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Traumhafte Jugendstil Städtevilla mit unverbaubarer Seesicht und sehr attraktiver Bodenreserve

Inmitten eines Villenquartiers im legendären Rorschach, an ruhiger, zentrumsnaher Lage liegt diese wunderbare Städtevilla eingebettet im eigenen Park mit spektakulärem Baumbestand. Das Haus, welches für 4 Wohneinheiten Platz bietet (z.B. als Mehrgenerationen Haus), erstreckt sich über drei Wohnetagen (letzte Etage als Maisonette), alle mit atemberaubender unverbaubarer Seesicht, spektakulären Terrassen (bis zu 100 m2) und sehr grosszügigem Kellerbereich. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in kurzer Gehdistanz.Das Anwesen inkludiert eine Baureserve von fast 2'300 m2 (Bauzone W2).Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin für eine Besichtigung oder Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

MEIN GLÜCKSGRIFF IN HERZEN VON WIL

Dieses Wohn- und Geschäfthaus mit integriertem Restaurant bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch kulinarische Genüsse direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt.Es verfügt über zwei Wohnungen, einem Restaurant, sowie einem grossen Lageraum im Anbau des Hauses. Es gibt hier zahlreiche Möglichkeiten, um die Räumlichkeiten optimal für Ihre eigene Bedürfnisse nutzen zu können. Auch besteht ein grosses Gesamt-Projekt für Anleger, dass eventuell für Sie auch besonders interessant sein könnte. Genügend Aussenabstellplätze, sowie ein grosser Gartensitzplatz runden dieses Angebot gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • 1x Restaurant • 1x 4-Zimmerwohnung • 1x 3-Zimmerwohnung • Grosser Lagerraum • 9 Abstellplätze • Projekt für Umbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Grosse Liegenschaft mit Potenzial

Diese Liegenschaft ist eine Rarität, Die Zahlen sprechen für sich, dass es hier viele Möglichkeiten zur Nutzung gibt.Die Landfläche von 2800 m2 lässt sehr viel Freiraum zu.Das Haus beherbergt im EG eine kleine Gastronomie, die aber auch ohne weiteres als Wohnung umgebaut werden kann.Die neu eingebaute Wohnung von ca. 120m2, mit einem sehr grossen Sitzplatz, ist ausgesprochen grosszügig.Im 1.OG können weitere Zimmer genutzt werden oder man baut diese Etage auch als Wohnung aus. Hier hat es eine ca.80m2 grosse Terrasse die von vier Ausgängen betreten werden kann.Auch das 3. OG kann so genutzt werden. Das Dachgeschoss könnte auch zur 3. OG Wohnung dazu genommen werden.Der Keller ist ausgesprochen hoch und teils mit Gewölben gebaut.Zur Liegenschaft gehört ein Stall der jetzt im EG gewerblich genutzt wird. das gesamte Bauvolumen ist auch hier in einemsehr guten Zustand.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Thal zu verkaufen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen Dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welche alle vermietet sind befindet sich an einer wunderschönen, ruhigen Lage in Thal.Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und sind in einem guten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2002 erneuert.Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: 1x 3.5-Zimmer Wohnung (Offener Wohn- und Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)1. Obergeschoss:1 x 4-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine) 1x 1.5-Zimmer Studio (Küche/Eingang, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, Waschmaschine)2. Obergeschoss:1 x 4-Zimmer Wohnung (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschmaschine) Übersicht Renovationsarbeiten: -2002 Fassadenrenovation -2002 Aluzargen und Aluläden -2008 Neuer Ölbrenner -2011 Total-Renovation Parterrewohnung (neue Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, Fenster, Wanddurchtrennung etc.) -2017 Sicherheitsnachweis Elektroinstallationen -2018 Badezimmer im 2. Stock renoviert-2018 Neue Bodenbeläge im 2. Stock -2018 Wohnung neu gestrichen im 2. Stock -2020 Treppenhausabtrennung 1. Stock Allgemein und Wissenswertes: • Aussenparkplätze • Gemeinschaftskellerräume • Trockenraum/Wäschehängeplatz zur Mitbenutzung • Haustiere sind willkommen • Sonnige, unverbaubare Lage mit Blick auf die Reben und den Bodensee • Alle Wohneinheiten sind vermietet • Perfekte Chance, um ein langfristiges Anlageobjekt zu erwerben Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.www.rl-immo.ch ? der Immobilienvermarkter

UMBAUMÖGLICHKEIT MIT ÜBER 5% BRUTTORENDITE

Mitten im Stadtteil St. Fiden, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, bieten wir dieses Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Liegenschaft bietet die Möglichkeit daraus ein rentables Mehrfamilienhaus zu gestalten. Mögliche Grundrisspläne sind erstellt und können eingesehen werden.Folgende Vorteile bietet das Angebot: • Kernsanierung 2006 • Gasheizung 2006 • Elektrokontrolle aus dem Jahr 2013 • Atelier • Lager / Hobbyraum mit sanitärer Anlage • Terrasse • Gartenunterstand • 3 Badezimmer • 2 separate Toiletten • Zentral • Nahe öffentliche Verkehrsanbindungen • Blaue Zone vor der Haustüre • Nahe Infrastruktur • und, und, und... Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.Zentral gelegen im lebendigen Stadtteil St. Finden und nur einen Katzensprung vom belebten Stadtzentrum entfernt, wartet dieses charmante Einfamilienhaus darauf, entdeckt zu werden. Mit seiner grosszügigen Fläche von neun Zimmern bietet das Haus eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für ein vielseitiges Zuhause.Eine besonders attraktive Option besteht darin, die Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus umzugestalten. Die vorhandene Raumaufteilung und optimale Infrastruktur erlauben es, das Anwesen in fünf gemütliche Kleinwohnungen mit jeweils 15 Zimmern umzuwandeln, ergänzt durch eine geräumige 3.5 Zimmer Wohnung und ein stilvolles Atelier.Insbesondere in der dynamischen Umgebung von St. Gallen und St. Finden sind kleinere Wohnungen bis zu einer Nettomiete von CHF 1200.00 äusserst gefragt und erfreuen sich grosser Beliebtheit. Diese steigende Nachfrage resultiert aus dem wachsenden Bedarf an qualifizierten Fachkräften für die umliegende Krankenhäuser, florierenden Industrien und verschiedenen Dienstleistungssektoren.Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y6c39d25 0x3x90x9x8d</span>