Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Zurich Kreis 4 (Kreis 4)

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 4'178 m2 auf 3 Geschossen (900 m2 Büro, 2'138 m2 Produktion, 1'140 m2 Lager)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 460 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 3'700 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Einmaliges Investment im pulsierenden Zürich-West

Aufteilung- 1'092 m² Bürofläche- 234 m² Lagerfläche- 10 TiefgaragenplätzeBesonderheiten- Seltene Gelegenheit in Zürich-West zu investieren- Sehr gefragter Bürostandort- Moderne Immobilie mit Baujahr 1999- Single Tenant mit langfristigem Mietvertrag- Sichere RenditeerwartungenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Die Liegenschaft mit grossem Ladenlokal und vier Wohnungen befindet sich an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Hafen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuss gut und einfach erreichbar. Der Bahnhof Stäfa mit Verbindungen nach Zürich Hauptbahnhof und Rapperswil-Jona befindet sich in fünf Minuten Gehdistanz. Weitere Eckdaten • Bauzone: Kernzone S, 2 Vollgeschosse, zusätzlich anrechenbar 1 Dachgeschoss • Laufende Ortsplanungsrevision 2022 Stäfa • Grundstücksfläche (GF): 385 m2 • Gebäudegrundfläche (GGF): 271 m2 • Gebäudevolumen (GV): 2'370 m3 • Die Liegenschaft ist im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten eingetragen. Für weitere Informationen und sachdienliche Unterlagen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Wohn-/Geschäftshaus in Oberhasli

Im Dorfkern von Oberhasli verkaufen wir dieses Wohn- und Geschäftshaus.Im Erdgeschoss befindet sich eine Carrosserie und Spritzwerk.Im 1. Obergeschoss befinden sich je eine 3.5- und 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls je eine 3.5- und 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon.Die Liegenschaft ist von einem grosszügigen, wunderschönen und gepflegten Garten umgeben. Es befinden sich noch zwei Nebengebäude auf dem Grundstück, ein Schopf sowie ein Gartenhaus.Zudem besteht die Möglichkeit, dass das Nachbarsgrundstück mit Kataster-Nr. 3082 und 1'308m2 ebenfalls erworben werden kann.Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation, welche Sie unterhalb der Fotos unter Anhang herunterladen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Wohn- und Geschäftshaus an Bestlage in der Winterthurer Altstadt

Zum Verkauf steht ein spannendes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt von Winterthur. Das 1966 erbaute Altstadt-Gebäude umfasst Wohnen-, Büro-, Retail-, Praxis- und Lagernutzungen und zeichnet sich zudem durch folgende Besonderheiten aus: • Diversifizierter Nutzermix • Solider Zustand durch jährliche Unterhaltsaufwendungen und altersentsprechende Arbeiten • Top Standort in historischer Altstadt • Gut vermietbare Lage • Interessantes Potenzial Der Standort der Liegenschaft verfügt über sehr gute Anbindungen an den Öffentlichen Verkehr. Die Nähe zu diversen Anziehungspunkten der Stadt wie dem Bahnhof Winterthur oder der Zürcher Hochschule für angewandte Wissenschaften (ZHAW) steigern die Attraktivität des Standorts noch weiter.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Füllen Sie noch heute das Kontaktformular aus, um das Informationsmemorandum zu erhalten!