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Immeuble locatif à vendre à Neuhaus SG

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Prix sur demande268m212pcs

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF3’800’000.–584m2

Lessingstrasse 10, 9008 St. Gallen

LAGE- zentrale, dennoch ruhige Lage- familienfreundliches Wohnquartier- gute Besonnung- grosszügiges Angebot an örtlichen Infrastrukturen- gute Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem VerkehrsaufkommenMEHRFAMILIENHAUS- 4-Familienhaus mit guter Bausubstanz- im Jahr 1912 erbaut und 1965 durch einen Anbau erweitert- laufend gepflegt und unterhalten- schöne, historische Stilelemente- Wohnungsmix mit drei identischen 6.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung- separates Gästezimmer im 3. Obergeschoss sowie Atelier und PW-Garage im Untergeschoss- Internerschliessung über zentrales Treppenhaus- grosszügige Raumhöhen- gutes, offenes Einteilungskonzept mit überdurchschnittlicher Wohnfläche- helle, lichtdurchflutete Räume- gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne je Einheit- gutes hausinternes Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Kellerräumen und Heizraum- ökologische Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe- kompakter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen, Baum- und Strauchbestand- praktische PW-Garage mit Werkstatt und separatem Atelier- öffentliche Parkplätze direkt vor Gebäude [blaue Zone]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF760’000.–200m27pcs

Gerbergasse 7a, 9450 Altstätten SG

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in der Kernzone von Altstätten und besticht durch ihr Ausbaupotenzial sowie ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei 3 Zimmer-Wohnungen sowie einem grosszügigen Atelier im Dachgeschoss, welches zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden kann. Highlights: - ruhige, zentrale Lage - Infrabereiche wie Einkauf, Post, Bus und Bahnhof in kurzer Fussdistanz - zwei schöne 3 Zimmer-Wohnungen (eine davon aktuell vermietet) - grosszügiges Atelier im Dachgeschoss (kann zur Wohnung ausgebaut werden) - zwei sonnige Sitzplätze - grosser Schopf, ideal für eine Werkstatt oder geeignet für Umbau zur Garagenbox - Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler im UG - zwei Aussenparkplätze GOLDRICHTIG für: Private Anleger oder MehrgenerationenhaushalteDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF1’428’000.–6.5pcs

8880 Walenstadt

Das Mehrfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten und genug Platz um seine kreativen Gedanken freien Lauf zu lassen um Umgestaltungen zu realisieren. Zu dem wäre auch direkt eine Projektierung auf dem Objekt schon bereit, um sich mal eine Vorstellung zu machen was man Bauen könnte.Das zum Verkauf stehende 5.5-Zimmer-Wohnhaus bietet viel Wohnraum ca. 160m2 mit zweckmässigen Einstellungskonzept und einem guten Angebot an Nebenräume. Das 3.5-Zimmer-Anbauhaus ca. 85 m2 wurde kontinuierlich an und umgebaut. Das solide gebaute Wohnhaus mit Anbau liegt an attraktive Seenähe ( 200 m ) und profitiert von guter Besonnung, Fernsicht und teils Seesicht.Grundsätzlich bestehen in beiden Hausteilen Aussen und Innen mittlerer bis punktuelle grösserer Erneuerunsgsbedarf. Pläne existieren keine. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Aussenbereich befindet sich nebst Grünlandschaft und Sitzplatzbereich Parkplatz, für bis zu 4 PersonenwagenHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie vorhanden: 7 Eigentums - oder Mietwohnungen • Sehr viel Platz • Grosses Grundstück • Projektierung vorhanden • Top Lage • See Nähe • Weitere Entwicklungsmöglichkeiten • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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