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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Noës

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Charmante bâtisse de 7 pièces comportant une surface commerciale et un appartement de 4.5 pièces en duplex
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CHF920’000.–7pcs

1890 Saint-Maurice

Cette bâtisse d'architecte est située au lieu dit "Les Cases", à seulement quelques minutes du centre de St-Maurice.Sa situation en lisière de forêt, dans un hameau calme et ensoleillé en font une opportunité unique.Ce bien est reparti sur 4 niveaux, il se compose d'un sous-sol aménagé, d'un commerce actuellement exploité comme restaurant et d'un attique de 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine.Les volumes sont incroyables et la répartition des pièces a été très bien pensée.La propriété est distribuée comme suit :Rez (commerce) :- Café-Restaurant / salle à manger 45 places- Terrasse ensoleillée 15 places- Cuisine professionnelle ouverte- Chambre froide- Bar- RéduitSous-sol :- WC homme et femme pour le restaurant- Chambre indépendante avec salle de bain et WC- Grande cave- Abri PC- Local technique- BuanderieÉtages (appartement attique duplex de 4.5 pièces) :- Hall d'entrée- Deux belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain- Séjour spacieux avec très belle hauteur sous plafond, lumineux et charmant avec son poêle à bois- Cuisine ouverte- Terrasse avec une vue dégagéeMezzanine/étage de l'appartement :- Très grande chambre lumineuse avec belle vue- Espace nuit ouvert- Salle de bain/douche- WC séparé- Nombreux rangements encastrés- Bureau- Place de couchage supplémentaire- Galetas ?La propriété est complétée par un double couvert à voitures et de 4 places de parc extérieures privées. Un parking public de 19 places se situe également à proximité immédiate.Cet objet est un véritable coup de coeur ! Son emplacement, son architecture, sa petite forêt privée suscite vraiment l'envie de s'y installer.Grand potentiel de transformation.Visionnez l'entier de la bâtisse, à l'aide de la visite virtuelle en 3D et de la vidéo :https://my.matterport.com/show/?m=BkBDzmmhVNuhttps://www.youtube.com/watch?v=yNYDwmujUjEEn cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF695’000.–

1907 Saxon

Saxon est situé dans la plaine du Rhône à 10 km de Martigny et à 18 km de Sion. On y accède aisément par l’autoroute, Saxon bénéficiant même d’une sortie. La commune est également bien desservie par les CFF car les trains en direction de Sion ou de Lausanne s’arrêtent à Saxon qui se trouve également sur la ligne du Simplon. Vous y trouverez tous les commerces, services et supermarchés nécessaires. L’immeuble proposé a été entièrement rénové en 2010. Il est composé de 3 appartements, tous loués. Le rendement brut est de 5,21 %. Les locataires assument directement les frais de chauffage et d’électricité. Cet immeuble très bien entretenu est proche de la gare, d’une grande enseigne de biens de consommation, banques, cafés et des parkings longue durée. Un intéressant rendement pour un immeuble de qualité à un prix raisonnable ! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite ! Bernard Montavon 079 789 47 32

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CHF4’950’000.–806m2

rue du centre sportif, 1936 Verbier

Rue du centre sportif Immeuble en PPE avec grand espace atelier / garage + bureau et 4 appartements pour une surface totale de 806 m2 Descriptif : ​ Sous-sol + rez inferieur Ce niveau comprend l’exploitation d’un atelier/garage + bureau ≈ 355 m2 Rez de chaussée supérieur 1 appartement composé d’un hall, 1 cuisine fermée, 1 séjour avec accès direct au balcon 3 chambres et 2 salles de bain – WC ≈ 211 m2 Etage 2 appartements ≈ 162 m2 : - Appart Est hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit - Appart Ouest hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit Combles 1 appartement composé d’un hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 4 chambres et une salle de bain + WC séparé Fr. 4'950'000.- Documents sans valeur contractuelle

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Prix sur demande645m2

3907 Gondo

An bester Lage direkt an der Hauptstrasse im Grenzdorf Gondo zu Italien, garantiert Ihnen diese Immobilie zwei mehrere Renditevarianten. Ein klimatisierter Lebensmittel/Souvenirladen sowie eine stark frequentierte Tankstelle, gewähren regelmässigen Umsatz und sicheres Einkommen. Das Gebäude beinhaltet eine schöne, 110m2 grosse Wohnung mit moderner und offener Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und grossem Balkon. Auf weiteren Stockwerken können mehrere Wohnungen als Renditeobjekte oder Ferienwohnungen fertiggestellt werden. Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Preis-Leistungsverhältnis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei-Säulen Erwerbseinkommen (Tankstelle + Laden)- zum Mietrenditeobjekt ausbaubar (3.5 STW - bis zu 5 Wohnungen)- stark befahrene, internationale Durchgangsstrasse- Stamm- und Tageskundschaft- schöne, fertiggestellte Wohnung zu 110m2- moderne Küche, Cheminée und grosser Balkon- Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug- 10 Park- und Umschlagsplätze- bestehender Benzin-Liefervertrag inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An bester Lage an der internationalen Simplon-Fernstrasse.Ob vom Norden über den Simplon oder vom Süden durch das Val Divedro, ob mit dem öffentlichen Verkehr, mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuss unterwegs, in Gondo solltest du einen Halt einlegen. Du erfährst dort die Geschichte des Goldrauschs in den 90er-Jahren des 19. Jahrhunderts, du folgst dort den Spuren von Stockalper, du staunst über die wilde Natur und du spürst auch bereits einen Hauch „Italianita“. Eingebettet zwischen Felsen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, sind Sie im Nu am Lago di Mergozzo, Orta- oder auch Langensee mit Stresa, Intra-Verbania, Varese et Milano. Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Badewanne/Lavabo/WC, 1x Tages-WC/Lavabo)Heizsystem: Mazout - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50mSchulen: Simplondorf, 8kmGeschäfte: Kiosk und kleine Läden auf Platz / Andere Geschäfte in Brig, Varzo und Domodossola

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