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Immeuble locatif à vendre à Gelterfingen

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Très belle maison parfaite pour un premier achat en famille !
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CHF 390’000.–225m24.5pcs

Rue Fritz-Marchand 19, 2615 Sonvilier

Vous serez tout de suite sous le charme de cette magnifique maison plurifamiliale de 225 m2.Située dans la charmante commune de Sonvilier, dans le canton de Berne et l'arrondissement du Jura bernois. Vous serez proche de toutes les commodités et tous les commerces environnants.Jouissant de grands espaces et d'une luminosité généreuse cette demeure du 19ème siècle a été rénovée au fil des années avec le plus grand soin.Ce bien sera d'ailleurs idéal pour les familles avec grands enfants qui recherchent de l'indépendance tout en vivant sous le même toit.Chaque étage dispose de son entrée indépendante.L'immeuble se décline comme suit : • Rez de chaussée : appartement de 2,5 pièces • 1er et 2ème étage . appartement en duplex • 3ème étage : 2 chambresLe jardin bien aménagé vous accueillera pour prolonger vos belles soirées d'été.Et vous pourrez parquer au moins 3 véhicules à l'extérieur.Vous l'aurez compris, cette magnifique maison ne restera pas longtemps sur le marché.Alors n'hésitez plus et contactez-nous. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous accueillir dans votre futur chez vous.

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CHF 595’000.–260m2

Riedhaldeweg, 3507 Biglen, 3008 Bern

Diese interessante MFH-Liegenschaft befindet sich nur rd. 15 Minuten von Bern in 3507 Biglen! Das ehemalige Bauernhaus, auf allen Seiten freistehend, mit dazugehörigem grossen Grundstück und Landreserven (total rd.750 m2), steht an gut erschlossener, zentraler Dorflage in Biglen. Das Gelände eröffnet einen schönen Weitblick. Die grosszügige Baute mit viel Umschwung und sehr attraktiver Gestaltungsreserve im Dachgeschoss, ist voll vermietet (aktuell 4 Wohnungen und Nebenräume). Ausbaureserve! Die beiden Obergeschosswohnungen könnten in den Dach- bzw. Estrichbereich hinein zu grossen Duplexen erweitert werden, wobei die Ostwohnung bereits über einen eigenen Aufstieg und einen Teilausbau in der Dachetage verfügt. Die zwei Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang. Im Dachgeschoss befindet sich auch noch eine ehemalige Mansarde. Es wird erwartet dass das im Moment noch als schützenswert eingestufte Gebäude auf den betreffenden Tatbestand hin überprüft und ggf. neu beurteilt wird. Betreffs den Innenausbauten verweisen wir auf das Bildmaterial der Verkaufsdokumentation und die Besichtigungsmöglichkeit der Liegenschaft. Für die Parkierung von Fahrzeugen steht bereits ein „Schopf“ sowie eine grosse befestigte Aussenfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist auch mit grösseren Fahrzeugen (Lastwagen, Camper, etc.) optimal zugänglich. Die Badi befindet sich ganz in der Nähe, auch alle anderen POIs, OeV, Einkaufen, Schulen, etc. sind in kurzer Fussdistanz zu erreichen. Das Angebot richtet sich sowohl an Handwerker, Unternehmer, private Investoren wie auch Architekten. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt eine interessante Rendite. Wir bitten Sie bei Anfragen via Kontaktformular gerne um vollständige Angaben von Namen, Anschrift, Telefonnummern und Email. Besten Dank!

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CHF 790’000.–354m2

Hauptstrasse 23c, 4943 Oeschenbach

Agentur Wyss AG: Hochattraktives Mehrfamilienhaus, solide und gepflegt! Hohe Rendite oder Ihr hoher Wohnkomfort, hier ist alles möglich. Ob perfektes Renditeobjekt oder selbstgenütztes Wohnhaus mit Potenzial, hier ist wirklich alles möglich!. 3 Wohneinheiten Zahlreiche Carport- & Garagenplätze Grosser Umschwung mit schönem Garten EG Wohnung im Eigentumsstandard Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit extrem hohem Potenzial. Hierbei handelt es sich um ein 3 Familienhaus mit einem hohen Mass an Wohn- und Nebennutzflächen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und sehr gepflegt. Es wurde jeweils hochwertig saniert. Eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem dynamischen Kapitalmarkt. EG Die Wohnung auf der Ebene des Erdgeschosses kommt dem Wohnen im Einfamilienhaus nahe. Hier erwartet Sie neben einem hohen Ausbaustandard (Eigentumsstandard) ein wunderschöner Sitzplatz mit Zugang zum grossen Garten. Hier erhalten künftige Eigentümer oder Mieter ein hohes Mass an Lebensraum für Mensch und Tier. Die Wohnung verfügt zudem über einen hellen und offenen Wohn- & Essbereich. Im hinteren Bereich der Einheit erhalten Sie grosse Schlafzimmer sowie ein geräumiges Büro. Als einzige Wohnung im Haus verfügt die Einheit über einen direkten Abgang zur Einstellhalle bzw. zum Untergeschoss der Liegenschaft. Diese Wohnung wurde für den damaligen Eigentümer konzipiert und verfügt daher über zahlreiche Vorteile. 01.OG & 2.OG Hier erhalten zukünftige Eigentümer zwei grosse Mietwohnungen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Flächen sind in jedem Raum überdurchschnittlich hoch, dies verleiht den Einheiten einen hohen Wohnkomfort. Auch an Aussenfläche soll es nicht fehlen. Sowohl die Wohnung im ersten Stockwerk wie auch im zweiten Stockwerk verfügen über einen schönen Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf die Landwirtschaftszone. Die Wohnungen eignen sich dank einer ausgereiften Grundrissstruktur für diverse Anspruchsgruppen. Ob Familie-, Wohngemeinschaft oder Paare – hier fühlen sich die Mieter sehr wohl. Nebengebäude & Untergeschoss Das jünger angebaute Nebengebäude bietet den Bewohner drei grosse Carport-Abteile. Hier haben Fahrzeuge, Motoräder und auch noch Winterpneus Platz. Das Wohnhaus ist zudem vollstänig unterkellert und verfügt über eine Einstellhalle, Kellerräume, Schutzraum, Technikraum und Werkstatt oder kurz gesagt; eine perfekte Gewerbefläche/Magazin für Ihr Unternehmen. Umschwung & Garten Die Liegenschaft verfügt über sehr viel Land bzw. ein sehr grosses Grundstück. Hier wäre eine Tierhaltung nicht ausgeschlossen. Heute bietet das Land den Bewohnern einen wunderbaren Lebens- und Erholungsraum und Spielfläche. Der Bach hinter der Liegenschaft sowie der angrenzende Wald verleihen der Immobilie einen wunderbaren Charme. Natur pur! Zusammenfassend verfügt die Immobilie über zahlreiche Vorzüge. Der Verkaufspreis liegt weit unter den Selbstkosten. Das Haus verfügt über eine äusserst gute Substanz und ist bestens unterhalten. Ob als solide Renditeanlage oder selbstgenutzt, hier ist alles möglich. Das grosszügige Grundstück ist perfekt. Gerne senden wir Ihnen per Mail das ausfühliche Dossier mit virtuellem Rundgang durch die gesamte Liegenschaft.

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