0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Champfèr

No results

Oh non ! Il semble qu'il n'y ait pas de biens immobiliers correspondant à tes critères de recherche pour le moment.

Nous te conseillons d'élargir tes critères de recherche et de créér une alerte. Ainsi, tu recevras automatiquement un e-mail en cas de nouvelles annonces.

Basées sur vos critères, ces annonces peuvent aussi vous intéréssées
  • 2390c817-ba41-4a51-b738-e706c7aa2303.jpg
  • 3640c427-ebd8-4beb-aa26-3a38fc17a09b.jpg
  • a7572a4b-d687-41bc-a3b9-510fe1db7449.jpg
  • d3d749aa-953f-430a-adcc-22ca534e93f6.jpg
  • aa93d6d7-1d95-40b8-bd04-f6b895ba4e7c.jpg
  • fca1640d-ed4c-41c1-baa5-6b22b8ec5374.jpg
  • 529ef302-9a90-4175-b4b9-285f325ad7ef.jpg
  • edb578c6-4a2a-4c8f-987e-7dd61275684f.jpg
  • 887a16c2-99e8-474d-86bc-17237c7004ed.jpg
  • 3b05b206-835c-4189-9b8d-26ce2784191e.jpg
  • fb6252c5-6110-452f-ad73-608237b40599.jpg
  • 0d0c4f52-62b6-45a1-87c7-3a4b1bb46891.jpg
  • f00d1577-e2e5-4942-8331-8cf43d33bb2f.jpg
1 / 13
CHF 950’000.–
7530 Zernez

4 Familienhaus an ruhiger Lage

Der Kauf eines 4-Familienhauses in Zernez bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl finanzielle als auch lebensqualitätsbezogene Aspekte umfassen. Hier sind einige Argumente, die Sie möglicherweise überzeugen können: 1. Attraktive Lage Naturnahe Umgebung: Zernez liegt im Engadin und ist umgeben von atemberaubender Natur. Der Nationalpark Schweiz befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Touristisches Potenzial: Durch seine Lage im Herzen des Engadins zieht Zernez viele Touristen an. Dies kann die Mieteinnahmen stabilisieren und potenziell erhöhen. 2. Finanzielle Vorteile Stabile Mieteinnahmen: Ein 4-Familienhaus bietet regelmäßige Mieteinnahmen, was eine solide Rendite ermöglicht. Wertsteigerungspotenzial: Immobilien in attraktiven und naturnahen Lagen haben oft ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Diversifikation: Durch mehrere Wohneinheiten wird das Risiko von Mietausfällen diversifiziert. Alternativ werden 3 Wohnungen verkauft und eine Wohnung verbleibt dann zu sehr günstigen Konditionen bei Ihnen. 3. Lebensqualität Ruhiges und sicheres Umfeld: Zernez ist bekannt für seine ruhige und sichere Umgebung, was die Lebensqualität erheblich steigert. Gesundes Klima: Das alpine Klima des Engadins ist gesund und fördert das Wohlbefinden. 4. Infrastruktur und Anbindung Gute Verkehrsanbindung: Zernez ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Verbindungen nach St. Moritz, Davos und Scuol. Auch Italien und Österreich sind leicht erreichbar. Lokale Infrastruktur: Zernez bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. 5. Steuervorteile Attraktive Steuerbedingungen: Je nach Kanton und spezifischen Regelungen kann es steuerliche Vorteile geben, die den Kauf einer Immobilie in Zernez besonders attraktiv machen. 6. Nachhaltigkeit Energieeffizienz: Moderne Immobilien in der Schweiz legen großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Förderprogramme: Es gibt verschiedene Förderprogramme für energetische Sanierungen und nachhaltiges Bauen, die in Anspruch genommen werden können. 7. Zukunftsperspektiven Tourismuswachstum: Die Region Engadin wird weiterhin ein beliebtes Touristenziel bleiben, was positive Auswirkungen auf die Immobilienwerte und Mieteinnahmen haben kann. Gemeinschaftsgefühl: In einer kleineren Gemeinde wie Zernez ist das Gemeinschaftsgefühl oft ausgeprägter, was die Wohnqualität weiter erhöht.Raumprogramm: 4 fach-Garage, Einzelgarage, Aussenparkplätze kleine 2 Zimmerwohnung. Räumlichkeiten noch nicht ausgenutzt und ausgebaut. 1. Obergeschoss: kleine 2-Zimmerwohnung und 4 Zimmerwohnung Dachgeschoss: geräumige 2-ZimmerwohnungBestellen Sie doch einfach die virtuelle Begehung dieser Immobilie. So können Sie einfach von zu Hause aus jede Wohnung und jedes Zimmer begehen und im 360 Grad Modus besichtigen. Erleben Sie die virtuelle Welt. Dies ist die beste Voraussetzung, um die weiteren Schritte zu planen.