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Immeuble locatif à vendre à Gretzenbach

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Perfektes Anwesen zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus!
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CHF 1’600’000.–229m2

Dorfstrasse 5, 4656 Starrkirch-Wil

Diese interessante Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Starrkirch-Wil, nahe der Stadtgrenze Olten. Das Zweifamilienhaus wurde 1865 erbaut und im Jahre 2012 totalsaniert. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil, sehr gut gepflegt und nahezu neuwertig. Die beiden 4.5 Zimmer-Wohnungen überzeugen jeweils mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Den jeweiligen Wohnobjekten sind eigene Gartenbereiche zugewiesen und unter einander bedingt Sicht geschützt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Gartenabgang via die Dachterrasse. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten optimieren dieses interessante Angebot in idealer Weise. Die Konstellation dieser Liegenschaft eignet sich ideal für die Grossfamilie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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Prix sur demande

Oltnerstrasse, 4622 Egerkingen

Wir verkaufen in Egerkingen 2 wunderschöne, MFH mit jeweils 3 x 4.5 Zimmer Wohnungen in sehr hohem Ausbaustandard (Insgesamt 6 Wohnungen)Die Gebäude sind MInergie-P zertifiziert und verfügen über eine Photovoltaikanlage (20,9 kWp) auf den Dächern.Jedes Gebäude besitz einen Lift.Die MFH befinden sich in Egerkingen an zentralster Lage.Mit zertifizierter Minergiebauweise, Sole- Wasser Wärmepumpe und Solarstrom erfüllt das Gebäude umwelttechnisch die höchsten Ansprüche, genauso wie den Wunsch nach schönem Wohnen.Die Wohnungen:Höchster Komfort erwartet Sie in den 4.5-Zimmerwohnungen. Der Lift erschliesst alle Stockwerke vom UG bis zum 2. OG. Die hellen Räume mit Gipsglattstrich sind durchgehend mit einem hochwertigen Räucher-Eichen-Parkettboden der Marke Bauwerk belegt. Die Fussbodenheizung und ein Kommfortlüftungssystem sorgen für ein äusserst angenehmes Raumklima. Die modernen Wohnungen verfügen über einen nach Westen ausgerichteten Balkon von 20 m2 mit Glasbrüstung und Glasfaltwänden, mit welchen dieser Balkon zu einem «Wintergarten» geschlossen werden kann. Die Bulthaup B3 Küche der Luxusklasse lässt keine Wünsche offen. Die Kochinsel verfügt über einen Berbel Downline Dunstabzug, so dass man völlige Sicht- und Kopffreiheit geniesst. Des Weiteren sind sehr hochwertige Geräte von V-Zug verbaut. Es befinden sich zwei Nasszellen in der Wohnung, einmal mit Badewanne, Dusche und Toilette, das kleinere Bad bietet Dusche, Toilette und Wäscheturm.Im Untergeschoss hat es pro Gebäude 3 Kellerabteile, sowie einen Trocknungsraum (mit Entfeuchtungsgerät und Waschmaschine) und einem Abstellraum für Fahrräder.Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die äusserst grosszügige EInstellhalle mit 16 Parkplätzen, sowie der Technikraum und ein grosser Multifunktionsraum von 115m2.Alle Wohunngen und Parkplätze sind vermietet.Bitte keine Makleranfragen.

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CHF 370’000.–80m24.5pcs

Inkwilerstrasse 26, 4556 Bolken

Charmante Wohnung Die 4.5-Zimmer im 1.Obergeschoss mit 80m2 bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit einem individuellen Grundriss. Die Wohnung ist mit Laminat und Parkett verlegt und im Korridor sowie in der Nasszelle mit hellen Bodenplatten.Die separate Küche bietet genug Stauraum und Platz um seinen Kochbedürfnissen nachzugehen.Im Eingang befindet sich eine kleine Garderobe, welche zusätzlicher Stauraum ergibt.Vom Wohnbereich gelangt man auf den südlich gerichteten Balkon. Im Keller befindet sich ein eigener Wasch- und Trocknungsraum sowie ein Abteil. Der Garten vor der Liegenschaft steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 032 653 86 66.

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Prix sur demande312m212.5pcsTop

Klarastrasse 24, 4600 Olten

Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse auf der rechten Aareseite in der Stadt Olten. Durch die äusserst zentrale Lage gelangt man innert weniger Minuten an den Bahnhof Olten und ist somit schweizweit gut vernetzt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindertagesstätten befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet Hardwald ist ebenfalls gut zu Fuss zu erreichen.3 Wohnungen • 2 x 3 ½ Zimmer Wohnung • 1 x 5 ½ Zimmer Wohnung Letzte Renovation 2017/2018 • Aussenfassade • Komplett neuer Dachstuhl inkl. Einbau von Lukarnen • Komplettsanierung Wohnung 2. Stock / Dachgeschoss (5 ½ Zimmer-Wohnung) • Sanierung Treppenhaus inkl. Elektrotableau Die Wohnungen sind allesamt hell und verfügen über einen zeitgemässen Innenausbau. Die Balkone befinden sich auf der sonnigen Westseite der Liegenschaft. Der Garten wurde 2015 umfassend erneuert und ist pflegeleicht in der Handhabung. Der im schwedischen Stil gehaltene Unterstand lädt zum Verweilen ein.Bisher wurde die 5 ½ Zimmer Wohnung im 2. Stock & Dachgeschoss von den Verkäufern (4-köpfige Familie) selbst bewohnt und die beiden 3 ½ Zimmer Wohnungen wurden extern vermietet. Mit den externen Mietzinseinnahmen können die laufenden Hypothekarzinsen und Nebenkosten problemlos gedeckt werden.Das Objekt eignet sich aber auch als Renditeanlage für eine Kleininvestorin oder einen Kleininvestor sowie als Mehrgenerationen-Liegenschaft. Die Wohnung im 1. OG ist an eine langjährige Mieterin (Mietverhältnis seit 2008) vermietet. Die Wohnung im EG steht aktuell leer (Kündigung Mietverhältnis per Ende Mai 2021); die Neuregelung kann in Absprache mit den Käufern der Liegenschaft und deren Bedürfnissen getätigt werden. Aufgrund der äusserst guten Lage der Liegenschaft waren Wiedervermietungen in der Vergangenheit absolut problemlos und von längeren Leerständen muss nicht ausgegangen werden.Das Objekt wird in einem 2-stufigen Bieterverfahren verkauft. Weitere Informationen können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen, welche wir Ihnen gerne zustellen nach Ihrer Kontaktaufnahme per Mail unter: klarastrasse24@gmx.ch.

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CHF 1’000’000.–

4718 Holderbank SO

Hier finden Sie alles was sie brauchen und noch viel mehr! Ein unglaubliches Objekt, welches über drei grosszügige Wohnungen mit viel Platz und noch mehr Möglichkeiten verfügt. Haben Sie Interesse daran, die bereits vorhandenen Wohnungen zu ergänzen und die Liegenschaft zu einem Wohngebäude umzubauen? Es sind Ihnen und Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt, also nutzen Sie den reichlich vorhandenen Platz und lassen Sie Ihre Pläne real werden.Als ob das nicht genug wäre, verfügt die Liegenschaft über einen Restaurantbetrieb mit Gaststube und zwei Sälen, eine Metzgerei mit Kühlraum und Wursterei, Militärküche und eine Vielzahl an Abstellräumen.Möchten Sie das grosszügig eingerichtete Restaurant weiterführen und die unzähligen Wanderer, Freizeitsportler sowie Tagestouristen, kulinarisch verwöhnen und bewirten, oder liegt ihr Fokus im Bereich einer Wohnüberbauung? Es liegt an Ihnen, Ihren Vorhaben sind keine Grenzen gesetzt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: Wohnungen:- 1x 6.5-Zimmer-Maisonette, mit Balkon und 2x Badezimmer- 1x 6-Zimmer, mit 1x Badezimmer- 1x 2-Zimmer, mit Küche und BadReastaurant:- Gaststube und Säle mit vielen Sitzplätzen- komplett ausgestattete Küche- Saal mit eigener Theke/Ausschank- Weinkeller, Kühlraum und Gefrierraum- Inventar, Wert CHF 60`000.-Metzgerei:- Verkaufsladen- Kühlraum- Wursterei- und vieles mehr... Lage: Dieses einmalige Objekt befindet sich inmitten des Dorfkerns des idyllischen Holderbank. Die Gemeinde liegt in einer Talmulde zwischen der ersten und zweiten Jurabergkette und wird vom Augstbach durchflossen.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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