Maison de trois familles avec vue lac de rêve à Tenero-Contra

Dans un endroit calme, ensoleillé et pittoresque à Tenero, à quelques minutes de Locarno, une propriété spéciale avec trois unités résidentielles indépendantes est en vente. Les appartements en escalier s'intègrent harmonieusement dans la pente naturelle et offrent une vue magnifique sur le lac Majeur.

La propriété convient aux familles ou aux générations multiples qui veulent vivre sous un même toit tout en maintenant leur intimité, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent combiner usage personnel et revenus locatifs attractifs.

Le terrain d'environ 620 m² comprend un total de 10 pièces, réparties sur trois appartements :

• Appartement 2,5 pièces, environ 50 m²
• Appartement 3 pièces, environ 65 m²
• Appartement 4,5 pièces, environ 205 m²

Deux appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs constants. La troisième unité peut être occupée selon vos souhaits ou également louée.

Options d'utilisation flexibles

La maison en terrasse convient également comme résidence secondaire et est donc particulièrement intéressante pour les acheteurs qui passent régulièrement du temps en Tessin et veulent profiter des accords de location existants en même temps.

Emplacement panoramique

L'attractive pente donne à la propriété son caractère spécial. Grâce à la construction en escalier, les trois appartements bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur le lac Majeur.

Opportunité d'investissement attractive

Cette propriété convainc également du point de vue de l'investissement. Les accords de location existants offrent des rendements immédiats, tandis que le troisième appartement peut être utilisé de manière flexible - comme résidence principale, appartement de vacances ou unité de location supplémentaire. Cela combine flexibilité à long terme et potentiel d'investissement attractif.

Données clés :

Pièces au total : 10
Unités résidentielles : 3
Déjà loués : 2 appartements
Places de parking : 4 (3 places de parking extérieures, 1 place de parking couverte dans le garage)
Année de construction : 1960
Surface habitable totale : environ 241,73 m²
Prix de vente : CHF 1'550'000.–

Cette propriété combine un emplacement recherché, des vues panoramiques, trois unités résidentielles indépendantes et des options d'utilisation polyvalentes. Elle convient à la fois aux utilisateurs personnels et aux investisseurs qui valorisent la flexibilité, la qualité de vie et le potentiel à long terme.