0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Chesalles-sur-Oron

6 logements & 1 café-restaurant

Immeuble mixte de 6 logements et un local commercialL'ensemble est entièrement loué, avec un revenu locatif sans les charges de chauffage et d'eau chaude de CHF 80'040.- annuel.Situé au coeur du village d'Agiez, cet immeuble est connu pour son restaurant "Le Normand", réputé pour son service de qualité et sa très bonne cuisine.Immeuble de 1800 sur la police ECA, doit dater d'avant celle-ci, sans connaître la date exacte.Dernière grande transformation en 2008.Plusieurs rénovations ont eu lieu depuis, telle que celle de 2016 pour l'appartement du dernier étage .De plus, à chaque changement de locataire, une remise en état de l'appartement en peinture a été faite.Description :Immeuble sur 3 niveauxRez-de-chaussée avec terrasse Café-Restaurant le Normand :Café, diverses salles à manger, cuisine, locaux et terrasse. Bail de 5 ans en cours, échéance au 30 septembre 2024, avec à l'entrée un inventaire du matériel du restaurant appartenant au propriétaire;1er étage :3 studios1 x appartement de 3.5 piècesTous loués et avec des réserves locatives (voir état locatif)2ème étage1 x appartement de 2,5 pièces1 x appartement 3 piècesTous loués avec une réserve locative.L'appartement situé dans les combles a été entièrement rénové en 2016.L'immeuble est dans un bon état d'entretien;Places de parking aux nombre de 8 à disposition du restaurant Bien-fonds Agiez/RF 80

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Immeuble locatif "de rapport" à Ste-Croix

A vendre du propriétaire, à Sainte-Croix, joli immeuble de 8 appartements disposés sur quatre étages.Situé dans une zone calme en dehors du village mais à proximité des commodités.Les appartements ont les caractéristiques suivantes :Rez-inf • 2 appartements de 2,5 pièces, de 55 m2 Rez Sup • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 Premier • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 Deuxième • 1 appartement de 4,5 pièces de 94 m2 • 1 appartement de 3,5 pièces de 72 m2 TerrainLa parcelle est divisée en deux.La parcelle principale où se situe l'immeuble a une surface de 1'553 m2 présentant un grand jardin arborisé.La seconde parcelle de 824 m2, en face de l'immeuble, propose cinq garages actuellement loués aux locataires de l'immeuble. Cette parcelle est encore constructible (voir image).Vous pouvez me contacter pour obtenir un dossier de ventePlus d'informations disponibles sur https://belgittaz.ch

Immeuble de rendement idéalement placé à Ste Croix

Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé à Ste-Croix, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche du centre-ville et des commodités.Caractéristiques Clés :- 8 appartements variés (1.5 pièces au 6.5 pièces)- 7/8 appartements loués- Proche du centre-ville, des écoles et de la gare, dans un cadre paisible et verdoyant- Bâtiment en bon état avec des appartements régulièrement entretenus et rénovésChiffres :- Revenu locatif NET annuel de CHF 134'760.-- Prix de Vente: CHF 2'500'000.-- Rendement net: 5.4%L'état locatif actuel de l'immeuble démontre une excellente stabilité locative avec seulement 1 appartement vacant. Nous sommes en cours de relocation. Les différentes configurations d'appartements proposent une diversité attrayante pour les locataires, renforçant ainsi la valeur et l'attrait de la propriété.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations.Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07