1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Ilanz

Investissement calme avec revenus locatifs fiables

Dans un emplacement central et très demandé au Giessli 5 à Ilanz, cette maison à trois familles attrayante avec un caractère spécial et un potentiel d'utilisation polyvalent vous attend. Les installations commerciales, les services, les écoles et les transports publics sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied - une valeur ajoutée réelle pour les locataires et les propriétaires.La maison se compose de trois appartements charmants et bien découpés qui convainquent par leur disposition pratique des pièces et leur atmosphère de vie accueillante. Les unités sont polyvalentes et très attractives pour les familles, les individus et en tant qu'objets de location.La propriété a été continuellement rénovée et entretenue au fil des ans, tout en préservant le charme historique. Cette combinaison de charme traditionnel et de rénovation continue donne à la maison une aura spéciale et offre en même temps un confort de vie moderne. Un autre point fort est la zone de cave spacieuse, qui comporte plusieurs compartiments et offre ainsi beaucoup d'espace de stockage supplémentaire pour les appartements individuels - un point positif clair pour les locataires et les propriétaires.Les zones secondaires et les espaces extérieurs sont également convaincants : la propriété comprend un petit garage, idéal pour un véhicule ou comme espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par deux places de parking extérieures pratiques, qui sont particulièrement appréciées dans cet emplacement central. La propriété sera subdivisée et recevra un nouveau numéro de parcelle. La subdivision future est déjà indiquée dans le plan cadastral.Vous trouverez ici un investissement de capital rentable avec des possibilités de location stables ou un investissement idéal pour les familles et les ménages multigénérationnels qui souhaitent utiliser un appartement eux-mêmes et louer les autres unités - une combinaison optimale de maison et de source de revenus.Intéressé ? Organisez un rendez-vous de visite sans engagement aujourd'hui !

Maison à deux familles

La maison à deux familles à Obersaxen/Affeier possède : Appartement 7½ pièces :- Un grand salon avec boiseries anciennes- Une grande cuisine- Un grand salle à manger avec poêle en pierre- Une grande chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une troisième chambre à coucher double- Une quatrième chambre à coucher double- Une cinquième chambre à coucher double dans les combles- Une grande salle de bains- Une deuxième salle de bains- Une troisième salle de bains- Un galerie dans les combles en tant que bibliothèque ou bureauAppartement 3½ pièces :- Un salon avec accès au balcon- Une grande cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double dans les combles- Une deuxième chambre à coucher double dans les combles- Une salle de bains avec lavabo, toilettes et douche- Un entrée avec garde-robe- Un sous-sol et salle de sport- Une buanderieSous-sol :- Une salle de sport- Un sous-sol et local technique- Une buanderie avec atelier adjacent- Une cave à vinSurface habitable de l'appartement 3½ pièces dans la maison ouest : 75 m2Surface habitable de la maison 7½ pièces : 240 m2Prix d'achat de l'appartement 3½ pièces* : CHF 732 000.-Deux places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat de l'appartement 7½ pièces* : CHF 1 178 000.-Trois places de parking extérieures chacune : CHF 14 000.-Prix d'achat du garage : CHF 35 000.-*Prix sans équipement de cuisine/salle de bains et revêtements de solPlus d'informations sur cette propriété sont disponibles sur www.immo-darms.ch