Allens - Immeuble locatif à vendre

*Villa de 2 Appartements à Echichens*

Habitation avec champ et jardin à Echichens se composant de deux appartements (2,5 et 6,5 pièces). La surface habitable totale compte 194 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 610'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES quon publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

St-Saphorin s/Morges immeuble locatif de 7 appartements

Au coeur du charmant village de St-Saphorin s/Morges, à 7 min de Morges, immeuble locatif de 7 appartements construit en 1846, transformé et rénové en 1990, implanté sur une parcelle de 979 m². Situation calme et bien ensoleillée, orienté sud-sud/est, proche des transports (bus), écoles par transports scolaires sur Colombier et Echichens, restaurant.Travaux de rénovation à prévoir. Tel le système de chauffage électrique.Distribution :Pas de sous-sol.Rez : caves, buanderie commune, local technique ; 1 appartement de 3,5 pièces de 65 m² avec terrasse et 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m2 avec terrasse1er : 1 appartement de 2,5 pièces de 50 m² ; 1 appartement de 4 pièces de 80 m² ; 1 app de 4,5 pces de 90 m22ème : 1 appartement de 4 pièces de 80 m²; Ainsi que 2 parties disponibles (brut) type galetas.Combles : 1 appartement de 4 pièces de 79 m²Annexes : 13 parkings louésRéférencement historique du bâtiment en notes 4 et 5.Loyers / annuel net : 123'420.-Loyers / annuel brut : 132'500.-Taux de rentabilité brut théorique : 4%

Immeuble de rendement - Off Market

Immeuble de rendement composé de plusieurs logements, intégralement loué, offrant une situation locative stable et pérenne.De construction récente, l'actif répond aux standards actuels et se présente dans un excellent état général, garantissant une exploitation sereine.L'ensemble se distingue par une gestion particulièrement fluide, sans vacance, assurant des revenus réguliers et sécurisés dans la durée.Implanté dans un environnement résidentiel recherché, dans la région de Cossonay, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable ainsi que d'une excellente accessibilité, soutenant durablement son attractivité locative.Une réserve locative mesurée vient compléter ce profil, laissant entrevoir un potentiel d'optimisation à moyen terme.Ce placement s'adresse à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial stable, avec un niveau de risque maîtrisé et une grande simplicité de gestion.Prix de vente supérieur à CHF 3'000'000.-Dossier complet sur demande - Vente confidentielle