Genolier - Immeuble locatif à vendre

Immeuble mixte avec local commercial et appartements

By L3 Properties | Région Begnins+++ Spacieux avec de beaux volumes+++ Logements & activité professionnelle+++ Possibilité de rendementSitué dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins.L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2Lot 3 Local : env. 70 m2Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Région Begnins+++ Spacious with beautiful volumes+++ Housing & professional activity+++ Yield opportunityLocated in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins.The bus stop is at the foot of the building.Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2Lot 3 Local: approx. 70 m2Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Maison au coeur des vignes

Opportunité - Région de RolleMagnifique triplex rénové pensé comme une maison avec son entrée et sa terrasse privative. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, il se situe au coeur des vignes dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la gare de Rolle. Une magnifique opportunité sur la Côte à ne pas manquer.Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par son caractère unique et son aménagement sur mesure de haute qualité. Harmonieusement répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC séparé.Cette propriété de 5.5 pièces aux finitions sur mesure est complétée par deux places de parc couvertes (CHF 60'000 en sus). Véritable bien clé en main, elle n'attend plus que ses prochains occupants pour commencer un nouveau chapitre de sa longue histoire.Dossier complet sur demande uniquement.Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la Côte, cette propriété offre un cadre de vie totalement préservé des nuisances urbaines tout en bénéficiant d'une connexion immédiate aux axes de transport stratégiques.Idéal pour l'épanouissement des familles, cette commune dispose de ses propres infrastructures scolaires publiques. Pour l'enseignement privé, des institutions privées se situent à proximité immédiate.Cette situation géographique permet de varier les plaisirs au fil des saisons. Dès les beaux jours, les rives du lac Léman, ses plages et ses activités nautiques s'offrent à vous à seulement 5 minutes en voiture. En hiver ou le week-end, l'appel des grands espaces se fait tout aussi proche, puisque les premières grandes stations de ski sont accessibles en seulement 1h30 de trajet, offrant un équilibre parfait entre vie pratique, nature et détente.