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Immeuble locatif à vendre à Mutrux

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CHF 8’500’000.–

1880 Bex

À vendre: Une propriété historique avec du potentiel!La propriété est située dans la partie orientale de la commune de Bex et dispose d'une surface d'un peu moins de 20'000 m². Dans la partie nord, sur une part de CHF 12'500 m² (zone de protection du château), il y a 3 bâtiments - une maison historique plurifamiliale avec 6 unités d'habitation ainsi que 2 maisons individuelles isolées, qui sont situées dans un parc généreux. La zone sud, d'une superficie de 7'500 m², se trouve en zone résidentielle et peut être construite avec jusqu'à 9 maisons unifamiliales mitoyennes.Nous serons heureux de vous envoyer la documentation de vente avec des informations détaillées après que vous nous ayez fourni vos coordonnées complètes. Le prix de vente minimum est de CHF 8'500'000.Nous nous réjouissons de votre appel au +41 (0)44 316 13 98 et il serait à notre plaisir de vous fournir de plus amples informations.----------------------------------------------------------------------------------------------------Charmante Wohneinheiten mit grosszügiger Parkanlage zum VerkaufDas historische Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie die zwei freistehenden Einfamilienhäuser befinden sich in einer Burgschutzzone auf ca. 12'500 m² inkl. grosszügiger Parkanlage. Im südlichen Bereich gibt es eine bebaubare Wohnzone mit gut 7'500 m². Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von knapp 20'000 m² und ist im östlichen Teil der Gemeinde Bex gelegen.Es könnten hier bis zu 9 Reiheneinfamilienhäuser realisiert werden. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit ausführlichen Informationen, nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 8'500'000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter +41 (0)44 316 13 98. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.

8

CHF 1’690’000.–490m2

1450 Ste-Croix

Homewell vous propose : Ce charmant immeuble se compose de 4 spacieux appartements traversants et d'un magasin au rez-inférieur.Il est idéalement situé au centre du village de Sainte-Croix, l'intérieur est excellent état, des travaux de rénovation ont été entrepris en 2020 (notamment la peinture et les parquets) et les cuisines sont neuves.Dans l'immeuble, les 5 étages sont divisés comme suit :Magasin au rez-inférieur d'une surface de 90 m2 : loué 850 CHF/mois : rendement 4.16 %Au rez-supérieur, vous trouverez un appartement de 4.5 pièces loué 1'300 CHF/mois : rendement 4.5 %Au 1er étage, vous trouvez un appartement de 5.5 pièces loué 1'485 CHF/mois : rendement 4.88 %Au 2ème étage, similaire au précédent loué 1'485 CHF/mois : rendement 4.88 %Au 3ème étage, vous trouverez un appartement de 3.5 pièces loué 1'250 CHF/mois : rendement 5%Combles : l'isolation du toit, les armoires et les parois ont été faites, le sol est brut, cela donne une chambre qui peut être vendue avec le 3ème étage (possibilité de faire un duplex).Tous les appartements sont à vendre, si vous souhaitez les visiter, n'hésitez pas à me contacter !

12

CHF 2’500’000.–500m2

1042 Assens

Cette bâtisse construite en 1848 par la commune d'Assens comprenait un Moulin et un battoir attenant, actionnés séparément par deux roues qu'un canal alimentait en eau. Pour que le meunier vive on y rajouta un rural et des champs, ceci lui permettant d'élever des veaux, vaches, cochons, etc.. et chevaux pour les transports. Entre 1890 et 1900, le dernier meunier devint propriétaire et transforma le battoir en scierie. Peu avant la seconde guerre mondiale, le Moulin brûla et ne fut pas reconstruit. Les seules reliques en sont le vieux mur longeant la route, l'escalier qui donnait accès aux roues et les fondations.En 1975 un nouveau propriétaire remet en état les locaux et ouvre une rôtisserie et restaurant. En 2005, les propriétaires actuels, entreprennent des travaux très importants de rénovations, remise en état, toiture, fenêtres, chauffage, sol, peinture, sanitaire, boiserie, locaux, caves et au fil du temps une remise complète extérieur du site vraiment magique.

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CHF 5’500’000.–583m216pcs

1811 Vevey

Immeuble constitué de deux maisons de ville reliées entre elles.Cet immeuble profite d'un emplacement réellement stratégique : • A 80m du lac seulement et dans le coeur même de la charmante ville de Vevey... • A proximité immédiate de tous les commerces (COOP, banque, restaurants, librairies, autres magasins) • A quelques minutes seulement de la gare de Vevey et des bus 201 et 202... Les bâtiments Les bâtiments sont constitué de deux maisons de ville (l'une au Nord et l'autre au Sud) reliées entre elles par des coursives pour offrir plus de 658m2 habitables, dont un commerce et une cave aménageable en habitation moyennant travaux.Ces deux bâtiment sont tranquils et traversants.Cet ensemble offre de nombreuses configurations possibles modulables selon les souhaits des futurs acquéreurs.Configurations Les différentes configurations sont nombreuses: Occupation de la maison entière, deux maisons, 5 habitations.. Tout cet espace est modulable!Voici la configuration actuelle :o Triplex de 9,5 pièces et 349m2o Duplex de 3,5 pièces de 144 m2o Simplex de 2,5 pièces de 68m2o Local commercial de 44m2o Cave aménageable 53m2 en appartemento Une adorable cour intérieure sépare les deux maisons, reliées par une coursive (vitrée et chauffée au dernier étage)o Une terrasse peut être crée dans les combles de la maison Sud, à côté du bar (déjà techniquement préparé)En effet, chacun des deux bâtiments est traversant (Nord-Sud) et ont chacun leur porte d'entrée distincte (l'une au Nord et l'autre au Sud), ainsi que leurs escaliers de secours extérieur.Le bâtiment Sud est pourvue d'un ascenseur, pré-configuré pour un système à clé, desservant tous les étages. Elle permet donc une utilisation globale ou divisée très aisée tout en préservant l'intimité de chacun.Qualité de constructionLes bâtiments ont a été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité un souci de la perfection et de bon goût. • Les isolations entre les étages et extérieures qui garantissent une isolation phonique et thermique totales • Les escaliers et ascenseur permettent une intimité et indépendance totale • Les matériaux de construction sont de tout haut de gamme : parquet en chêne, en résine ou en béton ciré, escaliers flottant en acier brut, cheminées sur mesure, armoires encastrées dans toute la maison • Les équipements techniques sont aux pointes de la technologie: Système d'enceintes intégrées Bowers & Wilkins, prises RJ 45 dans l'ensemble ainsi qu'un système domestique KNX permettant de régler les éclairages et chauffage L'emplacement, la qualité des rénovations et ses occupations modulables font de ce bien une opportunité rare. Tant pour une superbe maison de famille totalement rénovée proche de toutes les commodités que pour un investissement qualitatif avec un rendement théorique brut d'approximativement 3.22%. Rendement locatif Total : chf 178'618 par an = CHF 14'758/mois Rendement : 3,22%Contactez-nous pour plus d'informations ou une visiteGebäude bestehend aus zwei miteinander verbundenen Stadthäusern.Dieses Gebäude profitiert von einer wirklich strategischen Lage : • Nur 80m vom See entfernt und im Herzen der charmanten Stadt Vevey ... • In unmittelbarer Nähe aller Geschäfte (COOP, Bank, Restaurants, Buchhandlungen, andere Geschäfte) • Nur wenige Minuten vom Bahnhof Vevey und den Bussen 201 und 202 entfernt ... Die GebäudeDie Gebäude bestehen aus zwei Stadthäusern (eines im Norden und eines im Süden), die durch Durchgänge miteinander verbunden sind und mehr als 658 m2 Wohnfläche...

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