467 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Suisse (Switzerland)

Ensemble immobilier ? St-Triphon-Village, Ollon

Situé à St-Triphon-Village, sur le territoire de la commune d'Ollon, à environ 150 mètres du centre du village, cet ensemble immobilier constitue une opportunité de rendement dans un cadre verdoyant et tranquille, au coeur d'un coteau de vignes. Le bien regroupe six logements intégralement occupés, répartis entre un immeuble de quatre appartements et deux villas jumelles indépendantes, pour un revenu locatif brut annuel de CHF 100'900. L'ensemble bénéficie d'une orientation sud-ouest, d'un ensoleillement optimal et d'un dégagement agréable sur les vignes environnantes. L'immeuble principal propose deux appartements de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (71,6 m² et 70 m²), dont un duplex avec terrasse et jardin privatif, un 3,5 pièces à l'étage (70 m²) avec accès jardin, et un grand 3,5 pièces aux combles (111 m²) avec balcon sud. Le sous-sol comprend caves, buanderie, local de chauffage et citerne, avec deux accès indépendants depuis l'extérieur. Les deux villas jumelles complètent l'ensemble avec deux logements supplémentaires disposant chacun d'une entrée indépendante. La parcelle n 1407 présente une surface de 950 m² et comprend 11 places de parc extérieures.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit an zentraler Lage in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche • Gewerbeeinheit mit 38m² • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl. • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme • Mehrere Garten und Aussenbereiche • Ruhige und familienfreundliche Lage • Beide Wohnungen voll vermietet Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Verkaufsexposé. Bitte beachten Sie, dass einzelne Bilder der Innenräume mittels künstlicher Intelligenz nachbearbeitet wurden. Die Raumaufteilungen und Dimensionen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten. Renovationen resp. Modernisierungen • Vergrösserung Sitzplatz 2025 • Gartengestaltung 2021 • Neue Küche Wohnung 2 im Jahr 2019 • Teilerneuerung Bodenbeläge Wohnung 2 im Jahr 2018 • Neue Fenster mit Isolierglas im Jahr 2012 • Sanierung Bodenheizung im Jahr 2011 • Holzverkleidung Sitzplatz im Jahr 2008

Bad Zurzach: Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Altstadt

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurationsbetrieb. Gemäss rechtskräftiger Bau- und Nutzungsordnung (BNO) besteht für diese Fläche eine entsprechende Gewerbepflicht für publikumsorientierte Betriebe. Auch stilles Gewerbe ist zulässig.Die oberen Geschosse, welche ursprünglich als Hotelzimmer genutzt wurden, sind heute zu einer grosszügigen 9-Zimmerwohnung zusammengefasst. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In diesem Raumangebot findet sich keine Küche, diese müsste noch eingebaut werden.Die Liegenschaft steht unter kantonalem Schutz. Gemäss Eintrag im Denk-malschutzinventar umfasst der Schutz insbesondere die Fassade sowie das Dach, deren historische Substanz zu erhalten ist. Dadurch bleibt der architektonische Charakter des Gebäudes langfristig gesichert.

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Schöftland

Charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Schöftland Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet? Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der Dorfstrasse 34, 5040 Schöftland, könnte genau das Richtige für Sie sein. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut. Es wurde kürzlich im Jahr 2023 umfassend renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. • Wohn- und Geschäftshaus • Zwei Etagen • Erbaut im Jahr 1936 • letzte Renovierung im Jahr 2023 • Büro & Lager mit separatem Zugang • Beheizte Fläche ca 379 Quadratmeter • Zentralheizung inkl. Warmwasser Aufbereitung mit öl Erneuert 2009 Kellergeschoss • Waschraum / Heizung • Tankraum (9000 Liter) • Keller 1 • Keller 2 (weitere Keller Umbau möglich) EG • 1 Studio möbilierte Zimmer mit WC / Dusche & Küche • 1 Studio oder Geschäftslokal mit WC / Dusche und Küche • 1 Geschäftslokal (Restaurant Pizzeria) 1. OG • 6 Zimmerwohnung mit Wintergarten 2.OG • 5 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Cheminée Dachgeschoss • Ausbaubar. (1 bis 2 ZRW) Aufstellung der getätigten Investitionen • 2009 Heizung Sanierung Tobler (Service Vertrag) • 2012 Tankstellendach mit Sarnafil isoliert • 2019 öltank (Tankstelle) freiwillig ausserbetrieb gesetzt und ausgefüllt mit Sand, Kies oder Bauschutt • 2019 1 OG und 2 OG Bad Sanierung , Böden Wände, innen Raum 2020 EG neu Einteilung • 1 ZR Wohnung Studio Nr.4 total saniert neu geteilt mit neuer Küche , Dusche/WC Wände und neue Böden möbiliert • 1 ZR Wohnung Studio Nr.5 total saniert neu geteilt mit neuer Küche , Dusche/WC Wände und neue Böden möbiliert • 1 Imbiss / Pizzeria Lokal, total Sanierung mit Boden Platten und neuen Abrieb, Heizung, 2 neue WC und einen Speisesaal, Terasse • 2020 Waschküche mit 1 Waschmaschine und 1 Trockne • 2021 Lager / Werkstatt UG Böden Farbe, Decke und Wände gestrichen • 2021 Keller Sanierung Wände gestrichen Bodenfarbe • 2021 Fassade Sanierung , neue Farbe inkl. Unterdach/Holzwerk • 2022 Schlüssel System 0-5 Keso • 2023 Heizkörper mit Ablese Geräte von NeoVac (für gerechte Heizkostenabrechnung • 2026 Tankrevision Aufsichtskontrolle (Vögtli Meyer Brugg) • 2026 Wohnung 1 im 1. OG 6 Zimmer frisch saniert mit einer neuen Küche und Novileom Boden • 2026 Eingangstür Studio 2 neu & Wohnung 5 neue Fenster Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die kürzliche Renovierung sorgt dafür, dass Sie in einem modernen und komfortablen Umfeld leben und arbeiten können. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Gebäude bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in Schöftland.

Investir, habiter ou valoriser : tout est possible ici !

À Sensine, découvrez un ensemble immobilier composé d'un immeuble et d'une maison individuelle pouvant offrir à la fois rendement locatif, potentiel de valorisation et cadre de vie exceptionnel.L'immeuble mixte, un bâtiment à fort potentiel, composé de :- café-restaurant (env. 45 places) avec possibilité de transformation en surface commerciale- 5 chambres + 1 salle de bains (à rénover)- appartement duplex 4.5 pièces avec balcon (rafraîchissement à prévoir)- combles aménageables (toiture rénovée en 2018 et installation de chauffage remplacée en 2016)La maison individuelle (constr. 1991),un vrai confort de vie, avec :- spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte- 3 chambres et 2 salles de bains- grande terrasse, petit jardin privatif et places de parc- sous-sol entièrement excavéUn bien idéal pour investisseurs ou familles, offrant un projet alliant rentabilité et cadre de vie.L'ensemble (maison + immeuble) est proposé en bloc, avec la possibilité d'acquérir uniquement l'immeuble.La villa n'est pas disponible séparément.

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial

Liegenschaftsbeschrieb Zum Verkauf steht ein Renditeobjekt an guter Lage. Das Objekt befindet sich aktuell im Leerstand. Es bestehen keine Mietverhältnisse, die übernommen werden müssen. Dadurch bietet es Käuferinnen und Käufern maximale Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzung, Sanierung oder Neupositionierung am Markt. WohnungsangebotDie Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und eine 1 Gewerbeeinheit in unterschiedlichen Grössen. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: • 1 × 2-Zimmerwohnung • 1 × 3.5-Zimmerwohnung • 1 × 6.5-Zimmerwohnung • 1 x Gewerbefläche Alle Wohnungen verfügen über eine zweckmässige Grundstruktur. Aufgrund des allgemeinen Gebäudezustands besteht teilweise Renovationsbedarf, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit bietet, die Einheiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder neu zu positionieren.Das Nachbargrundstück Allmendstrasse 14 mit 1307m2 und einem bestehenden EFH ist ebenfalls zu erwerben. Bei einem Erwerb beider Grundstücke besteht ein Preisvorteil.

Immeuble de rendement de 3 appartements

Situé dans le centre historique très prisé de La Neuveville, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et des rives du lac de Bienne.Édifié au XVIe siècle, ce bâtiment de caractère a conservé tout le charme et l'authenticité de l'architecture ancienne. Il comprend trois logements actuellement loués : deux appartements de 2,5 pièces et un duplex de 3,5 pièces, répondant à une demande locative soutenue.L'immeuble a fait l'objet d'une importante rénovation dans les années 1990. Quelques travaux de modernisation permettront au futur propriétaire de valoriser davantage ce bien tout en préservant son cachet historique. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout.Rare sur le marché, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de caractère au sein d'un environnement patrimonial recherché, offrant un potentiel de valorisation à long terme.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Im Herzen des idyllischen Dorfzentrums präsentiert sich dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus als seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Eigennutzer mit Weitblick. Die erhaltenswerte Liegenschaft vereint historischen Charme mit funktionaler Infrastruktur und bietet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Büro- und Dienstleistungsflächen bis hin zu Wohnen und teilgewerblicher Nutzung. Das Gebäude wurde ursprünglich als Bank genutzt und verfügt entsprechend über eine durchdachte Raumstruktur und hochwertige bauliche Elemente. Die grosszügige Schalterhalle mit einladendem Empfangsbereich im Erdgeschoss wird ergänzt durch einen Kundentresor sowie mehrere Besprechungsräume, die sich ideal für Beratung, Dienstleistungen oder repräsentative Zwecke eignen.Das 1. Obergeschoss mit Küche, mehreren Büroräumlichkeiten sowie einer attraktiven Terrasse, die einen zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet, eignet sich hervorragend für Administration, kreative Arbeitsplätze oder als kombinierte Büro- und Aufenthaltszone.Im Dachgeschoss steht eine separate, charmante 2-Zimmerwohnung mit eigenem Zugang zur Verfügung - ideal für Eigennutzung, Mitarbeitende oder zur Vermietung.Das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Nebenräumen, einem Tresorraum, einem Schutzraum und einem weiteren Sitzungszimmer, das sich beispielsweise für interne Besprechungen oder diskrete Gespräche eignet.Die Liegenschaft ist klimatisiert und bietet damit ganzjährig angenehme Arbeits- und Wohnbedingungen. Die letzte Brandschutzkontrolle wurde im Jahr 2022 durchgeführt, was ein aktuelles Sicherheitsniveau gewährleistet. Zudem ist das Gebäude mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, was eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung ermöglicht.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Immeuble mixte rénové avec rendement et potentiel dévolution

Située au coeur du village de Sorens, à seulement 15 minutes de Bulle, cette propriété représente une opportunité rare autant pour une famille souhaitant habiter sur place que pour un investisseur à la recherche dun bien rentable et polyvalent.Limmeuble se compose de :- deux appartements indépendants- un local commercial avec vitrine- plusieurs places de parc extérieures- un petit jardin privatif et espaces extérieuresLe grand avantage de cette propriété ? La possibilité doccuper un des logements à titre privé tout en générant des revenus grâce aux autres lots.Rénové en 2016, le bâtiment offre une excellente base avec encore un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets.Distribution :Appartement duplex 4.5 pièces :Spacieux séjour, cuisine ouverte, salle à manger, plusieurs chambres, mezzanine, espaces modulables idéals pour télétravail ou activité indépendante.Appartement 3.5 pièces :Appartement indépendant avec cuisine, séjour lumineux et chambres confortables.Local commercial :Emplacement bénéficiant dune bonne visibilité, parfait pour activité indépendante, bureau, atelier ou rendement locatif complémentaire.À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapides vers Bulle et Fribourg.Saisissez cette opportunité et contactez-nous au +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com

Arbeiten. Lagern. Wohnen.

Arbeiten, Lagern, Wohnen - alles unter einem Dach An der Bäckerstrasse 7 in Schönenwerd erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft, die Wohnen, Arbeiten und Lagern auf ideale Weise miteinander verbindet. Ob Handwerksbetrieb, Onlinehandel, Dienstleistungsunternehmen, Sammlerfahrzeuge oder Unternehmer mit Platzbedarf - hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren gleichermassen.Im Erdgeschoss stehen grosszügige Gewerbe- und Hallenflächen mit einer Raumhöhe von rund 3.60 Metern zur Verfügung. Ergänzt werden diese durch Werkstatt-, Büro- und Lagerräume sowie einen Warenlift ins Untergeschoss. Dort befinden sich weitere Keller- und Lagerflächen, die sich ideal für Materiallager, Archivierung, Versandlogistik oder Hobby- und Sammlernutzungen eignen.Das eigentliche Highlight befindet sich im Obergeschoss: Die stilvolle Attikawohnung mit beeindruckendem Sichtdachstuhl, grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Hier lassen sich kurze Wege und maximale Flexibilität im Alltag verwirklichen - morgens nur wenige Schritte ins Büro oder in die Werkstatt und abends zurück in die eigenen vier Wände.Dank der durchdachten Kombination aus Gewerbe-, Lager- und Wohnflächen eignet sich die Liegenschaft ideal für Unternehmer, die ihren Betrieb am eigenen Standort führen möchten. Gleichzeitig eröffnet die flexible Flächenaufteilung interessante Möglichkeiten für eine Teilvermietung einzelner Bereiche und damit zusätzliche Einnahmen.Die zentrale Lage zwischen Aarau und Olten, die gute Erreichbarkeit sowie mehrere Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die Highlights dieser Liegenschaft • Arbeiten, Lagern und Wohnen auf einem Grundstück • Grosszügige Gewerbe- und Hallenflächen mit ca. 330 m² im Erdgeschoss • Zusätzliche Lager- und Kellerflächen mit ca. 160 m² im Untergeschoss • Warenlift zwischen Erd- und Untergeschoss • Büro-, Werkstatt- und Nebenräume vorhanden • Attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Sichtdachstuhl • Terrasse mit Erweiterungspotenzial • Garage sowie mehrere Aussenparkplätze • Ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehändler, Dienstleister, Sammler oder Unternehmer mit Platzbedarf • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Investoren • Zentrale Lage zwischen Aarau und Olten Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Eigentümer die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist aber unverändert.

Immeuble locatif situé en position centrale à Langenthal

Construit en 1970 et rénové en 2019, cet immeuble se présente en bon état général et bénéficie d'une construction solide de type traditionnel.- Immeuble construit en 1970 et rénové en 2019, en bon état général- Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse ensoleillée- Appartement de 3,5 pièces lumineux au 1er étage- Appartement de 3,5 pièces au dernier étage, charmant et lumineux- Espaces extérieurs attractifs avec jardin et zone de détente- Sous-sol avec buanderie, cave et locaux techniques- Chauffage au mazout avec distribution par chauffage au sol- Bien offrant confort, fonctionnalité et bonnes possibilités d'utilisation

Maison avec 6 logements à fort rendement locatif!

Cayden immobilier vous propose cette maison repartie en plusieurs espace de location complétement dépendant rénové en 2015, construit sur un terrain de 600 m2 dans la commune de Vernier.Il est réparti sur trois niveaux plus un sous-sol. Il est équipé d'une pompe à chaleur récemment installée.L'ensemble profite d'un grand et magnifique jardin ensoleillé avec piscine.Plusieurs places de parking sont également présentes à l'intérieur de la propriété.Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de maisons, sécurisé et proche de toutes les commodités : écoles, cycle, transports en commun, commerces.Son orientation sud permet d'avoir une pleine luminosité une grande partie de la journée.La maison est reparti comme suit:Rez-de-chaussée:- 3 logements/ chambrePremier étage:- 2 logements / chambreCombles:- 1 logements / chambreSous-sol:- Cave- Locale technique- buanderieExtérieurs:- dépôt- Piscine- Terrasses- JardinContact et visitesMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Magnifique demeure vigneronne du XVIIIe siècle classée et entièrement rénovée vue sur le lac

Nichée au coeur du pittoresque village d'Épesses, cette magnifique maison vigneronne de 1727 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Classée au patrimoine historique, elle offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles.La propriété se compose de trois unités : un caveau, un appartement de 3 pièces et un triplex de 6.5 pièces de style loft. Ce dernier, spacieux et lumineux, bénéficie d'une vue panoramique, d'une cuisine haut de gamme et de deux mezzanines, dont une dédiée au home cinéma.Idéalement située dans le Lavaux, classé UNESCO, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des transports publics, des écoles et des commerces. Un bien rare, parfait pour les amoureux du patrimoine et les investisseurs recherchant un lieu unique.

Seltene Kombination aus Gewerbe und Wohnen

Dieses einzigartige Wohn- und Gewerbeensemble richtet sich gezielt an Unternehmerinnen und Unternehmer, die Arbeiten, Wohnen und Investieren an einem Standort vereinen möchten. Die sehr grosszügige Parzelle in der Landwirtschaftszone bietet ganztägige Besonnung, vollständige Privatsphäre ohne direkte Nachbarn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit dank Lage an einer gut frequentierten Hauptstrasse. Das Objekt eignet sich ideal für Selbständige, expandierende Betriebe oder Firmengründungen mit dem Wunsch nach kurzen Wegen und nachhaltiger Struktur.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss im Jahr 2008 zu einer grosszügigen Hauptwohnung zusammengelegt wurden. Der Ausbau ist modern und gepflegt, ergänzt durch ein neues Dach, eine zeitgemässe Küche sowie teilweise Fussbodenheizung. Insgesamt stehen 10.5 Zimmer mit rund 233 m² Wohnfläche zur Verfügung. Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen wirksamen Schutz vor Lärmemissionen. Zwei Balkone mit freier Sicht in die angrenzende Landwirtschaftszone sowie der grosszügige Gartenbereich mit Swimmingpool und Grünfläche unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Dachwohnung verfügt über Renovationspotenzial und ermöglicht zusätzliche Mieteinnahmen. Mehrere Abstellplätze und ein Autounterstand für bis zu vier Fahrzeuge sind vorhanden.Der Gewerbebereich bietet rund 509 m² Nutzfläche und ist aktuell als Werkstatt für Schreinerei- und Fensterbau ausgestattet und vermietet. Grosszügige Arbeits- und Montageflächen, Lager, Büro- und Ausstellungsräume erlauben vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Garagentore, eine separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen sowie Schaufensterflächen mit direkter Sicht auf die Hauptstrasse sorgen für optimale Logistik und Präsenz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Autounterstand für bis zu acht Transporter sowie Aussenflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Holzofenanlage.Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die ihren Betrieb weiterentwickeln möchten und dabei Wohnen, Arbeiten und zusätzliche Erträge an einem Standort kombinieren wollen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gut sichtbarer Standort an einer stark frequentierten Hauptverkehrsachse • Keine direkten Nachbarn dank angrenzender Landwirtschaftszone • Ruhige Alleinlage trotz optimaler Erreichbarkeit • Grosszügige Parzellenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Klare Trennung von Gewerbe- und Wohnbereichen • Ideale Voraussetzungen für Expansion oder Firmengründung • Wohnhaus und Werkstatt in traditioneller Riegelbauweise • Funktionale Werkstatt mit hoher Nutzfläche • Grosszügige Arbeits- und Montagebereiche • Separate Ein- und Ausfahrt für Lastwagen • Mehrere Garagentore für direkte Anlieferung • Schaufenster mit optimaler Werbewirkung • Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen vorhanden • Umfangreiche Parkmöglichkeiten • Grosszügiges Wohnhaus mit drei Wohneinheiten • Moderne Hauptwohnung mit zeitgemässem Ausbau • Fenster mit Dreifachverglasung • Zwei Balkone mit freier Sicht ins Grüne • Attraktiver Garten mit Swimmingpool • Zusätzliche Mieteinnahmen durch separate Wohnung möglich Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bâtiment de trois logements sur le Golf de Crans-Montana

À seulement quelques minutes du centre de Crans-Montana, cette propriété construite en 2011 se distingue par son calme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle de 1'688 m², elle se compose de trois logements indépendants, idéals pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rare dans le secteur du Golf Ballesteros. Composition du bâtiment Rez supérieur : deux appartements de 2,5 pièces (74 m² et 81 m²), chacun doté d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un WC visiteurs, d'une buanderie et d'un balcon privatif orienté Ouest. 1er et dernier étage : un spacieux duplex de 5,5 pièces occupant les deux derniers niveaux, comprenant un généreux espace de vie, une cuisine ouverte avec économat, trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain attenante, ainsi qu'un grand espace ouvert modulable selon les besoins. L'appartement bénéficie de trois balcons totalisant près de 60 m², offrant chacun une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante, parfaits pour profiter du calme et du cadre alpin. Rez inférieur : deux doubles garages, cave, local technique et une grande pièce indépendante (actuellement aménagée en bibliothèque), accessible directement depuis l'extérieur. Confort & prestations - Ascenseur desservant tous les niveaux - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Accès facilité pour personnes à mobilité réduite - Nombreuses places de parc extérieures + deux doubles garages - Portail électrique et vaste espaces verts Alliant modernité, discrétion et confort, cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée entre nature, golf et commodités. Autorisé en résidence secondaire et à la vente aux étrangers. Pour découvrir tous ses atouts ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Gewerbeliegenschaft / Potentielle Eigentumswohnung

Zahlen und Fakten Alle Fakten im Überblick • Baujahr 2001 • Gewerbefläche mit zwei Büroräumen • Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss • 146m² Nutzfläche im EG • 92m² Nutzfläche im UG • Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo • Elektrische Storen • Fernwärme • Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor • Umgebung Teerfläche 95m² • Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv Verkaufsmodalitäten • Kaufpreis CHF 745'000.-- • verfügbar per sofort • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer • Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags Nutzungsmöglichkeiten Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für • Stilles Gewerbe • Bürotätigkeiten • Schulungsraum oder Kurslokal • Lagernutzung • Atelier Potential für eine EigentumswohnungDie bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.

Palazzina a reddito con uffici a Chiasso

Lo stabile, a destinazione uffici, si trova direttamente di fronte alla stazione ferroviaria, in una posizione particolarmente strategica e ben servita.L'edificio, composto da 12 uffici, è stato rinnovato nel 2017 e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo.Attualmente, circa il 90% dell'immobile risulta locato a diverse aziende, con contratti di locazione a lungo termine, garantendo una rendita pari al 4,4%.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Sono inoltre disponibili posti auto nell'area circostante l'edificio.Das Bürogebäude befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und ist somit strategisch und verkehrstechnisch sehr gut gelegen.Das Gebäude mit 12 Büros wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.Derzeit sind rund 90% des Gebäudes an verschiedene Unternehmen vermietet, die langfristige Mietverträge abgeschlossen haben, was eine Rendite von 4,4% ergibt.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.Ausserdem sind Parkplätze in der Umgebung des Gebäudes verfügbar.The office building is located directly opposite the train station, in a particularly strategic and well-served location.The building, consisting of 12 offices, was renovated in 2017 and is now in excellent condition.Currently, about 90% of the property is leased to various companies, with long-term lease contracts, guaranteeing a yield of 4.4%.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.There are also parking spaces available in the area surrounding the building.

Exclusivité! immeuble de rendement mixte.

Situé dans le village de Bernex, immeuble comprenant deux appartements et un restaurant.L'immeuble dispose de 6 places de parking.RESTAURANT :Rez-de-chaussée : restaurant 149 m2Restaurant en activité occupant l'espace du rez-de-chaussée et du sous-solAvec un bail de 5 ans renouvelable - 2 places de parkings incluses- Un hall- une petite salle- une grande salle- cuisine professionnelleSous-sol du restaurant 74 m2 :- Une grande cave- Une chambre froide- Un espace sanitairesLoyer: Chf.- 2550 ( inclus 2 parking) + Chf 220.- de charge2 APPARTEMENTS au 1er et 2ème étage accessibles par un escalier extérieur.1er étage appartement 5 pièces 93 m2 :- Un hall avec placards encastrés- Cuisine équipée neuve 2023- Salle à manger- 3 chambres- Une salle de bain/WCLoyer: Chf 2100.- + Chf 200.- de charge + Chf.- 140 parking2ème étage mansardé 3,5 pièces Duplex 109 m2 :- Un hall d'entré avec des placard de rangement qui mène à l'escalier- Une cuisine équipée- Un séjour- une chambre- un bureau- une salle de bains- un WCLoyer: Chf 1650.- + Chf 200.- + Chf 140.- parkingÉquipements :- Panneaux solairesContact et visitesMohamed JEMILI079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Diese geschichtsträchtige Liegenschaft befindet sich an repräsentativer Lage, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe erreichbar.Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1836 erbaut und vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Liegenschaft ist unterkellert. Die Wohnungen sind mit einem separaten Zugang erschlossen.Das Erdgeschoss beinhaltet gegenwärtig einen intakten Restaurantbetrieb inkl. einer Gartenanlage. Im ersten Obergeschoss präsentiert sich eine 3.5-Zimmerwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein separates Personalzimmer mit Wasseranschluss. Die Küche dieser Wohnung dient zugleich als Restaurantküche und wurde im Jahr 2013 saniert. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere 3.5-Zimmerwohnung mit rund 55 m² Wohnfläche und eine 20 m² umfassende Dachterrasse.Neben der Möglichkeit zur Weiterführung des Restaurantbetriebs besteht auch Potenzial für einen Ersatzneubau. Die Liegenschaft ist der Kernzone A zugeteilt, in welcher vier Vollgeschosse realisiert werden können. Es besteht zurzeit noch eine Auflage, dass im Erdgeschoss ein öffentliches Gewerbe vorhanden sein muss. Diese Vorschrift verwirkt jedoch im Jahr 2028.Auf dem Grundstück kann ein Wohnhaus mit folgenden Einheiten errichtet werden:Ladenfläche im EG1x 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG1x 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG1x 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. OGDiese seltene Gelegenheit verbindet historische Substanz, nachhaltiges Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Lage mitten in Erstfeld und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauträger.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.