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Immeuble locatif à vendre à Gelterfingen

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CHF 710’000.–

7 pièces 131m² surface habitable

3534 Signau

Mehrfamilienhaus im Herzen des Emmentals mit Ausbaupotenzial

Im schönen, naturnahen Signau, erwartet Sie ein gepflegtes und top erhaltenes Mehrfamilienhaus mit zwei charmanten Wohnungen und schöner Sicht ins Grüne.Ihre Fantasie ist gefragt. Der geräumige Dachboden, welcher durch einen separaten Zugang erreichbar ist, besitzt grosses Potenzial zum Ausbau und bietet Ihnen somit viel Individualität und Flexibilität in der Raumgestaltung. Im idyllischen Garten, lassen sich gemütliche Stunden verbringen, wobei man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sonnige, ruhige Lage • 2 Wohnungen mit je 3.5-Zimmern • Geräumiger Dachboden • Kachelofen in jeder Wohnung • Zwei grosszügige Gartensitzplätze • Brunnen vor dem Haus • Gedeckter Doppelparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

CHF 725’000.–

3 pièces 210m² surface habitable

2740 Moutier

Préparez votre retraite (rendement d'environ 4,7%)

Situé au centre de la ville de Moutier, cet immeuble rénové récemment vous fera profiter d'un revenu locatif annuel net effectif de CHF 33'840.-.Ce bien d'exception, réparti sur deux niveaux, se compose comme suit : Rez-de-chaussée- Appartement de 3.5 pièces d'environ 75 m2, loyer à CHF 1'150.-/mois (hors charges)1er étage- Appartement duplex de 4.5 pièces d'environ 110 m2, loyer à CHF 1'200.-/mois (hors charges)- Appartement studio d'environ 25m2, loyer à CHF 470.-/mois (hors charges)Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée. La toiture de l'immeuble, les fenêtres triple vitrage et le chauffage par pompe à chaleur individuel ont subi des travaux de rénovation en 2012/2013.Vous disposerez de deux garages extérieurs, qui peuvent être loués avec les appartements, et d’un jardin d’hiver commun. Les caves et la buanderie se trouvent au sous-sol de cet immeuble. Si vous désirez plus d'information et organiser une visite, ne tardez pas et contactez-moi rapidement ! Qayumi Farzad +41 76 557 37 36

CHF 1’440’000.–

Erlenstrasse 2 und 4, 3612 Steffisburg

Investitionsobjekt an zentraler Lage

Investitionsobjekt an zentraler LageLiegenschaft Erlenstrasse 2Die Liegenschaft Erlenstrasse 2 in Steffisburg wurden im Jahre 1905 erbaut. Das hübsche Zweifamilienhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.-EG + 1. OG, 4.5-Zi-Whg. (Leerstand)-2. OG, 2-Zi-Whg. (Leerstand)Liegenschaft Erlenstrasse 4Die Liegenschaft Erlenstrasse 4 in Steffisburg wurde im Jahre 1936 erbaut. Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei zurzeit vermietet Wohneinheiten. - EG, 2-Zi-Whg., Netto CHF 750.00- 1. OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00- 2.OG, 3-Zi-Whg., Netto CHF 800.00DatenErlenstrasse 2 Fläche 112 m2 - Wohnhaus (Nr. 2) 64 m2 - Trottoir 1 m2 - Übrige befestigte Fläche 47 m2 - Amtlicher Wert CHF 478'000.00 - Gebäudeversicherungswert CHF 564'000.00 - Kubatur gemäss GVB 751 m3Erlenstrasse 2a und 2bFläche Gartenanlage 94 m2 - Gewächshaus (Nr. 2a) 17 m2 - Gartenhaus (Nr. 2b) 14 m2 - Amtlicher Wert CHF 8'300.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2a) CHF 16'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 2b) CHF 16'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2a) 45 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 2b) 50 m3Erlenstrasse 4 / 4AFläche 330 m2 - Wohnhaus (Nr. 4) 82 m2 - Remise (Nr. 4A) 28 m2 - Übrige befestigte Fläche 15 m2 - Gartenanlage 205 m2 - Amtlicher Wert CHF 414'700.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4) CHF 627'100.00 - Gebäudeversicherungswert (Nr. 4A) CHF 23'700.00 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4) 1'105 m3 - Kubatur gemäss GVB (Nr. 4A) 153 m3AllgemeinesAufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bieten die Häuser einer Käuferschaft unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt als grosses Einfamilienhaus oder Generationen-Wohnen genutzt werden. Oder aber es werden zwei bis drei autonome Wohneinheiten beibehalten, die je nach Bedarf selber genutzt oder auch vermietet werden können und somit eine exklusive Rendite-Gelegenheit darstellen.Die Veräusserung erfolgt an den Meistbietenden. Interessierten senden wir gerne die Verkaufsdokumentation zu.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Aufnahme!

CHF 495’000.–

10.5 pièces 240m² surface habitable

2740 Moutier

Immeuble de 3 appartements dans la région Jura & 3 lacs

Idéalement situé au centre du village, ce petit immeuble de 3 étages de 1925, partiellement rénové, se compose de 3 appartements. Un chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2021. Vous trouverez un appartement de 3 pièces avec 2 chambres et un spacieux salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement similaire de 2 chambres au premier étage. Le troisième appartement se situe dans les combles et bénéficie aussi de 2 petites chambres. La propriété comprend également un très joli jardin de 380 m² ainsi qu'un vaste sous-sol. Avec leurs aménagements simples et leurs potentiels intéressants, ces appartements offrent un cadre de vie calme et authentique, dans une belle région à la nature préservée, et constituent un investissement de choix. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !