Cinuos-chel - Immeuble locatif à vendre

RÉSERVÉ Charmante maison multifamiliale à Guarda

Grange aménagée avec deux appartements à GuardaDans la partie inférieure du village engadinois pittoresque de Guarda se trouve cette maison, une grange aménagée avec deux appartements. Au dernier étage, il y a un appartement de 2,5 pièces avec balcon, et au premier étage, un appartement de 3,5 pièces avec un petit espace de séjour. Un garage, deux caves et une grande buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire sont situés au rez-de-chaussée. Les appartements de la maison sont divisés de telle sorte qu'ils peuvent également être occupés par deux parties. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est accessible par un hall d'entrée qui offre de l'espace pour une garde-robe. De là, vous entrez dans le grand salon et salle à manger avec une combinaison de cuisine moderne, un espace de repas et un coin de vie confortable avec un poêle en faïence. Une porte-balcon près de l'espace de repas mène au balcon orienté ouest avec une belle vue sur le paysage montagnard. La chambre à coucher, qui est située du côté sud, est également accessible depuis le hall d'entrée. La salle de bain avec baignoire, lavabo, toilettes et grand miroir est située en face. Directement en dessous, au premier étage, se trouve l'appartement de 3,5 pièces. Celui-ci dispose également d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine moderne et un coin de vie confortable. Les deux chambres à coucher, qui sont situées du côté sud, sont également accessibles depuis un hall d'entrée. La salle de bain, identique en construction à l'appartement supérieur, est située directement en face des chambres à coucher. Une porte-balcon à côté de la cuisine mène au petit espace de séjour avec vue sur les prairies et les montagnes environnantes. Le rez-de-chaussée de la maison comprend deux caves, une buanderie qui peut également être utilisée comme chambre supplémentaire et un garage. Un deuxième espace de stationnement est situé devant la maison. Particulièrement attractif : Pour les acheteurs qui utilisent la propriété comme résidence principale à Guarda, une réduction de prix est accordée.Cette charmante maison multifamiliale est une occasion rare de s'installer au cœur de l'Engadine. Disponible à partir du 1er mai 2027 – sécurisez votre lieu de rêve dans les montagnes aujourd'hui !

Schmitten : maison multifamiliale avec potentiel d'avenir

Vue sur la montagne, ensoleillement toute la journée et un environnement généreux caractérisent la première impression de cette propriété historique à Schmitten. La maison multifamiliale se présente comme une propriété existante caractéristique avec beaucoup d'espace, une apparence frappante et une position de départ excitante pour les acheteurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement. La propriété comprend actuellement quatre appartements sur trois étages d'habitation ainsi que des pièces extensives de sous-sol et de locaux annexes au rez-de-chaussée. Avec environ 461 mètres carrés d'espace habitable et environ 215 mètres carrés d'espace annexe, il y a beaucoup de latitude pour différentes formes de vie et des concepts de pièces orientés vers l'avenir. Elle convainc également en tant que propriété locative, en tant que bed and breakfast ou en tant qu'hébergement personnel pour les entreprises et les hôtels de la région. Les pièces de vie et les locaux annexes existants offrent des prérequis attractifs et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment nécessite une rénovation. Les rénovations à venir devraient être soigneusement planifiées et adaptées à l'utilisation prévue. La combinaison d'un espace généreux, d'un stock existant solide et d'un potentiel de développement forme une base attractive pour réaménager le charme des temps passés pour l'avenir. La propriété - Maison multifamiliale avec quatre appartements - environ 461 m² d'espace habitable - environ 215 m² d'espace annexe - 1'147 m² de superficie du terrain - Tissu de construction historique - Utilisation possible et location - Beaucoup d'environnement - Vue sur la montagne - 5 places de parking extérieures