Benken SG - Casa plurifamiliare in vendita

Modernes Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage in Galgenen – 12.5 Zimmer sofort verfügbar

Willkommen in diesem beeindruckenden, modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an der Zürcherstrasse 13 in Galgenen (8854). Das grosszügige Objekt mit 12.5 Zimmern überzeugt durch seine helle, weisse Fassade, grosse Fenster und attraktive Balkone – und steht sofort zur Verfügung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 6'040'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Ihr Investment in eine attraktive Zukunft / Rendite-Objekt!

In der begehrten Region See-Gaster im Kanton St. Gallen, direkt im Herzen von Gommiswald, wird ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Familien dar, die ein Mehrgenerationenhaus suchen.Das 1949 erbaute Gebäude umfasst drei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 151m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der ein angenehmes Entspannen im Freien ermöglicht.Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, die Heizung sowie eine Waschküche. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung ein wertvolles Plus in dieser gefragten Lage. Das Grundstück misst 191m², das gesamte Gebäude hat ein Volumen von 1036m.Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, was Ihnen nicht nur eine stabile Einnahmequelle, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit bietet. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung und die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr, was insbesondere für Pendler von grossem Vorteil ist.Die Immobilie weist Renovierungsbedarf auf, wodurch Sie die Gelegenheit haben, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert nachhaltig zu steigern. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um sich Ihr neues Zuhause zu schaffen oder in eine renditestarke Immobilie an einem erstklassigen Standort in Gommiswald zu investieren.Richtpreis: CHF 830'000.--Anzahlung: 5% des KaufpreisesMietzinseinnahmen total: CHF 42'000.-- / Jahr / 5% Rendite!Mehr Informationen:Dylan Grava, ImmobilienmaklerREMAX Immobilien Horgendylan.grava@remax.ch078 768 93 93

MEHRFAMILIENHAUS MIT ZÜRICHSEE-PANORAMA UND WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

WOHNEN ÜBER DEM ZÜRICHSEE MIT GARTEN, WEITBLICK UND RAUM FÜR GENERATIONEN An privilegierter Aussichtslage in Oberdürnten präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 785 m² grossen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Zürichsee und die Alpen. Die ruhige, sonnige Wohnlage, der liebevoll angelegte Garten mit Teich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstnutzer mit Vermietungsabsichten oder Investoren. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet verschiedene, attraktive Wohn- und Nutzungskonzepte: Variante A Drei eigenständige Wohneinheiten Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrparteienhaus mit drei separaten Wohnungen. Neben der 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und der grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet das Gartengeschoss zusätzlich Potenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit. Diese Konstellation ermöglicht attraktive Mieterträge und spricht insbesondere Investoren oder Mehrgenerationenfamilien an. Variante B Exklusive Gartenmaisonette mit zusätzlicher Wohnung Alternativ kann die Gartenebene mit der Wohnung im Erdgeschoss zu einer grosszügigen Gartenmaisonette verbunden werden. Daraus entsteht eine einzigartige Wohneinheit mit überdurchschnittlichem Platzangebot, direktem Gartenzugang, mehreren Badezimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird dieses Konzept durch die separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die wichtigsten Highlights -785 m² Grundstück in begehrter Hanglage -Fantastische Aussicht auf Zürichsee und Alpen -Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre -Grosser, sehr gepflegter Garten mit Teich -Photovoltaikanlage bereits vorhanden -Zwei Garagen mit je 1 Parkplatz vor der Garage -Drei weitere Aussenparkplätze -Grosser Estrich mit Lagerflächen -Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung -Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Gartengeschoss -Whirlpool im Garten Die bestehende Liegenschaft befindet sich in funktionstüchtigem, sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Eine Modernisierung von Fenstern, Küchen, Badezimmern sowie die zukünftige Umstellung auf eine Wärmepumpe würden die Energieeffizienz und Marktattraktivität zusätzlich erhöhen. Die bereits installierte Photovoltaikanlage bildet dafür eine ideale Grundlage. Liegenschaften mit dieser Kombination aus Aussicht, Grundstücksqualität, Garten, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten sind in Oberdürnten äusserst rar. Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessantes Investitionsobjekt diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Für Rückfragen zu dieser attraktiven Immobilie können Sie uns gerne erreichen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

3-Fam-Haus mit Ladenlokal , Magazin, Parkplätzen

Mehrfamilienhaus mit separatem Nebengebäude/Magazin/Lager und ausreichend Parkplätzen inmitten des historischen Städtchen Uznach.Die Gebäude bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Das Objekt im Überblick: • Drei Wohneinheiten, zwei 3.5 Zimmer- und eine 5.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerken • Ladenlokal im EG • Nebengebäude Magazin/Lager 2-stöckig • genügend Parkplätze • Grosszügige Wohnflächen • Kubatur MFH 2'325 m³ + Lager 552 m³ • Drei Badezimmer für den täglichen Komfort • Grosszügiges Grundstück mit 772 m² • SiNa aktuell • Vermietet: Ladenlokal, beide 3.5 Zi-Wohnungen, Magazin, PP • Leerstand: 5.5 Zi-Wohnung (Erblasserin) • Pläne vorhanden Lage und Umgebung:Das Objekt liegt im Zentrum des malerischen Städtchen Uznach-SG Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: • Bushaltestelle «Tor» nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Uznach in nur 7 Gehminuten leicht erreichbar • Schulhaus Herrenacker in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) – ideal für Familien • Apotheke Städtchen ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Das Naherholungsgebiet mit der Linth lädt in der Nähe zu Spaziergängen ein Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage oder eine ideale Möglichkeit als Mehrgenerationen- und Geschäftshaus dar.Gerne nehmen wir Ihr Angebot entgegen.Ausführliche Unterlagen mailen wir Ihnen gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Schmerikon

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der Kirchgasse 9 in Schmerikon. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Charme bietet auf 4 Stockwerken insgesamt 3 Wohneinheiten und eine grosszügige Wohnfläche von ca. 188 m².Das Objekt besticht durch: • Authentische Bausubstanz: Sichtbare Holzbalken, Steinwände und historische Details verleihen dem Haus besonderen Charakter • Grosszügige Raumaufteilung: 9.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Herrliche Aussicht: Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge • Balkon: Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Eigener Garten: 110 m² Grundstück mit gepflastertem Aussenbereich sowie ca. 50 m2 Gartenfläche • Renovierungspotential: Ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung • Rohbau: Das ganze Mehrfamilienhaus ist ausgehöhlt und somit per sofort bereit für den Innenumbau. • Visualisierungen: Fotos bearbeitet, damit sie sich eine Vorstellung der Schönheit und des Charme dieses Hauses vorstellen können. Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Schmerikon ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schiffsanlegestelle am See (Vereinfachung einen Bootsplatz zu beziehen durch Kauf einer Immobilie). Einkaufsmöglichkeiten bei Denner (4 Minuten) und die Oberstufe Süd (3 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Immobilien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zum See, zu den Bergen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Schmerikon.

3 für 1 - Rendite, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten, hier ist alles möglich.

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial und eindrucksvoller Aussicht: In ruhiger Lage von Wald ZH präsentiert sich dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1787, das laufend instand gehalten wurde. Die Kombination aus historischer Ausstrahlung, zeitgemässer Haustechnik und unverbaubarer See- und Bergsicht macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 bereits vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 8.5 Zimmern. Die Wohnungen mit 1.5, 2.5 und 4.5 Zimmern bieten zusammen rund 222 m² Wohnfläche und verteilen sich auf vier Geschosse. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Waschturm. Die heimelige Atmosphäre wird durch gut nutzbare Wohnräume und den besonderen Charakter des Gebäudes geprägt; ein Cheminée sorgt in einem Hausteil für zusätzliche Behaglichkeit.Auch als Anlageobjekt überzeugt die Liegenschaft: Die drei Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften derzeit einen spannenden Mietzins. Das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit rund 5’264 m² schafft viel Freiraum, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung. Beheizt wird die Liegenschaft mit Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Wald im Zürcher Oberland verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof Wald ZH liegt rund 1.1 km entfernt und bietet Anschluss an die S26. Der Autobahnanschluss Dürnten ist ca. 5.4 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 33 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die vielfältige Naherholung rund um den Bachtel befinden sich in der Umgebung. Ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Perspektive, attraktiver Vermietung und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Traumhafte See- und Bergsicht

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus befindet sich an traumhafter Seelage mit Bergsicht - lediglich getrennt durch eine wenig befahrene Uferstrasse. Die unverbaubare Aussicht sowie die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Liegenschaft einen einzigartigen Wohncharakter.Bis im Jahr 2006 wurde im Erdgeschoss ein Restaurant mit darüberliegender Wirtenwohnung betrieben. Nach der Schliessung des Restaurationsbetriebs wurde die Liegenschaft umfassend umgebaut und in attraktive Wohneinheiten umgewandelt.Die Liegenschaft präsentiert sich heute wie folgt:5.5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung - ca. 176 m² NettowohnflächeDiese heimelige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2008 vollständig saniert. Sie überzeugt mit einem grosszügigen Wohnkonzept, einer offenen Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich, zwei Nasszellen, eigener Waschküche, Reduit sowie Estrich. Ein besonderes Highlight ist die rund 74 m² grosse Dachterrasse mit beeindruckender See- und Bergsicht.2.5-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 50 m² NettowohnflächeDiese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2003 komplett saniert. Sie verfügt über eine offene Küche zum Wohnbereich, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse mit ca. 50 m² und traumhafter Aussicht auf den See.4.5-Zimmer-Parterrewohnung - ca. 145 m² NettowohnflächeDie grosszügige Erdgeschosswohnung wurde 2007 umfassend saniert und bietet eine separate Wohnküche, ein grosses Wohnzimmer, zwei Nasszellen sowie ein Reduit. Die direkt vorgelagerte Terrasse mit ca. 20 m² lädt zum Verweilen mit herrlicher Aussicht ein.Doppelgarage - ca. 55 m²Die grosse Doppelgarage bietet - je nach Fahrzeuggrösse - Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.Diese besondere Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder für Personen, die grosszügiges Wohnen an privilegierter Seelage schätzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Wohn- und Gewerbeliegenschaft für Selbstnutzer und Investoren

Die gemischt genutzte Wohn- und Gewerbeliegenschaft an der Bahnhofstrasse 27 in Siebnen (SZ) überzeugt durch ihre zentrale und gut erschlossene Lage, grosszügige Wohnflächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie signifikantes Ertrags- und Mietsteigerungspotenzial.Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichen Miet- oder Gewerbeerträgen verbinden möchten, als auch für Investoren mit Fokus auf Ertragsoptimierung, Repositionierung oder langfristige Bestandsentwicklung.Ein besonderes Highlight ist die derzeit bewusst nicht vermietete 7.5-Zimmer-Wohnung, die früher von der Eigentümerschaft selbst bewohnt wurde. Die grosszügige ehemalige Eigentümerwohnung wird aktuell für eine mögliche Selbstnutzung durch die Käuferschaft freigehalten. Sie bietet viel Platz, eine weitläufige Terrasse mit Wintergarten sowie einen Garten mit Obstbäumen und Spielwiese. Damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach dem Erwerb den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entsprechend neu zu gestalten.Konditionen • Baujahr 1978 • Vermietbare Fläche von ca. 586 m² • 4 Einheiten: 1 Praxis sowie 3 Wohnungen (2.5 bis 7.5 Zimmer) • 9 Aussenabstellplätze und 4 Einstellplätze • Soll-Bruttomietertrag von CHF 131 628 p.a. Highlights • Erstklassige Lage im steuergünstigen Kanton Schwyz • Interessant für Selbstnutzer und Investoren • Kombination von Eigennutzung und laufenden Mieterträgen möglich • Bushaltestelle Siebnen, Zentralhof in wenigen Gehminuten erreichbar • Ab der Bushaltestelle bestehen stündlich vier Verbindungen mit Anschluss nach Zürich HB • Fahrzeit ab Bahnhof Siebnen-Wangen nach Zürich HB je nach Verbindung ca. 34 bis 44 Minuten • Signifikantes Mietsteigerungspotenzial • Attraktive Dach-Maisonettewohnung mit Terrasse und Weitsicht Cet immeuble à usage mixte (résidentiel et commercial) situé au 27 de la Bahnhofstrasse à Siebnen (SZ) séduit par son emplacement central et bien desservi, ses surfaces habitables spacieuses, ses possibilités d'utilisation variées ainsi que son potentiel significatif de rendement et d'augmentation des loyers.Il se présente en excellent état et convient aussi bien aux propriétaires occupants souhaitant allier un cadre de vie spacieux à des revenus locatifs ou commerciaux supplémentaires qu'aux investisseurs axés sur l'optimisation du rendement, le repositionnement ou le développement à long terme de leur portefeuille.L'un des points forts majeurs est l'appartement de 7,5 pièces, qui n'est actuellement pas loué par choix et qui était autrefois occupé par le propriétaire lui-même. Cet ancien appartement du propriétaire, très spacieux, est actuellement réservé en vue d'une éventuelle occupation par l'acquéreur. Il offre beaucoup d'espace, une vaste terrasse avec véranda ainsi qu'un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'une aire de jeux. Cela représente une opportunité intéressante pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Parallèlement, il est possible, après l'acquisition, de réaménager l'appartement en fonction des besoins et des envies de chacun.Conditions • Année de construction : 1978 • Surface louable d'environ 586 m² • 4 unités : 1 cabinet médical et 3 appartements (de 2,5 à 7,5 pièces) • 9 places de stationnement extérieures et 4 places de garage • Rendement locatif brut prévisionnel de 131 628 CHF par an Points forts • Emplacement de premier choix dans le canton de Schwyz, fiscalement avantageux • Intéressant pour les occupants et les...

4 Parzellen - 2 Häuser - 4 Wohnungen. Top Rendite!

Vier vermietete Wohnungen. Sofortige Rendite. Zusätzliches Potenzial.Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket mit vier vollständig vermieteten Wohnungen, attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge.Highlights+ 4 vollständig vermietete Wohnungen+ Attraktive Nettorendite von rund 5 %+ langjährige Mieterschaft+ Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial+ Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 79 603 50 30.

Restaurant mit Wohnungen und Stallungen

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche Liegenschaft an wunderschöner Lage mit unverbaubarer Aussicht über den Zürichsee bis in die Alpen. Das Herzstück bildet das bekanntes Ausflugrestaurant Bannholz mit Saal, ideal für Veranstaltungen sowie ein grosszügiger Gartensitzplatz, der Gästen ein einzigartiges Ambiente inmitten der Natur bietet. Zum Restaurant gehören zudem drei separate Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Weiter umfasst die Liegenschaft eine Garage sowie mehrere Nebengebäude bzw. Nebenräume (ehemalige Schweineställe und Käserei).Der Verhandlungspreis beträgt 1'870'000 CHF.Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation mit weiteren Informationen.

Wohn und Geschäftshaus in 8637 Laupen ZH

In Laupen erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die im Jahr 2018 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich im Innenbereich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder Personen, die kurze Wege schätzen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Fakten: • Kernsanierung im Jahr 2018 (Innenbereich) • Vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten und Vermieten • Fassade und Aussenbereich bieten Entwicklungspotenzial Raumangebot: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (49 m²) • Gewerbeteil mit Büro und Toilette (aktuell als Autogarage genutzt) flexibel nutzbar als Gewerbe, Atelier oder Ähnliches Nebenräume & Parkierung: • 2 Garagenboxen für 3 Fahrzeuge • 3 Aussenabstellplätze • Bastelraum sowie zusätzliche Nebenflächen Nutzung: • Erdgeschosswohnung vermietet • Gewerbeeinheit vermietet • Maisonettewohnung im Obergeschoss derzeit eigengenutzt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 078 245 60 89 oder per E-Mail an brandi(at)schlatter-immobilien.ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.