UNE STRUCTURE IDÉALE L'équipe AFORIA Immobilien AG présente : L'hôtel traditionnel Toggenburg, qui se trouve dans un emplacement central à Wildhaus et offre une opportunité attractive pour les hôteliers expérimentés, les restaurateurs, les investisseurs et les entrepreneurs ayant une vision.Les points forts suivants vous attendent : • Restaurant au rez-de-chaussée • Chambres d'hôtel aux 1er - 3e étages • environ 1 555 m2 d'espace utilisable • environ 935 m2 de surface foncière (plus option d'achat de la parcelle voisine) • 31 chambres avec 55 lits • Classification actuelle 3* • Année de construction 1978 • Cubature : 6 450 m3 • Zone centrale K3 • Scénario 1 : Poursuite de l'exploitation existante • Scénario 2 : Conversion en immeuble d'habitation • Chauffage : Chauffage urbain via radiateurs • 6 carports • 20 places de parking extérieures • Propriété bien entretenue • Prise en charge possible immédiatement • etc. Nous serons ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés, de plans d'étage et de description des différents scénarios sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Brian Lingenhöle

Immobilienmakler

Durée du trajet

1 / 6

CHF 600'000.–

Gossauerstrasse 39, 9100 Herisau

À vendre maison d'habitation entièrement louée avec restaurant au centre de Herisau !

Restaurant au cœur de Herisau - opportunité attractive pour les restaurateursCherchez-vous une opportunité d'investissement qui ne promet pas seulement des rendements, mais qui se trouve également au milieu de l'action ? Imaginez une maison d'habitation et commerciale dans un centre animé, avec un restaurant, un appartement et des chambres, située à seulement 7 minutes à pied de la gare. Des opportunités de shopping parfaites sont à quelques pas de distance.Cet investissement entièrement loué vous offre la chance de profits à long terme ! Jetez un coup d'œil sur cette propriété et laissez-vous impressionner par son potentiel.Prix : Fr. 600'000.-Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.Appelez simplement : 071 913 36 70 ou J. Eisenring : 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider !Les rendez-vous de visite ou une visite au bureau sont possibles à court préavis !

Durée du trajet

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