1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Le Landeron

2525 Le Landeron/NE Vente d’un immeuble de 3 appartements et 1 bureau

Immeuble 3 appartements et 1 bureau construit sur 4 niveaux bien situé, PPE constitué Jardin, fibre optique, OIBT OK, CECB à faire Fenêtres isolantes, ferblanterie cuivreProduction de chauffage par radiateurs avec chaudière à mazoutSurface du bien-fonds 184 m2, volume 1'718 m3Disponibilité à convenirRez-de-chaussée - 1 : 1 bureau agencé 1,5 pc 50 m2 louéRez-de-chaussée : 1 appartement 2,5 pièces agencé 72 m2 loué1er étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé 91 m2, balcon loué2ème étage : 1 appartement 4,5 pièces agencé, mansardé sous toit 100 m2 louéCombles isolés : galetasDépendances : buanderie équipée, local chauffage

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

Immeuble d'appartements avec 5 unités locatives - Votre investissement de capital attractif

L'immeuble d'appartements est situé dans un quartier résidentiel très demandé au cœur du Seeland bernois - entre la Suisse alémanique et la Romandie.L'accès facile aux centres économiques de Bienne, Neuchâtel et Berne, ainsi que la qualité de vie proche de la nature de la région, créent des conditions idéales pour une demande stable de logements et une rentabilité élevée à long terme.Avec un rendement brut de 5,2% et cinq unités locatives de tailles différentes, cette propriété offre un investissement de capital attractif avec une perspective à long terme et un potentiel de développement.Vous souhaitez en savoir plus?Sur demande, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente complète et nous nous réjouissons de vous entendre.

Saint-Blaise - Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements

Grand atelier avec bureaux et showroom attenant à une maison de 2 logements Opportunité d'achat: atelier avec bureaux et maison d'habitationNous proposons à la vente un grand atelier, accompagné de bureaux fonctionnels et d'une maison d'habitation à deux logements, le tout idéalement situé à St-Blaise.Caractéristiques de la propriété :AtelierSuperficie de l'atelier : 425 m²Accès facile aux principales voies de transportAtelier modulable à la guise des nouveaux acquéreursAccès de chargement / déchargementCafétéria, salle de douche et WC Bureaux & ShowroomSuperficie des bureaux et showroom : 110 m²Bureaux spacieux et lumineux pour faciliter la gestion de l'atelierSalles de réunion et d'accueil pour vos équipes et clientsWC Maison d'habitation composée de deux logementsAppartement du rez-de-chaussée : 94 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct au jardin, une salle de bain avec WC.Appartement en duplex : 63 m² au 1er étage comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, une salle de douche avec WC. Puis 59 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC et des espaces de rangements.Idéal pour une utilisation personnelle ou la location à des tiers. Possibilités d'investissement infiniesUtilisez l'atelier pour votre propre entreprise ou louez-le à des locataires potentielsLes bureaux sont adaptés à diverses activités professionnellesLa maison d'habitation offre un potentiel locatif ou une résidence confortable pour vous-même Ne ratez pas cette occasion unique !Cette propriété polyvalente offre un large éventail de possibilités d'investissement. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer votre entreprise ou un investisseur immobilier à la recherche d'un rendement, cette offre répondra à vos besoins.Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Immeuble avec cachet dans vieille ville – 4 appartements, 17.5 pièces

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Neuveville, une charmante localité au bord du lac de Bienne. Idéalement implanté dans le Bourg de La Neuveville, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. Le local commercial est désormais libre et en cours de rénovation (loyer pourra être adapté au marché actuel).Caractéristiques principales de l'immeuble : • 4 appartements (3x3.5 et 1x5.5 pièces duplex) dans les étages et un commerce au rez, avec belle vitrine, • 17.5 pièces au total pour une surface de 361 m² • Disponibilité immédiate • A quelques pas du lac, de la gare et de nombreux commerces • Bel ensoleillement, aussi bien en été qu'en hiver • Rendement net avec adaptation loyer local commercial : env. 4.5% Emplacement privilégié : Niché dans le centre historique de La Neuveville, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare ferroviaire est à proximité immédiate, tout comme l'arrêt de bus. Le lac de Bienne, avec ses paysages enchanteurs, n'est qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant.Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'un bien patrimonial de qualité, cet immeuble de rapport représente une opportunité à ne pas manquer dans l'une des plus belles bourgades du canton de Berne.

Bien atypique aux multiples possibilités

Au coeur du village de Diesse, la Maison Bleue est une propriété atypique qui se distingue par ses volumes impressionnants et la diversité de ses possibilités d'utilisation.L'ensemble réunit trois appartements indépendants totalisant environ 287 m² habitables, de vastes surfaces d'atelier et de stockage ainsi qu'une grange offrant des volumes particulièrement généreux. Les plans font état de près de 500 m² de surfaces supplémentaires réparties sur plusieurs niveaux.La partie habitation comprend :o un appartement de 3,5 pièces d'env. 73 m² au rez-de-chaussée, avec terrasse, cave et place de parc ;o un appartement d'env. 99 m² au 1er étage, disposant également d'une cave et d'une place de parc ;o un appartement de 4,5 pièces d'env. 114,6 m² au 2e étage, avec cave et place de parc.À cela s'ajoutent un local/atelier au rez-de-chaussée, de vastes surfaces d'atelier et de stockage ainsi qu'une grange. Les volumes disponibles se prêtent particulièrement bien à une activité artisanale ou professionnelle, à du stockage ou à différents projets de valorisation.Investissement, activité professionnelle, artisanat, habitation ou combinaison de plusieurs usages : la Maison Bleue offre avant tout de l'espace et la liberté d'imaginer un projet à sa mesure.Une propriété hors normes à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.

Ancienne maison de commune à vendre - Plateau de Diesse

À VENDRE – Ancienne maison de commune et parascolaire à Lamboing (Plateau de Diesse)Opportunité rare au cœur du village de Lamboing !Nous vous proposons ce bâtiment emblématique, autrefois maison de commune et parascolaire, libre de toute occupation et prêt à accueillir vos projets de transformation. Situé en plein centre de la commune, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement, que ce soit pour la création de logements, d’espaces professionnels ou d’un projet mixte.Caractéristiques principales : • Parcelle de 950 m² incluant un parking privatif • Surface utile totale : env. 547 m², répartie comme suit : • Rez-de-chaussée : 153 m² • 1er étage : 170 m² • Combles aménageables : 119 m² • Sous-sol : 105 m² • Gros œuvre et toiture en bon état, facilitant les futures transformations Atouts : • Emplacement central et stratégique sur le Plateau de Diesse • Cadre paisible et verdoyant • Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins • Idéal pour investisseurs, promoteurs ou collectivités Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans une région attractive, à proximité de la nature et des axes de communication.📞 Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Immeuble locatif mixte de 6 appartements et bar/restaurant en plein centre de Saint-Imier

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vous propose en exclusivité cet immeuble de rendement mixte situé en plein coeur de la localité de Saint-Imier, bénéficiant d'un emplacement idéal en face de la Migros et à proximité immédiate de toutes les commodités et les commerces.Le bien est constitué de 6 appartements (2 x 2.5 pièces, 3 x 3 pièces et 1 x 5.5 pièces), d'un bar/restaurant ainsi que d’une place de stationnement située à l’arrière du bâtiment.Plus de Fr. 400'000.- ont été investis en 2021 dans la rénovation de 5 appartements et le remplacement du brûleur.État locatif actuel annuel net : Fr. 64’680.-.L’état locatif sera sensiblement revu à la hausse en rénovant / agrandissant l’appartement de 3 pièces situé au 3ème étage.Rendement brut : 5.62 %Une visite s'impose !Pour plus d'informations : SAINT-IMMO agence immobilière Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Nouvelle construction de maison multifamiliale avec bâtiment de bureaux rénové au centre de Täuffelen

Dans le centre du village de Täuffelen, situé directement sur la rue principale et à quelques pas de la gare, ce projet de construction passionnant avec un potentiel d'utilisation polyvalent est en développement.Sur le terrain, la propriété existante Parkstrasse 3 sera remplacée par un bâtiment neuf moderne avec 11 appartements, espaces de bureaux et un garage souterrain. Le nouveau bâtiment sera directement connecté au bâtiment de bureaux classé Parkstrasse 1 de 1956, qui sera rénové de manière globale et réutilisé en tant que bâtiment de bureaux et de services dans le cadre du projet. Un noyau d'accès commun et transparent reliera fonctionnellement et architecturalement les deux bâtiments – y compris l'accès par ascenseur pour les deux bâtiments.La fin des travaux et la disponibilité sont prévues pour la fin 2026. Une opportunité d'investissement avec un rendement brut de 4,15% sur un terrain historique dans un emplacement central de premier plan dans la région du Seeland.Nous serons ravis de vous fournir des informations plus détaillées sur cet objet d'investissement inhabituel et de vous envoyer les documents de vente détaillés sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble de rendement idéalement situé à Hauterive – 6 appartements à 5 minutes à pied du lac

Situé sur l’artère principale de la charmante commune d’ Hauterive, à seulement 5 minutes à pied du lac de Neuchâtel, cet immeuble offre un cadre de vie recherché alliant proximité des transports publics, des commerces et des espaces de détente en bord de lac.Description de l’immeuble : Ce bien se compose de 6 appartements répartis comme suit : • 2 studios au rez inférieur (22 m² chacun) avec terrasse de 14 m² • 1 appartement de 3 pièces au rez supérieur (65 m²) avec balcon de 3 m² • 1 appartement de 3 pièces au 1er étage (65 m²) avec balcon de 3 m² • 2 studios au 2ème et dernier étage (24 m² et 29 m²) Éléments complémentaires : • 2 places de parc extérieures • Loyers Estimatifs de CHF 64'000.-'an Hors Charges • Local technique • Surface habitable totale d’environ 227 m² • Parcelle de 922 m² (comprenant 2 immeubles) • Immeuble en bon état général, avec rénovation complète prévue des deux studios du rez inférieur Statut juridique : L’immeuble est actuellement en propriété par étages (PPE), mais entièrement libre de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur (investisseur ou propriétaire privé).N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier de vente complet.