0 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Vernand

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 419_642d622009c2e0.41192083_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f07c854.03926033_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f2b7b34.96168009_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f0ef1e2.69472135_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f23c170.65991949_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f0d53f2.93602515_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f008e76.06148596_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d62201327e4.16803766_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d62201bc493.83939868_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d62202dd861.51138144_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d621f3801c8.49351157_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d62203625f1.25648540_1280x1280_meet-o.jpg
  • 419_642d62202bba85.00068555_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 13
419_642d621f07c854.03926033_1280x1280_meet-o.jpg
419_642d621f2b7b34.96168009_1280x1280_meet-o.jpg
419_642d621f0ef1e2.69472135_1280x1280_meet-o.jpg
CHF 2’259’900.–
1880 Bex

Immeuble mixte de rendement au centre-ville de Bex

Cet immeuble mixte offre une rénovation intérieure et extérieure complète. Ce bien s'adresse tout particulièrement pour un investisseur recherchant un rendement locatif. Il est à noter que les 3 lots sont actuellement loués. • Le montant des loyers actuels y comprend les charges se monte à CHF 65'400.- • Les charges annuelles de l'immeuble (gaz, taxes communales, ECA, et impôt foncier) se montent à environ CHF 10'300.- • Le revenu net locatif avant impôt se monte à CHF 55'000.- Le bien est actuellement composé de deux appartements distincts de 5 pièces avec entrées séparées et d'un local commercial d'environ 140 m2 au rez-de-chaussée. Située au coeur de la ville, la bâtisse bénéficie d'une situation très recherchée à seulement quelques mètres des commodités, des transports ainsi que des axes autoroutiers pour vos déplacements. Pour les amateurs de sports d'hiver, les stations des Alpes vaudoises et le domaine des Portes du Soleil sont accessibles rapidement.4 places de parc incluses dans le prix de vente complètent ce bien.Dossier complet et visites sur demande !Dieses gemischt genutzte Gebäude wurde innen und außen komplett renoviert. Diese Immobilie eignet sich besonders für einen Investor, der eine Mietrendite sucht. Es ist anzumerken, dass alle 3 Lose derzeit vermietet sind. Die aktuellen Mieten inklusive Nebenkosten belaufen sich auf CHF 65'400. Die jährlichen Nebenkosten des Gebäudes (Gas, Gemeindeabgaben, ECA und Grundsteuer) belaufen sich auf ca. CHF 10'300.-. Die Nettomieteinnahmen vor Steuern betragen CHF 55'000. Die Immobilie besteht derzeit aus zwei separen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit separen Eingängen und einem ca. 140 m2 grossen Geschäftslokal im Erdgeschoss.Im Herzen der Stadt gelegen, profitiert das Gebäude von einer sehr gefragten Lage, nur wenige Meter von den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln sowie den Autobahnachsen für Ihre Reisen entfernt. Für Wintersportler sind die Orte der Waadtländer Alpen und das Gebiet der Portes du Soleil schnell erreichbar.4 Parkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, vervollständigen diese Immobilie.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage!This mixed-use building offers a complete interior and exterior renovation.This property is particularly suitable for an investor looking for a rental yield.It should be noted that the 3 lots are currently rented.The current rent, including charges, amounts to CHF 65'400.The annual charges of the building (gas, communal taxes, ECA, and property tax) amount to approximately CHF 10'300.-The net rental income before taxes amounts to CHF 55'000.00The property is currently composed of two separate 5-room apartments with separate entrances and a commercial space of approximately 140 m2 on the first floor. Located in the heart of the city, the building benefits from a very sought-after location only a few meters from the amenities, transport and motorway axes for your travels. For winter sports enthusiasts, the resorts of the Vaud Alps and the Portes du Soleil domain are quickly accessible.4 parking spaces included in the sale price complete this property.Complete file and visits on request!

  • 641d3a104b-230427.jpeg
  • ff2bb28d48-231111.png
1 / 2
ff2bb28d48-231111.png
CHF 7’217’100.–
1860 Aigle

Immeuble mixte de rendement

Immeuble de rendementNous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rendement exceptionnel situé dans la charmante commune d'Aigle, en Suisse. Cet immeuble, idéalement situé, offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec un fort potentiel de revenus locatifs stables.Caractéristiques générales de l'immeuble:Immeuble de 3 étages avec 6 appartements rénovés en 2019- 4 appartements de 4.5 pièces, tous actuellement loués- 2 appartements de 3.5 pièces, également loués- Local commercial abritant un restaurant déjà loué, d'une superficie de 240 m²Restaurant:- superficie intérieure 240m2, capacité 120 pers. avec espace privatif.- terrasse de 70m2 avec toit pergola en verre, capacité 60 pers.- four à pizza- cuisine professionnelle- espace de stockage sous-sol 70m2, chambre froides - C.A. CHF 1.4 MioInvestissement:L'immeuble génère actuellement un revenu locatif annuel des appartements qui témoigne de sa rentabilité élevée. Avec un portefeuille diversifié de locataires fiables, cet immeuble offre une stabilité financière à long terme.Avec un immeuble déjà occupé par des locataires fidèles et un revenu locatif substantiel, ainsi que le C.A. important du restaurant, cet investissement immobilier mixte est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendements intéressants.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rendement prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Pour plus de renseignement, contactez-moi au +41 76 306 19 68 ou j.dubuis@synapseimmobilier.ch Réf. 90062JD

  • 7bec437146-240322.jpg
  • fba4977246-240322.jpg
  • c379a67041-240322.jpg
  • fe3d62d644-240322.jpg
  • 93bba87f43-240322.jpg
  • 1c5a6f594a-240322.jpg
  • b9dc6b0e48-240322.jpg
  • b46b9b9c47-240322.jpg
  • 7090e6464a-240322.jpg
  • 86908a1945-240322.jpg
  • 82fadb814e-240322.jpg
  • 6c78488a45-240322.jpg
  • 6fa5664d41-240322.jpg
1 / 13
CHF 1’589’220.–
rte d'Yverdon, 1530 Payerne

Immeuble de rendement entièrement rénové en 2017

Au centre de ville de Payerne, nous vous proposons ce petit immeuble de rendement réparti sur 5 niveaux:rez + 1er étage: local commercial actuellement loué par un restaurant (possibilité de diviser en 2 lots distincts)2ème + 3ème étage: appartement de 3.5 pièces en duplexsous-sol: cave, utilisée actuellement par le local commercialLe revenu locatif net annuel est de CHF 45'600 et le rendement brut de 4.18%.Cet immeuble a été entièrement rénové entre 2014 et 2017 pour un montant d'environ CHF 500'000: - toiture - ferblanterie - canalisations - électricité - dalles béton - fenêtres (triple vitrage) - aménagements intérieurs (cuisines, salles de bains, sols, murs)Les seuls éléments conservés sont les murs extérieurs et la cage d'escaliers. Il est protégé en catégorie 3 par les Biens Culturels.Im Zentrum von Payerne bieten wir Ihnen dieses kleine renditeorientierte Gebäude auf 5 Etagen an:EG + 1. Stock: Gewerbefläche derzeit vermietet an ein Restaurant (Möglichkeit zur Aufteilung in 2 separate Einheiten)2. + 3. Stock: Duplex-Apartment mit 3,5 ZimmernUntergeschoss: Keller, der derzeit vom Gewerbe genutzt wirdDie jährliche Nettomieteinnahme beträgt CHF 45.600 und die Bruttorendite beträgt 4,18%.Dieses Gebäude wurde zwischen 2014 und 2017 vollständig renoviert, wobei etwa CHF 500'000 investiert wurden:- Dach- Blecharbeiten- Rohrleitungen- Elektrizität- Betondecken- Fenster (dreifachverglast)- Innenausbauten (Küchen, Badezimmer, Böden, Wände)- Die einzigen erhaltenen Elemente sind die Außenwände und das TreppenhausEs steht unter dem Schutz der Kulturgüter in der Kategorie 3.