Genolier - Mehrfamilienhaus kaufen

Immeuble mixte avec local commercial et appartements

By L3 Properties | Région Begnins+++ Spacieux avec de beaux volumes+++ Logements & activité professionnelle+++ Possibilité de rendementSitué dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins.L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2Lot 3 Local : env. 70 m2Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Région Begnins+++ Spacious with beautiful volumes+++ Housing & professional activity+++ Yield opportunityLocated in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins.The bus stop is at the foot of the building.Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2Lot 3 Local: approx. 70 m2Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Haus im Herzen der Weinberge

Gelegenheit - Region RolleWunderschönes, renoviertes Triplex, das wie ein Haus mit eigenem Eingang und privater Terrasse konzipiert wurde. Es bietet eine unverbaute Aussicht auf den See und liegt im Herzen der Weinberge in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Rolle. Eine wunderschöne Gelegenheit an der Côte, die nicht verpasst werden sollte.Durchdacht bis ins kleinste Detail, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren einzigartigen Charakter und ihre maßgeschneiderte, hochwertige Ausstattung aus. Harmonisch über 3 Ebenen verteilt, besteht sie aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem separaten WC.Diese 5,5-Zimmer-Immobilie mit maßgeschneiderten Ausstattungen wird durch zwei überdachte Parkplätze (CHF 60'000 zusätzlich) ergänzt. Ein wahres Schlüssel-in-der-Tür-Objekt, das nur noch auf seine nächsten Bewohner wartet, um ein neues Kapitel in seiner langen Geschichte zu beginnen.Vollständiges Dossier nur auf Anfrage.Dank ihrer privilegierten Lage im Herzen der Côte bietet diese Immobilie einen Lebensraum, der vollständig von städtischen Lärmbelästigungen verschont bleibt und gleichzeitig eine unmittelbare Anbindung an strategische Verkehrskorridore bietet.Ideal für die Entfaltung von Familien, verfügt diese Gemeinde über ihre eigenen öffentlichen Schulinfrastrukturen. Für private Bildungseinrichtungen befinden sich private Institutionen in unmittelbarer Nähe.Diese geografische Lage ermöglicht es, die Freizeitaktivitäten je nach Jahreszeit zu variieren. Sobald die schönen Tage kommen, bieten sich die Ufer des Genfersees, seine Strände und seine Wassersportaktivitäten nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Im Winter oder am Wochenende ist der Ruf der großen Freiräume ebenso nah, da die ersten großen Skistationen bereits in nur 1,5 Stunden Fahrt erreichbar sind, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen praktischem Leben, Natur und Entspannung bietet.