0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Cadenazzo

L'investimento intelligente nella Valle del Sole!

Vi proponiamo un'antica proprietà recentemente ristrutturata con tanto amore e materiali di prima qualità che offre tre splendidi e luminosi appartamenti e tre posti auto.Al piano terra troverete un grazioso 3.5 locali con una zona giorno provvista di stufa a pellet, una moderna cucina aperta, un bagno con doccia, una stanza da letto e un locale hobby/ufficio con accesso diretto al giardino.Salendo al primo piano troverete un luminoso appartamento di 2.5 locali composto dalla zona giorno con cucina, una stanza da letto, un bagno con doccia e lavatrice. Una splendida terrazza panoramica con vista su tutta la valle vi farà sentire in vacanza ogni giorno!L'appartamento padronale, un moderno duplex di 5.5 locali, si estende dal secondo piano al piano mansardato e offre tanto spazio per una grande famiglia. Al secondo piano sono situati la zona giorno, un ufficio, una cucina abitabile, un bagno con doccia e ripostiglio. Salendo ci sono tre camere da letto e un bagno con colonna lavasciuga. Al piano mansardato sono ubicati ulteriori due locali.Attualmente i primi due appartamenti sono affittati, mentre l'appartamento padronale è usato dai proprietari.Venite a scoprire questa opportunità più unica che rara.

STABILE DI 4 UNITÀ RINNOVATE IDEALE PER AIRBNB A SONVICO

Luminosa ed ampia casa di nucleo di ca. 290 mq lordi, edificata a Sonvico nel 1950 e molto ben ristrutturata negli anni, sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti attualmente ottime fonti di reddito, di cui:Un monolocale, 2 appartamenti da 2.5 locali ed un 3.5 locali all’ultimo piano con terrazza e vista aperta.Sono cosi disposti:PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1070 CHF mensili.Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine.PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca; attualmente libero e precedentemente affittato per 1100 CHF mensili.TERZO PIANO: 3.5 locali di 107 mq + terrazza panoramica di 11 mq ca. composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca.Quest’ultimo appartamento attualmente è affittato a 1300 CHF mensili.La casa gode di una buona esposizione solare pur essendo nel nucleo, le ampie finestre garantiscono una buona luce naturale tutto il giorno, i pavimenti interni alle unità sono piastrellati con ottimo materiale, la scala comune è in granito originale, i serramenti in PVC bianco a doppi vetri conferiscono un ottimo isolamento termico ed acustico alla proprietà e nel 2903 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Un ottimo investimento a reddito, ubicato a pochi metri dalla fermata dei mezzi, dalla scuola d’infanzia e dalla scuola elementare ed a pochi minuti dalla scuola secondaria, dall’accesso autostradale e dai supermercati.La casa non ha posteggi di proprietà ma vi è un’area carico e scarico davanti all’ingresso.Sono comunque presenti diversi parcheggi comunali a 50 m di distanza, nell’autosilo di Sonvico.MB/441

A reddito, moderna ed ecologica

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina. Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione. La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi: + Certificazione Minergie plus+ Autosilo interrato+ Contratti di locazione decennali+ Quattro giardini comuni + Lavanderia privata al piano+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni + Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energeticoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Haus/MFH mit 3 Wohnungen - Casa/MFH con 3 appartamenti

Gut erhaltenes Haus mit 3 Wohnungen - Casa ben conservata con 3 appartamentiWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft. In wenigen Minuten in Lugano!Zweitwohnsitz!Die Liegenschaft wurde 2005 sehr aufwendig saniert und erweitert. Inklusive Photovoltaikanlage für die Dachwohnung. Das Haus ist ein typisches Granitsteinhaus das vermutlich ursprünglich 100 oder mehr Jahre alt ist.MFH mit 3 Wohnungen auf Grundstück Nr. 680 mit 1126m2.Die mittlere Wohnung ist vermietet.Für die beiden unteren Wohnungen wurden 800.- und 100.- NK und 1300+150 Nebenkosten verlangt. Oben würde es sicherlich 1720-1500 plus 150 NK oder mehr geben.Das sind über 5% Nettorendite!Erdgeschoss 2 .5 Zimmer Wohnung ca. 72m2:Parkieren vor dem HausEingang mit GarderobeKüche neu eingebautBadGewölbezimmerSchlafzimmerAllgemeine Räume:Gewölberaum WaschkücheTechnikraumObergeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 80m2:Parken vor dem HausEingang mit grösserem überdecktem SitzplatzKücheWohnzimmer mit ChemiéeZimmerBadZimmerElternzimmerDachgeschoss 4 .5 Zimmer Wohnung ca. 120 m2:DoppelcarportEingangsbereichüberdacht mit GarderobeEingang in Halbwintergarten mit KlimaanlageKücheWohnzimmer mit Cheminéeoffenes BürozimmerElternzimmerSeparate SommerlaubeGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agCasa ben conservata con 3 appartamentiVendiamo in esclusiva questa proprietà.La struttura è stata ampiamente ristrutturata e ampliata nel 2005. Compreso impianto fotovoltaico per l'appartamento mansardato. La casa è una tipica casa in pietra di granito che si ritiene abbia originariamente 100 o più anni.MFH con 3 appartamenti sul terreno n° 680 con 1126m2.L'appartamento centrale è affittato.Per i due appartamenti inferiori sono stati addebitati 800 e 100 NK e 1300 + 150 costi aggiuntivi. In cima ci sarebbero sicuramente 1720-1500 più 150 NK o più.Si tratta di un rendimento netto superiore al 5%!Appartamento di 2 .5 locali al piano terra di circa 72 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con guardarobacucina appena installatobagnostanza del caveauCamera da lettoCamere generali:stanza del caveaubagnolocale tecnicoAppartamento di 4 .5 locali al piano superiore di circa 80 m2:Parcheggio davanti alla casaIngresso con una zona salotto coperta più ampiacucinaSoggiorno con caminoCamerabagnoCamerastanza dei genitoriAppartamento mansardato di 4 .5 locali circa 120 m2:doppio posto auto copertoIngresso coperto con guardarobaIngresso in semi-veranda con aria condizionatacucinaSoggiorno con caminoufficio apertostanza dei genitoriGazebo separatoSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien agPer l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Questa splendida casa plurifamiliare a Stabio è l'opportunità che stavi cercando! Con 15 camere e uno spazio abitativo di 400 m², questo edificio completamente rinnovato offre comfort, privacy e una posizione ideale vicino al confine italiano. Con 3 appartamenti indipendenti e 3 parcheggi interni, potrai godere di un'abitazione spaziosa. Gli interni rifiniti, il camino, i pavimenti in parquet e cotto aggiungono un tocco di eleganza a questo immobile, perfetto per chi desidera un investimento di qualità. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - edificio completamente rinnovato con 3 appartamenti- 3 parcheggi interni- zona residenziale- vicinanza dal confine italiano- interno rifinito- camino- silenzioso, spazioso e luminoso- comodità e privacy- pavimenti in parquet e cotto- ottimo investimento- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 4 (3 x WC / doccia / lavabo, 1 x WC / vasca / lavabo)Riscaldamento: SerpentineTrasporti pubblici: bus, 290 m / stazione, 350 mScuole: scuola primaria, 750 mNegozi: Coop, 400 m / Migros, 450 m