Spruga - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la Valle Onsernone à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la Valle Onsernone à vendre Au cœur authentique de la Valle Onsernone, à Russo, nous proposons à la vente l'ancienne Osteria del Tiglio, un bien au fort caractère historique, affectif et commercial.C'était en 1981 que l'Osteria del Tiglio ouvrit ses portes pour la première fois. Pendant plus de trente ans, elle fut un lieu de rencontre pour les habitants, randonneurs, voyageurs et amateurs de cuisine tessinoise : un endroit simple et authentique, où polenta, gnocchis, ragù, cheminée allumée et verres levés racontaient la véritable âme de la vallée.Après sa fermeture en 2017, l'osteria a retrouvé une nouvelle vie grâce à une réouverture saisonnière, ramenant entre ces murs le parfum de la cuisine traditionnelle et l'atmosphère conviviale d'autrefois.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite reprendre un bien avec identité, histoire et potentiel : idéal pour un projet gastronomique, touristique, d'hébergement ou résidentiel-commercial.La propriété comprend un restaurant avec un appartement de 6 pièces, pour une surface totale indicative d'environ 251 m², répartie sur un niveau inférieur, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. Le bien dispose en outre d'un volume d'environ 770 m³, de doubles vitrages, d'une buanderie privée, d'une cave, d'une cheminée hydraulique et de vastes terrasses/balcons d'environ 50 m² pour le restaurant et 50 m² pour l'appartement. Disponibilité immédiate.Le bâtiment a été construit en 1982 et a bénéficié de travaux de rénovation sur la façade et sur la partie restaurant. Le prix de vente est de CHF 470'000.–.Un bien pour ceux qui ne cherchent pas seulement des murs, mais une histoire à poursuivre.Ici, on ne vend pas simplement un restaurant avec appartement.On vend un lieu avec une âme, prêt pour son prochain chapitre.