0 résultats - Immeuble locatif à vendre à Egliswil

Rendite Objekt / gute Lage / Wohnungen und Gewerberaum

• ÖV - Bus, Tram / Limmattalbahn direkt bis Zürich • Autobahnanschluss nach Zürich, Flughafen, Luzern und Aarau, Bern, Basel • Schulen und Kindergarten • grosse Einkaufscenter • Erholungsgebiet Heitersberg

RESERVIERT: Seltenes Liebhaberobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Inmitten der bezaubernden Altstadt von Lenzburg an einmaliger Lage wartet ein charmantes Altstadthaus mit Aus- und Umbaupotential darauf, wieder in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Diese historische Liegenschaft versprüht den einzigartigen Charme vergangener Zeiten und bietet eine fantastische Gelegenheit für Kreative und Liebhaber von Altbauten.Das repräsentative Altstadthaus besteht aus einem grosszügigen Ladenlokal im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC und kleinem Lager, drei geräumigen 3-Zimmer Wohnungen auf den oberen Etagen, einem Keller und einem Estrich. Der Ausbau der Liegenschaft ist einfach gehalten und in die Jahre gekommen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gestalten Sie dieses charmante Altstadthaus nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein Projekt voller Potenzial und Möglichkeiten im Herzen von Lenzburg.Für weitere Auskünfte und/oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Kim Meier, Telefon 062 885 88 27 oder E-Mail kim.meier@realit.ch, gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zweifamilienhaus im Dorfkern

Das Haus wurde 1931 mit einem sehr geräumigen Grundrisskonzept gebaut. Im UG gibt es zwei Kellerräume, der eine davon hat einen Naturboden.Die grosse Scheune mit Heuboden und der "Partyraum" sind von aussen zugänglich. Der ehemalige Stall wurde zu einem weiteren Abstellraum/Keller umgebaut und ist ebenfalls von aussen zugänglich. Im EG befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit alter Küche, Wohnzimmer, einem Badezimmer und zwei geräumigen Zimmern.Im OG ist ebenfalls eine 3.5-Zimmer-Wohnung, welche etwas neuer ist. Es gibt eine grosse Einbauküche, Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, zwei grosszügige Zimmer und ein Wohnzimmer. Ebenfalls gehört zur oberen Wohnung eine schöne Holz-Laube und einen Balkon.Im Estrich gibt es viel Platz. Früher war dies ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnnung.Trotzdem, dass das Haus direkt an der Kantonshauptstrasse liegt, halten sich die Immissionen in Grenzen.Die Heizung wurde 2018 erneuert, trotzdem muss einiges am Haus saniert werden.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

SANIERT ALS RENDITE ODER MEHRGENERATIONENHAUS

Das Mehrfamilienhaus in Menziken, mit seinen zehn Zimmern und einer Grundstücksfläche von 485 m², bietet reichlich Platz für eine grosse Familie oder dient als attraktives Investitionsobjekt. Die ruhige Lage im Wohnquartier garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von CHF 54'000.- und durchgeführten Renovationen im Jahr 2018 präsentiert sich dieses Objekt als rentable Anlage. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, zudem stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- Mietzinseinahmen jährlich Netto: CHF 54'000.-- laufende Renovationen im Jahr 2018- alle Wohnungen sind vermietet- 5 Aussenparkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (3 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Doppel-Lavabo / Badewanne / Dusche, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Migros, 300 m

Renditeobjekt, ländlich gelegen und viel Sonne

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie.Diese 11111 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar.Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet.Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt.Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- neue Heizung (Wärmepumpe)- viel Sonne- Kinderspielplatz und Pool- vermietete Einliegerwohnung- vermietete EG- Wohnung- EG komplett saniert und renoviertDistanzen:- Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen)- Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten)- Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post)- Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber)- Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle)- Dienstleistung / Lehranstalten: 11100m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal)- Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken)- Autobahn: 11.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)- Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)