St. Niklausen OW - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Excellent opportunité de rendement : gastronomie de 1ère classe et 3 beaux appartements

Chance de rendement de rêve : restaurant cosy avec vue panoramique et trois appartements bien entretenus Tradition, confort de vie et emplacement idyllique combinés Votre nouveau projet de cœur vous attend ! Dans un emplacement calme, surélevé, avec une vue à couper le souffle, cette propriété polyvalente est proposée à la vente. L'objet combine une entreprise de gastronomie bien établie avec trois appartements spacieux, exceptionnellement équipés idéal pour les investisseurs, les restaurateurs ou comme projet de génération. Points forts de la zone de gastronomie : Restaurant cosy : ambiance chaleureuse et accueillante dans diverses sections, encourageant les invités à séjourner. Cuisine d'exception : cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour l'excellence culinaire. Salon charmant : parfait pour les sociétés fermées, les célébrations de famille ou les événements de club. Grande terrasse d'été : un aimant absolu les jours ensoleillés avec une vue de rêve. Vivre et louer Les trois appartements : Toutes les unités s'étendent sur deux étages, sont dans un état très bien entretenu et convainquent par des plans d'étage réfléchis : Appartement 3,5 pièces : idéal pour les couples ou les célibataires. Appartement 4,5 pièces : beaucoup d'espace pour les familles ou comme appartement de locataire. Appartement-maisonnette 5,5 pièces : vie spacieuse avec espace pour le bureau à domicile ou les grandes familles. Chaque appartement offre également le confort suivant : Lave-linge propre (pas de partage dans la buanderie) Garage propre inclus Emplacement et spécialités : La propriété est située dans un endroit absolument calme et offre une vue de rêve sur le vert. Grâce à la combinaison attrayante de la gastronomie - qui peut également être utilisée à d'autres fins ou reconstruite - et des espaces de vie bien entretenus, vous bénéficiez de revenus locatifs stables ou de la possibilité de combiner parfaitement vie et travail sous un même toit. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact !