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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Seehof

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Fraction d’immeuble (quote-part) – inscription au registre foncier
8

CHF20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht).L’immeuble bénéficie d’une situation idéale.Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied.Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied)La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne.La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces.Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2.L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2.Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE)Année de construction 1932Nombre total d'appartements 10Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048Immeuble date de 1932 et est en très bon état.Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commoditésEn très bon étatImmeuble résidentiel (complétement loué)Proche de toutes commoditésEmplacement proche du centre-ville historique

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CHF1’600’000.–

Allmendstrasse 172, 3603 Thun

MikrolageDie Liegenschaft welche als "Rosie's" oder "Restaurant Waldeck" bekannt ist, liegt direkt an der gut befahrenen Hauptstrasse (Allmendstrasse) und bietet daher eine hohe Kundenfrequenz, die sowohl mit dem Individualverkehr als auch den öffentlichen Verkehrsbetrieben oder der Fussgängerverkehr erreicht wird.Die Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe und verspricht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Autobahnauffahrt Thun Nord ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Sportanlage Waldeck, die sich vis à vis befindet, bietet sowohl zahlreiche Trainingseinheiten, als auch Sportevents.ObjektbeschreibungIm Erdgeschoss des Objekts bietet ein Gastrobetrieb (heute bekannt als Restaurant Rosie's) sowohl Stammkunden als auch Laufkundschaft Einlass in einen altbekannten Thuner Gasthof. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Einheiten • 2.5 Zimmerwohnung • 3.5 Zimmerwohnung • 4.5 Zimmerwohnung • Gewerbefläche (Gastro / Restaurant) Alle Fenster, bis auf jene der 2.5 Zimmerwohnung, sind zweifach verglast. Aus Gründen der Vertraulichkeit werden Daten der Mietverhältnisse sowie der Jahresmietertrag erst nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung über das Objekt bekannt gegeben. Flächen • Parzellenfläche: 475 m2 • Bruttowohnfläche: ca. 567 m2 • Gewerbefläche: ca. 250 m2 • Gebäudekubatur: ca. 1'920 m3 Das Objekt wurde in Mischbauweise erbaut (Erdgeschoss bis Unterkant Dach ist Massivbauweise). Das Baujahr wird geschätzt auf 1933, wobei diverse grössere Sanierungen stattgefunden haben.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Information zu. Für zusätzliche Auskünfte, ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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CHF1’700’000.–

3723 Kiental

Baujahr: 2007Renovation: 2022Wohnfläche: 210 m2Gewerbefläche 117 m2Grundstückfläche: 3'812 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253 Raumkonzept:UG • 2 Keller • Werkraum • Doppelgarage • Heizungsraum EGBistro • Restaurant mit 16 Sitzplätzen • Beheizter Wintergarten mit 12 Sitzplätzen • Gastroküche • Buffet • Damen- und Herren WC • Putzraum Sanitärbereich Camping • 1 WC mit Dusche und Lavabo (behindertengerecht) • 1 Herren WC • 1 Damen WC • 3 Duschen • 3 Lavabos • Waschraum mit Waschmaschine 1. OG • Büro Bistrobetreiber 4.5 Zimmer Wohnung 120 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 3 Zimmer • Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC • Waschraum mit Waschmaschine • Eingang/Gang DG3.5 Zimmer Wohnung 90.0 m2 • Wohn- und Esszimmer • Küche • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Aussenbereich • Spielplatz • 4 Bungalows • 2 Bungalows optional • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bergsicht auf die Kientaler-Bergwelt • Keller • Bistro • Sanitärbereich Camping • Sichtbalken • Elektrische Rollläden • Sonnenkollektoren • Schwedenofen in beiden Wohnungen • 2 Balkone • Terrasse mit 30 Sitzplätzen • Spielplatz • 4 Bungalows • Platz für 10-12 Camper • Schlaffass • Grillhaus • Doppelgarage • 8 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 100 m • Bahnhof Reichenbach 7.1 km • Autobahn Spiez 15.6 km Umgebung • Spielplatz Kiental 10 m • Post Kiental 1 km • Bank Reichenbach 6.9 m • Geschäfte Kiental 1 km • Thunersee 15.9 km • Dreispitz /Gehrihorn 2 km • Seilbahn Kiental Ramslauenen 1 km • Skilift Faltschen 8.4 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten Reichenbach 6.8 m • Primarschule Reichenbach 4.8 m • Oberstufe Reichenbach 6.9 m • Kantonsschule Thun 25.9 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Reichenbach vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3974253

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CHF1’250’000.–

Untere Tüllstrasse 2, 3770 Zweisimmen

Das ObjektIn Zweisimmen unweit vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir ein attraktives Ferienlager- und Musikhaus. Das Gebäude steht im Baurecht und es ist jährlich einen Baurechtszins geschuldet. Das Gebäude war im Jahr 1963 das Ausstellungsgebäude der BEA in Bern. Nach der Ausstellung wurde das Gebäude dort abgebaut und in Zweisimmen wieder aufgebaut und wird seitdem als Ferienlager- und Musikhaus genutzt und vermietet. Die Liegenschaft umfasst 120 Betten und ist somit eines der grössten Gruppenunterkünfte in der Region.Die Liegenschaft ist an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen und bezieht dort Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich die 4 Garagen, der Kühlraum, der Lagerraum, der Technikraum, der Ski-/Veloraum, die Waschküche, die Küche, das Musikzimmer und das Spielzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit je einer Dusche, Lavabo und Toilette und ein kleines Büro auf dieser Ebene. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen Esssaal, welcher mit einer Schiebetüre zum Musikraum abgetrennt ist. Diese Räume können auch als ein grosser Raum genutzt werden. Eine Gastronomie-Küche und das Office befinden sich direkt neben dem Esssaal. Vom Saal aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit Cheminée-Grill, welche zum Verweilen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafräume, ein Einzelzimmer, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten und einen Vorplatz. Im 2. Obergeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, 3 Schlafräume, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten, ein separates Badezimmer, Vorplatz und einen Putzraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine separate 4 .5 - Zimmerwohnung mit einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, eine Küche mit Essecke offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Einzelzimmer und einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten. Der Vorraum bietet genügend Platz als Aufenthaltsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Massenlager, sowie einen kleinen Nassraum mit zwei Duschen, Lavabos und zwei Toiletten. Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zweisimmen und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist ca. 300m vom Bahnhof Zweisimmen, mit Anschluss nach Gstaad, Spiez und Lenk, entfernt. In Unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In ca. 550m zu Fuss erreichen Sie die Talstation Rinderberg mit Anschluss in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Im Sommer bietet dieses Gebiet attraktive Wander- und Bikewege. Das WichtigsteDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Einige der Nassräume wurden erneuert, die Fassade wurde unterhalten, das Dach saniert und weitere kleinere Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt. Die Gastroküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und entspricht den heutigen Auflagen.Das BesondereGrosszügige Räumlichkeiten mit viel Platz für Gruppen bis zu 120 Personen. Das Gebäude wird durch den Verein selber genutzt, die Schlafräume mit dem Gastrobereich wird verpachtet.

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