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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Schüpfen

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CHF950’000.–

Rue de la Clef 35 et 35a, 2610 St-Imier

Situé non loin du centre de St-Imier avec une très belle situation, le bâtiment dispose d'une surface utile de 1'000 m2.Bâtiment industriel avec bureaux, quai de déchargement, un appartement d'habitation de 4 pièces à rénover complètement et combles aménageables, 1 garage box et 3 à 4 places de parc extérieures.Les surfaces industrielles sont réparties sur un seul niveau hormis les bureaux qui se trouvent à l'étage.Avec de beaux volumes bien éclairés par la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des hauteurs de plafond de 3.5m à 6.5m.Le bâtiment dispose également de 3 WC et un vestiaire.Technique du bâtiment :- 400 ampères- port roulant 1.5 tonnes- l'accès extérieur (H 5.5m/L 4m)- 2 monte- charges 5 tonnes- le radier de la première partie de l'usine supporte 6.7 tonnes- le radier de la deuxième partie de l'usine supporte 15 à 18 tonnes- le radier de la troisième partie de l'usine supporte 32 tonnes - il y a un vide sanitaire en-dessous- chaudière à mazout (1988)- citerne 10'000 lts- charpente métallique (2ème et 3ème partie de l'usine)- charpente bois dans la 1ère partie de l'usine- toit - quelques petites fuites- cuve pour air comprimé- déshumidificateur pour l'air comprimé (2016)Les intérieurs sont facilement modulables et peuvent convenir à tout type d'activité industrielle.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Unweit des Zentrums von St-Imier an sehr schöner Lage gelegen, verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von 1.000 m2. Industriegebäude mit Büros, Entladerampe, einer komplett zu sanierenden 4-Zimmer-Wohnung und ausbaubarem Dachgeschoss, 1 Garagenbox und 3 bis 4 Außenstellplätzen. Abgesehen von den Büros im Obergeschoss verteilen sich die Industrieflächen auf einer Ebene. Mit schönen Volumen, die dank großer Fenster und Deckenhöhen von 3,5 m bis 6,5 m gut von natürlichem Licht beleuchtet werden. Das Gebäude hat auch 3 Toiletten und eine Garderobe. Gebäudetechnik: - 400 Ampere - Rolltor 1,5 Tonnen - Außenzugang (H 5,5m/L 4m) - 2 Lastenaufzüge 5 Tonnen - Die Decke des ersten Teils der Fabrik trägt 6,7 Tonnen - Die Decke des zweiten Teils der Anlage trägt 15 bis 18 Tonnen - das Floß des dritten Teils der Anlage trägt 32 Tonnen - darunter ist ein Kriechkeller - Ölkessel (1988) - 10.000-lts-Tank - Metallrahmen (2. und 3. Teil der Fabrik) - Holz Rahmen im 1. Teil der Fabrik - Dach - einige kleine Lecks - Tank für Druckluft - Entfeuchter für Druckluft (2016) Die Innenräume sind leicht modular und können für jede Art von Industrietätigkeit geeignet sein. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.Located not far from the center of St-Imier with a very nice location, the building has a useful area of 1,000 m2. Industrial building with offices, unloading dock, a 4-room apartment to be completely renovated and convertible attic space, 1 garage box and 3 to 4 outdoor parking spaces. The industrial surfaces are spread over a single level apart from the offices which are upstairs. With beautiful volumes well lit by natural light thanks to large windows and ceiling heights of 3.5m to 6.5m. The building also has 3 toilets and a cloakroom. Building technology: - 400 amperes - rolling port 1.5 tons - exterior access (H 5.5m/L 4m) - 2 freight elevators 5 tons - the slab of the first part of the factory supports 6.7 tons - the slab of the second part of the plant supports 15 to 18 tons - the raft of the third part of the plant supports 32 tons - there is a crawl space below - oil boiler (1988) - 10,000 lts tank - metal frame (2nd and 3rd part of the factory) - wooden frame in the 1st part of the factory - roof - some small leaks - tank for compressed air - dehumidifier for compressed air (2016) The interiors are easily modular and can be suitable for any type of industrial activity. Do not hesitate to contact us for a visit.

CHF20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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