"Immeuble d'appartements avec panorama de montagne à Ilanz/Glion"

VOTRE INVESTISSEMENT

L'immeuble d'appartements avec six unités offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété a été construite en 1975 et a été entretenue et rénovée en partie entre 1998 et 2020. Cela inclut, entre autres, la rénovation de la toiture et de la façade, le remplacement partiel des fenêtres et des cuisines, ainsi que d'autres travaux de maintenance. L'offre comprend trois appartements de 2,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, un appartement de 4,5 pièces et un bureau. Trois appartements et le bureau sont actuellement vacants, trois appartements sont loués. Les unités lumineuses et inondées de lumière profitent de l'emplacement légèrement surélevé avec une belle vue. Une buanderie, un sauna et quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage complètent l'offre. La propriété comprend 1718 m².

SITUATION DE L'IMMEUBLE

Ilanz, la première ville sur le Rhin, est située au milieu de la Surselva. La petite ville offre une bonne infrastructure, des installations commerciales, des écoles et une large gamme d'activités de loisirs telles qu'une piscine, une école de musique et des restaurants. La gare d'Ilanz est à distance de marche en quelques minutes. La propriété est située dans un quartier bien desservi avec des distances courtes aux installations de besoins quotidiens. Les installations commerciales et l'hôpital sont à proximité immédiate. L'école est également facilement accessible à une distance d'environ un kilomètre. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre la propriété en train depuis Coire.