Immeuble commercial et résidentiel à vendre à La Neirigue

Rare : 2 Street Box avec mezzanine et 3 places de parc

OMNIA Immobilier Bulle a le plaisir de vous présenter ces deux Street Box communicants, offrant ensemble une surface au sol de 72m2, doublée d'une mezzanine aménagée de 72m2 prête à accueillir votre espace bureau.Chaque box, de dimensions 482 cm x 742 cm, peut fonctionner indépendamment. Une ouverture les relie actuellement, mais il est tout à fait envisageable de la refermer si vous désirez louer ou revendre l'une des unités.La mezzanine, accessible par un escalier métallique, est déjà équipée d'un WC et d'un lavabo. En prime, vous bénéficierez de trois places de stationnement situées directement devant les box.Que ce soit pour votre entreprise ou vos besoins personnels, ces espaces polyvalents peuvent servir d'atelier, de lieu de stockage ou de bureau. Ils représentent aussi une belle opportunité d'investissement.Implantés à Granges Veveyse, vous êtes à seulement 10 minutes de l'autoroute à Châtel-St-Denis et à 20 minutes de Puidoux ou Vevey. Quant à la gare de Palézieux, elle n'est qu'à 2 minutes.Une opportunité à ne pas manquer !Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Immeuble de rendement mixte très attractif - environ 4.8%

Situé à Fétigny, au coeur d’une région très porteuse du canton de Fribourg, ce projet est composé d’un immeuble entièrement rénové en 2012 avec trois appartements et de deux commerces, ainsi que d’une parcelle d’environ 391 m2 disposant d'une maison à rénover.Il bénéficie d'une situation unique au centre du village.L'immeuble existant, qui bénéficie d'un revenu locatif net de CHF 72'120.- avec un rendement d'environ 4.8%, se compose de trois spacieux et lumineux appartements et de deux magnifiques commerces.Au rez-de-chaussée vous trouverez deux commerces séparés :- Commerce de 117 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'430.- / mois charges comprises - Commerce de 48 m2, avec place de parc, loué à CHF 1'010.- / mois charges comprises (actuellement vacant)Au premier étage vous trouverez deux appartements :- un 4.5 pièces de 87,5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’550.- / mois charges comprises- un 2.5 pièces de 46 m2 avec place de parc, loué à CHF 960.- / mois charges comprises.Finalement, au deuxième étage vous découvrirez le 3e appartement :- un 4.5 pièces de 78.5 m2 avec place de parc, loué à CHF 1’500.- / mois charges comprises.De plus, une parcelle d’environ 391 m2 (division parcellaire faite), bénéficiant d'une maison de 4 pièces à rénover (possibilité d’agrandissement) avec un garage box, complète agréablement ce bien qui se vend dans sa totalité.Contactez-moi pour la présentation de l'ensemble du projet, fiches techniques et autres documents, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! 079 734 24 17 Grégory Seydoux - Courtier

Immeuble à Albeuve

Voici un joli bien de rendement constitué par un immeuble de 3 appartements de 90m2.La situation est centralisée dans le bourg d'Albeuve, à proximité de l'Auberge de l'Ange et du magasin d'alimentation qui fait également office de poste. La gare située sur la ligne Bulle-Montbovon n'est qu'à 200 mètres, plaçant bulle à 30 minutes.L'immeuble distribué sur 5 niveaux comprend :Niveau inférieur :* Local de buanderie* 3 caves* Chaufferie* DisponibleRez-de-chaussée :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution1er Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distribution2ème Etage :* Un appartement de 4.5 pièces avec hall de distributionCombles :* Un bureau chauffé de 23 m2 loué avec l'appartement du 2ème étage* Espaces disponibles pour du rangementDes travaux d'entretiens et de rénovations ont été effectués, ils concernent particulièrement : les fenêtre du bâtiment, la cuisine et la salle de bain de l'appartement du rez, la cuisine de l'appartement du deuxième étage. La façade a été rafraîchie il y a 10 ans.Le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau pour la production d'eau chaude.Possibilité d'acquérir en sus, une parcelle adjacente de 142 m2 qui comprend quatre garages à louer.Albeuve est un village qui a fusionné en 2002 avec Lessoc, Montbovon et Neirivue pour devenir la commune de Haut-Intyamon. Cette commune du district de la Gruyère est géographiquement située entre Pringy et le Pays d'En-Haut.Appelez Thierry au 079 135 37 02 pour toute question complémentaire ou une rencontre sur place

Immeuble à rénover - beau potentiel - off market

Chouette immeuble à rénover et repensé au centre de Romont OFF MARKETAppartement en centre ville de Romont, composé actuellement de: • 2 locaux commerciaux • 2 appartements de env. 2,5 pièces • combles aménageables en semi duplex • sous-sol avec plusieurs disponibles et raccordement colonne de lavage A prendre en compte: - immeuble à rénover entièrement- situation idéale- possibilité de créer une maison de ville- pas de plans disponiblesEnvie de découvrir votre prochain projet? N'hésite pas à prendre contact!

Centre artisanal de 12 boxes

Sur la commune d'Estavayer-le-Lac, dans le secteur de Bussy, cet immeuble artisanal, construit en 2011, comprend 12 boxes d'env. 50 m² par unité, affectés en atelier et dépôts.Chaque module est indépendant et équipé de base d'un tableau électrique, d'une porte motorisée, d'une arrivée d'eau, de WC et de climatisation réversible.Les locaux ont été aménagés en fonction de l'affectation de chaque locataire, dont certains agrandis d'une mezzanine, pour disposer d'une surface de dépôt supplémentaire ou de bureaux.25 places de parc extérieures.Le bâtiment est en très bon état d'entretien et facile d'accès.L'accès autoroutier de Payerne est à 3 min en voiture, celui de Lully - Estavayer-le-Lac, à 6 min.Etat locatif annuel net : CHF 142'620.--Etat locatif annuel brut : CHF 147'480.--Rendement brut : 6.29%