Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Schüpfen

Der aus dem Jahre 1870 stammende Bahnhof Leuzigen würde 2011 aufwendigen und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Heute umfasst der "Gheimtipp" ein Restaurant, vier themenbezogene Hotelzimmer und eine Wohnung.Das Restaurant bietet im Innenbereich rund 20 Gästeplätze.Das Dachgeschoss beherbergt einen Saal mit bis zu 35 Plätzen.Dieser kann sowohl als Seminarraum, wie als gepflegter Speisesaal verwendet werden.Im Aussenbereich befinden sich ein Eventzelt mit diversen Einsatzmöglichkeiten, ein stillgelegtes Bahngleis zur Nutzung zum Beispiel als Apéro-Highlight, gepflegte Toilettenanlagen, ein Fumoir, sowie genügend Parkplätze.Die Restaurantküche befindet sich auf dem neusten technischen Stand und ist sehr gut zugänglich.Ein schöner Weinkeller rundet das gastronomische Erlebnis ab.Die vier grosszügigen und liebevoll eingerichteten Hotelzimmer bieten Platz für 2 bis 4 Gäste.In der über 80 m² grossen Wohnung, welche über jeglichen Komfort und einen eigenen Balkon verfügt, können Sie gleich einziehen.Zusätzlich existiert ein Neubauprojekt in Holz100, welches bereit für das Bewilligungsverfahren ist. Das Projekt umfasst eine Eventhalle, weitere Hotelzimmer und eine grosse Wohnung, welche sich problemlos durch weitere Hotelzimmer ersetzen lässt.Bei reellem Interesse stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 73-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 10-/ und 17-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Bis auf ein Büro sind die Liegenschaften und Parkplätze aktuell vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

Situé non loin du centre de St-Imier avec une très belle situation, le bâtiment dispose d'une surface utile de 1'000 m2.Bâtiment industriel avec bureaux, quai de déchargement, un appartement d'habitation de 4 pièces à rénover complètement et combles aménageables, 1 garage box et 3 à 4 places de parc extérieures.Les surfaces industrielles sont réparties sur un seul niveau hormis les bureaux qui se trouvent à l'étage.Avec de beaux volumes bien éclairés par la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des hauteurs de plafond de 3.5m à 6.5m.Le bâtiment dispose également de 3 WC et un vestiaire.Technique du bâtiment :- 400 ampères- port roulant 1.5 tonnes- l'accès extérieur (H 5.5m/L 4m)- 2 monte- charges 5 tonnes- le radier de la première partie de l'usine supporte 6.7 tonnes- le radier de la deuxième partie de l'usine supporte 15 à 18 tonnes- le radier de la troisième partie de l'usine supporte 32 tonnes - il y a un vide sanitaire en-dessous- chaudière à mazout (1988)- citerne 10'000 lts- charpente métallique (2ème et 3ème partie de l'usine)- charpente bois dans la 1ère partie de l'usine- toit - quelques petites fuites- cuve pour air comprimé- déshumidificateur pour l'air comprimé (2016)Les intérieurs sont facilement modulables et peuvent convenir à tout type d'activité industrielle.N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Unweit des Zentrums von St-Imier an sehr schöner Lage gelegen, verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von 1.000 m2. Industriegebäude mit Büros, Entladerampe, einer komplett zu sanierenden 4-Zimmer-Wohnung und ausbaubarem Dachgeschoss, 1 Garagenbox und 3 bis 4 Außenstellplätzen. Abgesehen von den Büros im Obergeschoss verteilen sich die Industrieflächen auf einer Ebene. Mit schönen Volumen, die dank großer Fenster und Deckenhöhen von 3,5 m bis 6,5 m gut von natürlichem Licht beleuchtet werden. Das Gebäude hat auch 3 Toiletten und eine Garderobe. Gebäudetechnik: - 400 Ampere - Rolltor 1,5 Tonnen - Außenzugang (H 5,5m/L 4m) - 2 Lastenaufzüge 5 Tonnen - Die Decke des ersten Teils der Fabrik trägt 6,7 Tonnen - Die Decke des zweiten Teils der Anlage trägt 15 bis 18 Tonnen - das Floß des dritten Teils der Anlage trägt 32 Tonnen - darunter ist ein Kriechkeller - Ölkessel (1988) - 10.000-lts-Tank - Metallrahmen (2. und 3. Teil der Fabrik) - Holz Rahmen im 1. Teil der Fabrik - Dach - einige kleine Lecks - Tank für Druckluft - Entfeuchter für Druckluft (2016) Die Innenräume sind leicht modular und können für jede Art von Industrietätigkeit geeignet sein. Zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren.Located not far from the center of St-Imier with a very nice location, the building has a useful area of 1,000 m2. Industrial building with offices, unloading dock, a 4-room apartment to be completely renovated and convertible attic space, 1 garage box and 3 to 4 outdoor parking spaces. The industrial surfaces are spread over a single level apart from the offices which are upstairs. With beautiful volumes well lit by natural light thanks to large windows and ceiling heights of 3.5m to 6.5m. The building also has 3 toilets and a cloakroom. Building technology: - 400 amperes - rolling port 1.5 tons - exterior access (H 5.5m/L 4m) - 2 freight elevators 5 tons - the slab of the first part of the factory supports 6.7 tons - the slab of the second part of the plant supports 15 to 18 tons - the raft of the third part of the plant supports 32 tons - there is a crawl space below - oil boiler (1988) - 10,000 lts tank - metal frame (2nd and 3rd part of the factory) - wooden frame in the 1st part of the factory - roof - some small leaks - tank for compressed air - dehumidifier for compressed air (2016) The interiors are easily modular and can be suitable for any type of industrial activity. Do not hesitate to contact us for a visit.

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

Dieses Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch Ihr ausbaubares Potenzial sowie herrliche Lage und Aussicht aus. Durch die Passstrasse die sehr bekannt ist für Motortouren sowie auch Landschaft für jeden Wanderer ein attraktives Geschäftsmodell. Sie umfasst nebst dem Restaurant auch zwei Wohnungen, die man mit einbinden kann. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Restaurant komplett ausgestattet vorhanden- wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft- zwei Wohnungen- zwei grosse Terrassen mit herrlicher Aussicht- lichtdurchflutete Räume- sechs Parkplätze im freien- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1x WC/Lavabo/Dusche)Heizsystem: Oel/RadiatorÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 10.3 kmSchulen: Kindergarten, ca. 10 km / Primarschule, ca. 10 kmGeschäfte: Volg, ca. 10 km