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Immeuble locatif à vendre à Häfelfingen

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Haus Front
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CHF1’650’000.–510m215pcs

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF1’950’000.–

Hauptstrasse 43, 4411 Seltisberg

Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Lage in der Gemeinde Seltisberg ein gefälliges Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit vier Wohnungen, div. Gewerberäumen sowie zwei Garagen. Die Liegenschaft mit Baujahr ca. 1754 wurde 1988 mit einem Erweiterungsbau (Ausbau Scheune) ergänzt. Die Liegenschaft sowie die einzelnen Wohneinheiten, weisen einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt: Untergeschoss - Kellerabteile Erdgeschoss - Waschküche - Heizungsraum - Gewerberäume, ca. 85 m2 - Ölheizung mit Öltank ( 3000 Lt.) 1. Obergeschoss - 3.5 Zimmerwohnung, ca. 87 m2 2. Obergeschoss und Dachgeschoss - 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 112 m2 - 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 140 m2 Separates Wohnhaus - 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 150 m2 Zur Parkierung dienen 2 Garagen und 3 Aussenabstellplätze. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

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CHF4’000’000.–

Furlenstrasse 83, 4415 Lausen

An guter Lage an der Furlenstrasse 83 in Lausen verkaufen wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen (6 x 4.5-Z'-Wohnungen, 4 x 2.5-Z'Wohnungen), einer Autoeinstellhalle mit 10 Autoeinstellplätzen sowie 7 Aussenparkplätzen.Das Mehrfamilienhaus mit Lift wurde 1974 in der seinerzeitigen Baukunde erstellt, wird laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand.Die Wohnungen weisen einen guten und praktischen Grundriss auf. Im Jahr 2016 wurden sämtliche Kochherde ersetzt. Im Jahr 2015 wurde zudem eine Fassaden- und Fenstersanierung vorgenommen.Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet. Die Bruttorendite beträgt rund 3 %. Die Wohnungen sind günstig vermietet, es besteht ein einfacher Ausbaustandard.Besonderes:Auf der Liegenschaft wurde bereits Stockwerkeigentum begründet, wodurch es zu jedem Zeitpunkt ? und je nach Bedarf ? möglich wäre, die Objekte einzeln im Stockwerkeigentum zu veräussern.Sind Sie interessiert? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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